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2026/01~2026/03 서울시 성동구 아파트 매매 평균(21~32평형)

hyeokimon — Thu, 12 Mar 2026 10:13:12 +0900

202601_202603_부동산분석_성동구_20_30평형.html

[Zone 1] 옥수/금호 권역: '뒷구정'의 위상과 압구정 재건축 낙수효과

옥수/금호 지역은 동호대교 하나를 사이에 두고 압구정동과 마주 보고 있어 **'뒷구정'**으로 불립니다. 이 권역은 단순한 인접지를 넘어 압구정 현대아파트 등 초고가 재건축 단지들과의 강력한 가격 동조화 현상을 보입니다.

전략적 연관성과 이주 수요 2025년 10월, 압구정 신현대 2차(61평)가 115억 원에 거래되며 성동구의 가격 천장을 강하게 밀어 올렸습니다. 압구정 재건축이 본격화됨에 따라 발생하는 막대한 **'이주 수요'**는 지리적으로 가장 가까운 옥수/금호로 유입될 수밖에 없으며, 이는 임대차 시장과 매매가를 동시에 견인하는 촉매제가 되고 있습니다.

주요 단지 상세 분석

• 대장주: 'e편한세상 옥수 파크힐스'와 '래미안 옥수 리버젠'은 84㎡ 기준 27억~27.5억 원의 시세를 형성하며 지역 시세를 리딩하고 있습니다. 특히 파크힐스는 금호역 초역세권 입지로 전문직 종사자들의 선호도가 압도적입니다.

• 가성비 및 정비사업: '금호 두산'은 최근 역세권 준주거 상향 정책에 힘입어 리모델링에서 재건축으로 선회, 안전진단을 추진하며 사업성을 극대화하고 있습니다. '금호 롯데'는 2번 출구 앞 유일한 평지 단지라는 희소성으로 15억 원대의 견고한 가격대를 형성 중입니다.

인프라 실태 이 지역은 의사, 변호사 등 고소득 전문직 거주 비율이 매우 높습니다. 자체 학원가는 부족하지만, 압구정동 학원가 셔틀버스가 단지 앞까지 운행되어 교육 수요를 완벽히 흡수하고 있는 점이 특징입니다.

[Zone 2] 행당/왕십리 권역: 쿼드러플 역세권과 실거주 최적화 입지

행당·왕십리 권역은 도심(CBD), 여의도(YBD), 강남(GBD) 등 서울 3대 업무지구를 30분 내에 잇는 **'교통의 혈맥'**입니다.

단지별 가치 평가

• 신축/준신축: '서울숲 리버뷰자이'는 26.2억 원(27층)을 기록하며 압도적 시세를 형성 중입니다. 반면 '텐즈힐(1단지)'은 17.5억 원에서 22억 원까지 거래 편차가 나타나고 있어, 단순 입지보다는 **'신축 선호 및 관리 상태'**에 따른 가격 차별화가 심화되는 양상입니다.

• 구축 실속형: '행당 대림'과 '행당 한진타운'은 25년 차에 접어들며 리모델링 추진 호재와 행당역 초역세권 입지를 무기로 17~19억 원대를 유지하고 있습니다. '왕십리 풍림아이원'은 14억 원대 중반의 가격으로 성동구 입성을 노리는 실수요자들에게 마지막 보루 역할을 합니다.

생활권 분석 옥수 권역 대비 평지 비중이 높고 초·중·고 학군이 단지 내 혹은 인근에 밀착 배치되어 있어, 자녀를 둔 실거주 만족도가 성동구 내에서 가장 높게 나타납니다.

[Zone 3] 성수 권역: 강남을 위협하는 업무·상업·주거의 복합체
성수동은 이제 주거지를 넘어 연무장길을 중심으로 한 **'상업·문화의 메카'**로 탈바꿈했습니다. 연무장길 지가는 이미 평당 4억 원을 상회하며 일부 강남 지역을 추월했습니다.
하이엔드 및 전략적 단지 분석
• 하이엔드 베이스라인: '트리마제(84㎡)' 63억 원 거래는 물론, '아크로 서울 포레스트'와 '갤러리아 포레'가 형성한 초고가 주거 라인은 성동구의 네임밸류를 강남 상급지 수준으로 격상시켰습니다.
• 주거 가치 견인: '성수 쌍용'과 '성수 우성'은 서울숲 인프라와 성수동의 '힙'한 상권을 도보권에 둔 수혜 단지입니다. 특히 **'성수 1차 대우'**는 84㎡ 기준 9억 8,500만 원(26년 1월)에 거래되어 성수동 내에서 상대적 저평가된 틈새 매물로 평가받습니다.
So What? 미래 가치 준공업 지역에서 지식산업센터와 팝업스토어가 결합된 '하이테크 업무지구'로 변모한 성수는 성수전략정비구역 개발 기대감과 맞물려 자산 가치의 하방 경직성이 매우 강력합니다.

2026/01~2026/03 양주시 옥정동 아파트 매매 평균(21~32평형)

hyeokimon — Wed, 11 Mar 2026 01:01:00 +0900

그림의 아파트 이름은 아래 파일을 확인하면 볼 수 있어요

202601_202603_옥정동_매매.html

0.07MB

옥정신도시는 가격 상한선을 주도하는 '중심권역'과 안정적인 하단 가격을 지지하는 '남부권역'으로 이원화되어 있습니다.

중심권역 (시범단지 및 인프라: Price Ceiling 주도)

7호선 옥정중앙역(예정)과 호수공원을 끼고 있는 옥정의 심장부입니다.

• 중흥S-클래스 & 센트럴파크 푸르지오: 초역세권 입지로 옥정의 시세를 리드합니다. 특히 푸르지오는 24평형 단일 평수 구성이라는 독특한 전략을 취하고 있는데, 이는 평형 혼합에 따른 가격 희석을 방지하고 소형 가구 수요를 독점하는 '니치 마켓(Niche Market)의 요새' 역할을 합니다.

• 제일풍경채 레이크시티: 수영장과 실내체육관을 갖춘 압도적 커뮤니티와 '호수 조망권'이라는 대체 불가능한 가치를 결합하여 하이엔드 주거 수요를 흡수합니다.

남부권역 (교육 및 실거주 특화: Price Floor 지지)

중계동 은행사거리를 방불케 하는 전문 학원가와 조용하고 쾌적한 주거 환경이 특징입니다.

• e편한세상 에듀써밋: 옥빛 초·중·고교가 밀집한 '에듀타운'의 핵심입니다. R6 상업지구의 먹자골목 인프라와 교육 환경이 공존하여 실거주 만족도가 매우 높습니다.

• 한신더휴 & 대성베르힐: 옥정역(가칭) 접근성과 합리적인 매매가(84㎡ 기준 4억 초중반)를 무기로 젊은 층의 진입 장벽을 낮추고 있습니다.

2026년 옥정신도시는 성숙기를 지나 도약기로 진입하고 있습니다. 인프라의 실체가 가시화되면서 시장의 불확실성은 상당 부분 해소되었습니다.

가장 결정적인 변수는 옥정 대방 5·6차(디에트르)의 분양가와 성적입니다. 49층 랜드마크와 세대당 1.7대의 주차 스펙은 기존 단지들에 대한 가격 재평가(Re-rating) 압력으로 작용할 것입니다. 7호선 개통 시점이 다가올수록 역세권 중심의 '매물 잠김'은 더욱 심화될 것이며, 이는 자연스러운 가격 우상향 곡선을 그릴 가능성이 큽니다.

안양시 동안구 생활권 별 아파트 시세 (전세 & 매매 거래량) - 7월~10월

hyeokimon — Tue, 14 Oct 2025 08:17:11 +0900

평촌 생활권 ️

키워드: 교육특화 · 신도시 중심 · 대형 상권

입지/교통: 4호선 평촌역 중심, GTX-C 인덕원 연계로 서울 강남·사당권 접근 우수.
생활 편의: 롯데백화점 평촌점, 범계로데오 상권, 학원가 밀집.
주거 특징: 평촌 꿈마을·한가람·인덕원 푸르지오 등 대단지 브랜드 중심.
어울리는 수요: 자녀 교육 중심의 3~4인 가족, 중산층 실수요층.
학군: 평촌고, 부안중, 경기과학고.

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동안구	평촌동	초원부영	매매	4.55	21
동안구	평촌동	초원부영	전세	1.72	90
동안구	평촌동	인덕원대우	매매	8.98	17
동안구	평촌동	인덕원대우	전세	3.9	43
동안구	평촌동	귀인마을현대홈타운	매매	12.02	12
동안구	평촌동	귀인마을현대홈타운	전세	5.57	31
동안구	평촌동	초원마을세경	매매	5.92	14
동안구	평촌동	초원마을세경	전세	2.27	23
동안구	평촌동	초원한양	매매	7.33	12
동안구	평촌동	초원한양	전세	4.25	20
동안구	평촌동	초원마을대림	매매	9.35	11
동안구	평촌동	초원마을대림	전세	4.23	20
동안구	평촌동	향촌마을현대5차	매매	10.48	8
동안구	평촌동	향촌마을현대5차	전세	4.71	21
동안구	평촌동	향촌마을현대4차	매매	11.03	10
동안구	평촌동	향촌마을현대4차	전세	5.37	18
동안구	평촌동	초원LG	매매	8.14	10
동안구	평촌동	초원LG	전세	3.92	16
동안구	평촌동	향촌롯데	매매	10.6	9
동안구	평촌동	향촌롯데	전세	5.16	13

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동안구	평촌동	꿈마을한신	매매	17.5	1
동안구	평촌동	꿈마을한신	전세	3.6	5
동안구	평촌동	꿈마을금호	매매	15.8	4
동안구	평촌동	꿈마을금호	전세	8.1	4
동안구	평촌동	꿈마을건영5차	매매	14.7	1
동안구	평촌동	꿈마을건영5차	전세	8.5	1
동안구	평촌동	꿈마을라이프	매매	14.5	1
동안구	평촌동	꿈마을라이프	전세	4.6	8
동안구	평촌동	꿈마을우성	매매	14.35	2
동안구	평촌동	꿈마을우성	전세	6.61	6
동안구	평촌동	꿈마을건영3차	매매	14.13	3
동안구	평촌동	꿈마을건영3차	전세	6.11	5
동안구	평촌동	꿈마을동아	매매	12.05	2
동안구	평촌동	꿈마을동아	전세	6.68	7
동안구	평촌동	귀인마을현대홈타운	매매	12.02	12
동안구	평촌동	귀인마을현대홈타운	전세	5.57	31
동안구	평촌동	향촌마을현대4차	매매	11.03	10
동안구	평촌동	향촌마을현대4차	전세	5.37	18
동안구	평촌동	향촌롯데	매매	10.6	9
동안구	평촌동	향촌롯데	전세	5.16	13

인덕원 생활권

키워드: GTX-C 예정역 · 리모델링 중심지 · 직주근접

입지/교통: 4호선·GTX-C 인덕원역 교차, 강남 접근성 최상.
생활 편의: 인덕원 IT밸리, 홈플러스, 근린상권·병원 다수.
주거 특징: 무궁화·청구·한가람 리모델링 추진, 실거주 중심 단지 많음.
어울리는 수요: 강남 직장인, 재택+출퇴근 혼합형 수요, 신혼부부.
학군: 동안고, 백영고.

범계 생활권 ️

키워드: 로데오 상권 · 중심상업지 · 편의시설 집중

입지/교통: 4호선 범계역 도보권, 서울·수원 양방향 출퇴근 가능.
생활 편의: 범계로데오·평촌학원가·백화점·영화관 집중.
주거 특징: 초·중·고 인접 대단지 아파트 밀집, 실거주율 높음.
어울리는 수요: 자녀 교육 중심 가족, 투자+실거주 복합형.
학군: 평촌고, 동안고.

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동안구	호계동	평촌어바인퍼스트	매매	7.24	82
동안구	호계동	평촌어바인퍼스트	전세	3.52	93
동안구	호계동	평촌센텀퍼스트	매매	11.18	20
동안구	호계동	평촌센텀퍼스트	전세	5.03	60
동안구	호계동	평촌두산위브리버뷰	매매	4.33	49
동안구	호계동	평촌두산위브리버뷰	전세	3.15	21
동안구	호계동	목련우성	매매	6.29	10
동안구	호계동	목련우성	전세	2.13	56
동안구	호계동	평촌더샵아이파크	매매	10.36	16
동안구	호계동	평촌더샵아이파크	전세	3.62	45
동안구	호계동	목련마을2단지대우선경	매매	5.1	9
동안구	호계동	목련마을2단지대우선경	전세	1.53	43
동안구	호계동	호계2차현대홈타운	매매	6.41	21
동안구	호계동	호계2차현대홈타운	전세	3.64	25
동안구	호계동	목련우성5	매매	5.33	11
동안구	호계동	목련우성5	전세	1.78	30
동안구	호계동	대림e-편한세상	매매	6.37	20
동안구	호계동	대림e-편한세상	전세	3.34	19
동안구	호계동	임광한마음2차	매매	5.6	23
동안구	호계동	임광한마음2차	전세	2.81	4

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동안구	호계동	목련우성7	매매	16.6	4
동안구	호계동	목련우성7	전세	7.67	11
동안구	호계동	목련선경	매매	15.76	4
동안구	호계동	목련선경	전세	7.07	8
동안구	호계동	목련두산	매매	15.33	6
동안구	호계동	목련두산	전세	7.46	5
동안구	호계동	목련경남	매매	14.2	2
동안구	호계동	목련경남	전세	5.9	3
동안구	호계동	목련동아	매매	13.9	1
동안구	호계동	목련동아	전세	7.4	1
동안구	호계동	샘마을쌍용	매매	12.53	5
동안구	호계동	샘마을쌍용	전세	5.04	5
동안구	호계동	샘마을임광	매매	12.4	2
동안구	호계동	샘마을임광	전세	4.29	13
동안구	호계동	샘마을우방	매매	12.07	3
동안구	호계동	샘마을우방	전세	4.7	3
동안구	호계동	샘마을대우	매매	11.41	5
동안구	호계동	샘마을대우	전세	4.93	13
동안구	호계동	샘마을한양	매매	11.19	5
동안구	호계동	샘마을한양	전세	3.42	9

관양·비산 생활권 ️

키워드: 공원형 주거지 · 리모델링 확대 · 자연친화

- 입지/교통: 학의천·안양천 인접, 자차 이동 중심 생활권.
- 생활 편의: 관양시장·비산근린공원·관양도서관.
- 주거 특징: 비산삼성래미안(2004), 관양롯데캐슬(2006) 등 구축 리모델링 활발.
- 어울리는 수요: 조용한 주거 선호층, 은퇴·자녀 독립형 가구.
- 학군: 관양고, 안양여고.

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동안구	비산동	샛별한양6	매매	4.21	46
동안구	비산동	샛별한양6	전세	1.38	135
동안구	비산동	삼성래미안	매매	7.76	54
동안구	비산동	삼성래미안	전세	3.98	42
동안구	비산동	평촌자이아이파크	매매	7.52	33
동안구	비산동	평촌자이아이파크	전세	3.72	53
동안구	비산동	은하수마을한양	매매	4.06	7
동안구	비산동	은하수마을한양	전세	0.89	63
동안구	비산동	샛별마을한양4-1	매매	3.76	15
동안구	비산동	샛별마을한양4-1	전세	1.29	48
동안구	비산동	더포레스트힐	매매	4.49	22
동안구	비산동	더포레스트힐	전세	2.6	30
동안구	비산동	관악	매매	6.87	21
동안구	비산동	관악	전세	3.9	29
동안구	비산동	관악성원	매매	4.47	11
동안구	비산동	관악성원	전세	1.68	31
동안구	비산동	샛별한양4-2	매매	6.2	3
동안구	비산동	샛별한양4-2	전세	2.73	30
동안구	비산동	비산롯데캐슬	매매	6.7	11
동안구	비산동	비산롯데캐슬	전세	3.74	21

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동안구	비산동	평촌래미안푸르지오	매매	10	12
동안구	비산동	평촌래미안푸르지오	전세	4.67	12
동안구	비산동	은하수신성	매매	8.26	3
동안구	비산동	은하수신성	전세	3.15	8
동안구	비산동	은하수벽산	매매	7.95	1
동안구	비산동	은하수벽산	전세	3.34	7
동안구	비산동	은하수청구	매매	7.84	12
동안구	비산동	은하수청구	전세	3.24	8
동안구	비산동	삼성래미안	매매	7.76	54
동안구	비산동	삼성래미안	전세	3.98	42
동안구	비산동	이-편한세상	매매	7.69	5
동안구	비산동	이-편한세상	전세	5.71	9
동안구	비산동	한화꿈에그린	매매	7.52	8
동안구	비산동	한화꿈에그린	전세	3.51	9
동안구	비산동	평촌자이아이파크	매매	7.52	33
동안구	비산동	평촌자이아이파크	전세	3.72	53
동안구	비산동	관악	매매	6.87	21
동안구	비산동	관악	전세	3.9	29
동안구	비산동	힐스테이트비산파크뷰	매매	6.85	10
동안구	비산동	힐스테이트비산파크뷰	전세	5.25	4

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동안구	관양동	한가람	매매	5.34	56
동안구	관양동	한가람	전세	2.17	141
동안구	관양동	인덕원마을	매매	9.81	12
동안구	관양동	인덕원마을	전세	3.65	46
동안구	관양동	동편마을	매매	12.63	8
동안구	관양동	동편마을	전세	3.68	37
동안구	관양동	평촌더샵센트럴시티	매매	12.4	17
동안구	관양동	평촌더샵센트럴시티	전세	6.31	21
동안구	관양동	공작럭키	매매	4.78	14
동안구	관양동	공작럭키	전세	2.5	21
동안구	관양동	공작성일	매매	4.36	15
동안구	관양동	공작성일	전세	2.07	14
동안구	관양동	현대	매매	8.9	3
동안구	관양동	현대	전세	2.83	13
동안구	관양동	한미	매매	4.83	1
동안구	관양동	한미	전세	1.58	10
동안구	관양동	파인빌	매매	1.04	3
동안구	관양동	파인빌	전세	0.31	4
동안구	관양동	신태양	매매		0
동안구	관양동	신태양	전세	1.12	5

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동안구	관양동	동편마을	매매	12.63	8
동안구	관양동	동편마을	전세	3.68	37
동안구	관양동	평촌더샵센트럴시티	매매	12.4	17
동안구	관양동	평촌더샵센트럴시티	전세	6.31	21
동안구	관양동	인덕원마을	매매	9.81	12
동안구	관양동	인덕원마을	전세	3.65	46
동안구	관양동	현대	매매	8.9	3
동안구	관양동	현대	전세	2.83	13
동안구	관양동	골든	매매	6.8	1
동안구	관양동	골든	전세	0.4	1
동안구	관양동	남광	매매	6.55	1
동안구	관양동	남광	전세		0
동안구	관양동	미래센트럴타워	매매	6.33	1
동안구	관양동	미래센트럴타워	전세		0
동안구	관양동	인덕원메트로빌	매매	6.18	2
동안구	관양동	인덕원메트로빌	전세	3.6	1
동안구	관양동	한가람	매매	5.34	56
동안구	관양동	한가람	전세	2.17	141
동안구	관양동	렉스타워	매매	5.1	1
동안구	관양동	렉스타워	전세	3.9	2

안양시 동안구 아파트 시세 (전세 & 매매 거래량) - 7월~10월

hyeokimon — Mon, 13 Oct 2025 08:09:15 +0900

1. 동안구 생활권역 소개

안양시 동안구는 평촌신도시를 중심으로 형성된 경기 남부 대표 주거벨트입니다.
서울 접근성이 뛰어나고, 범계역·평촌역·인덕원역 등 **4호선 라인과 GTX-C 노선(인덕원 정차 예정)**으로 직주근접성이 탁월합니다.
안양 내에서도 교육·학원 인프라, 대형 상권, 쾌적한 주거 환경이 균형을 이루며, 중산층 이상 실수요층이 선호하는 지역입니다.

주요 명소/인프라

명소: 평촌중앙공원, 안양예술공원, 학의천 산책로, 평촌 시민체육센터
대형병원: 한림대학교성심병원, 동안성심병원
대형마트/백화점: 롯데백화점 평촌점, 이마트 평촌점, 홈플러스 인덕원점
지하철: 4호선(평촌·범계·인덕원), GTX-C(예정, 인덕원역)
학군: 동안고, 평촌고, 백영고, 평촌중, 부안중, 경기과학고

2. 동안구 부동산 관련 호재 악재 기사

호재

GTX-C 인덕원 정차 확정, 서울 출퇴근 시간 단축 기대 - 한국경제 - 2025.07.22
평촌신도시 리모델링 사업 본격화, 대단지 브랜드 아파트로 재탄생 - 이데일리 - 2025.07.29
범계역 복합상업시설 개발, 중심상권 확장 전망 - 연합뉴스 - 2025.07.25

⚠️ 악재

금리 부담·분양가 상승, 실수요자 관망세 지속 - 매일경제 - 2025.06.23
리모델링 추진 단지 간 사업속도 차이, 투자자 유입 둔화 - 문화일보 - 2025.07.09
전세가율 하락세, 중대형 전세 공실률 증가 - 조선일보 - 2025.07.14

3. 동안구 생활권역 별 소개

평촌 생활권 ️

키워드: 교육특화 · 신도시 중심 · 대형 상권

입지/교통: 4호선 평촌역 중심, GTX-C 인덕원 연계로 서울 강남·사당권 접근 우수.
생활 편의: 롯데백화점 평촌점, 범계로데오 상권, 학원가 밀집.
주거 특징: 평촌 꿈마을·한가람·인덕원 푸르지오 등 대단지 브랜드 중심.
어울리는 수요: 자녀 교육 중심의 3~4인 가족, 중산층 실수요층.
학군: 평촌고, 부안중, 경기과학고.

인덕원 생활권

키워드: GTX-C 예정역 · 리모델링 중심지 · 직주근접

입지/교통: 4호선·GTX-C 인덕원역 교차, 강남 접근성 최상.
생활 편의: 인덕원 IT밸리, 홈플러스, 근린상권·병원 다수.
주거 특징: 무궁화·청구·한가람 리모델링 추진, 실거주 중심 단지 많음.
어울리는 수요: 강남 직장인, 재택+출퇴근 혼합형 수요, 신혼부부.
학군: 동안고, 백영고.

범계 생활권 ️

키워드: 로데오 상권 · 중심상업지 · 편의시설 집중

입지/교통: 4호선 범계역 도보권, 서울·수원 양방향 출퇴근 가능.
생활 편의: 범계로데오·평촌학원가·백화점·영화관 집중.
주거 특징: 초·중·고 인접 대단지 아파트 밀집, 실거주율 높음.
어울리는 수요: 자녀 교육 중심 가족, 투자+실거주 복합형.
학군: 평촌고, 동안고.

관양·비산 생활권 ️

키워드: 공원형 주거지 · 리모델링 확대 · 자연친화

- 입지/교통: 학의천·안양천 인접, 자차 이동 중심 생활권.
- 생활 편의: 관양시장·비산근린공원·관양도서관.
- 주거 특징: 비산삼성래미안(2004), 관양롯데캐슬(2006) 등 구축 리모델링 활발.
- 어울리는 수요: 조용한 주거 선호층, 은퇴·자녀 독립형 가구.
- 학군: 관양고, 안양여고.

4. 동안구 최근 3개월 전체 아파트의 평균 매매가 & 총 거래량 흐름 (매매+전세)

5-1. 동안구 거래량 상위 TOP10 아파트의 평균 매매가 & 총 거래량 (매매+전세)

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동안구	관양동	한가람	매매	5.34	56
동안구	관양동	한가람	전세	2.17	141
동안구	비산동	샛별한양6	매매	4.21	46
동안구	비산동	샛별한양6	전세	1.38	135
동안구	호계동	평촌어바인퍼스트	매매	7.24	82
동안구	호계동	평촌어바인퍼스트	전세	3.52	93
동안구	평촌동	초원부영	매매	4.55	21
동안구	평촌동	초원부영	전세	1.72	90
동안구	비산동	삼성래미안	매매	7.76	54
동안구	비산동	삼성래미안	전세	3.98	42
동안구	비산동	평촌자이아이파크	매매	7.52	33
동안구	비산동	평촌자이아이파크	전세	3.72	53
동안구	호계동	평촌센텀퍼스트	매매	11.18	20
동안구	호계동	평촌센텀퍼스트	전세	5.03	60
동안구	비산동	은하수마을한양	매매	4.06	7
동안구	비산동	은하수마을한양	전세	0.89	63
동안구	호계동	평촌두산위브리버뷰	매매	4.33	49
동안구	호계동	평촌두산위브리버뷰	전세	3.15	21
동안구	호계동	목련우성	매매	6.29	10
동안구	호계동	목련우성	전세	2.13	56

5-2. 동안구 평균 매매가 상위 TOP10 아파트의 평균 매매가 & 총 거래량 (매매+전세)

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동안구	평촌동	꿈마을한신	매매	17.5	1
동안구	평촌동	꿈마을한신	전세	3.6	5
동안구	호계동	목련우성7	매매	16.6	4
동안구	호계동	목련우성7	전세	7.67	11
동안구	평촌동	꿈마을금호	매매	15.8	4
동안구	평촌동	꿈마을금호	전세	8.1	4
동안구	호계동	목련선경	매매	15.76	4
동안구	호계동	목련선경	전세	7.07	8
동안구	호계동	목련두산	매매	15.33	6
동안구	호계동	목련두산	전세	7.46	5
동안구	평촌동	꿈마을건영5차	매매	14.7	1
동안구	평촌동	꿈마을건영5차	전세	8.5	1
동안구	평촌동	꿈마을라이프	매매	14.5	1
동안구	평촌동	꿈마을라이프	전세	4.6	8
동안구	평촌동	꿈마을우성	매매	14.35	2
동안구	평촌동	꿈마을우성	전세	6.61	6
동안구	호계동	목련경남	매매	14.2	2
동안구	호계동	목련경남	전세	5.9	3
동안구	평촌동	꿈마을건영3차	매매	14.13	3
동안구	평촌동	꿈마을건영3차	전세	6.11	5

안양시 만안구 생활권 별 아파트 시세 (전세 & 매매 거래량) - 7월~10월

hyeokimon — Sun, 12 Oct 2025 08:57:01 +0900

안양역 생활권 ️ ️

키워드: 교통허브 · 재개발 축 · 복합환승센터

입지/교통: 1호선 안양역 중심, GTX-C 환승 예정. 서울(금천·구로)까지 30분 이내 접근.
생활 편의: 롯데백화점, 안양역 상권, 영화관·카페·음식점 밀집.
주거 특징: 안양센트럴헤센(2021, 1,200세대) 등 신축 브랜드 단지 중심.
어울리는 수요: 직주근접형 2~4인 가족, 역세권 선호층, 자차+대중교통 병행형 실수요.
학군: 안양고, 성문고.

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
만안구	안양동	래미안안양메가트리아	매매	7.91	59
만안구	안양동	래미안안양메가트리아	전세	3.92	101
만안구	안양동	안양씨엘포레자이	매매	5.76	35
만안구	안양동	안양씨엘포레자이	전세	2.86	46
만안구	안양동	삼성래미안	매매	6.8	26
만안구	안양동	삼성래미안	전세	3.17	29
만안구	안양동	주공뜨란채	매매	6.56	15
만안구	안양동	주공뜨란채	전세	3.27	15
만안구	안양동	아르테자이	매매	6.91	20
만안구	안양동	아르테자이	전세	3.45	6
만안구	안양동	안양광신프로그레스리버뷰	매매	5.44	4
만안구	안양동	안양광신프로그레스리버뷰	전세	3.45	16
만안구	안양동	두산위브더아티움	매매	6.04	8
만안구	안양동	두산위브더아티움	전세	4.26	10
만안구	안양동	진흥	매매	2.6	1
만안구	안양동	진흥	전세	2.08	16
만안구	안양동	성원1	매매	4.51	9
만안구	안양동	성원1	전세	2.32	6
만안구	안양동	삼호수정	매매	3.89	4
만안구	안양동	삼호수정	전세	1.95	10

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
만안구	안양동	래미안안양메가트리아	매매	7.91	59
만안구	안양동	래미안안양메가트리아	전세	3.92	101
만안구	안양동	안양역한양수자인리버파크	매매	7.47	2
만안구	안양동	안양역한양수자인리버파크	전세	3.54	6
만안구	안양동	아르테자이	매매	6.91	20
만안구	안양동	아르테자이	전세	3.45	6
만안구	안양동	삼성래미안	매매	6.8	26
만안구	안양동	삼성래미안	전세	3.17	29
만안구	안양동	주공뜨란채	매매	6.56	15
만안구	안양동	주공뜨란채	전세	3.27	15
만안구	안양동	꿈에블리스나인	매매	6.45	2
만안구	안양동	꿈에블리스나인	전세		0
만안구	안양동	두산위브더아티움	매매	6.04	8
만안구	안양동	두산위브더아티움	전세	4.26	10
만안구	안양동	벽산	매매	5.8	1
만안구	안양동	벽산	전세	2.69	6
만안구	안양동	안양씨엘포레자이	매매	5.76	35
만안구	안양동	안양씨엘포레자이	전세	2.86	46
만안구	안양동	안양명학역유보라더스마트	매매	5.59	4
만안구	안양동	안양명학역유보라더스마트	전세	2.86	9

석수·박달 생활권 ️ ️

키워드: 재개발 진행 · 자연환경 · 구도심 리모델링

입지/교통: 관악역·석수역 중심, 강남순환로 진입 용이.
생활 편의: 병목안시민공원, 안양천 접근성 우수.
주거 특징: 석수1·2동 재개발 구역 본격 추진, 소형 평형 리모델링 단지 다수.
어울리는 수요: 실속형 3인 가족, 장기 실거주층, 중장년층 선호.
학군: 충훈고, 안양여고.

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
만안구	석수동	석수e-편한세상	매매	5.97	21
만안구	석수동	석수e-편한세상	전세	3.43	21
만안구	석수동	주공그린빌	매매	5.19	9
만안구	석수동	주공그린빌	전세	2.97	9
만안구	석수동	석수역푸르지오	매매	7.29	6
만안구	석수동	석수역푸르지오	전세	2.87	12
만안구	석수동	현대아이파크	매매	5.83	10
만안구	석수동	현대아이파크	전세	1.95	3
만안구	석수동	석수경남아너스빌	매매	5.35	6
만안구	석수동	석수경남아너스빌	전세	2.82	6
만안구	석수동	관악산현대홈타운	매매	6.9	5
만안구	석수동	관악산현대홈타운	전세	2.67	4
만안구	석수동	무림	매매	3.67	2
만안구	석수동	무림	전세	1.35	6
만안구	석수동	석수엘지빌리지	매매	6.19	6
만안구	석수동	석수엘지빌리지	전세	3.79	2
만안구	석수동	힐스테이트석수	매매	7.4	1
만안구	석수동	힐스테이트석수	전세	3.92	6
만안구	석수동	대주파크빌	매매	5.81	4
만안구	석수동	대주파크빌	전세	3.75	2

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
만안구	석수동	힐스테이트석수	매매	7.4	1
만안구	석수동	힐스테이트석수	전세	3.92	6
만안구	석수동	석수역푸르지오	매매	7.29	6
만안구	석수동	석수역푸르지오	전세	2.87	12
만안구	석수동	관악산현대홈타운	매매	6.9	5
만안구	석수동	관악산현대홈타운	전세	2.67	4
만안구	석수동	석수2차e-편한세상	매매	6.6	1
만안구	석수동	석수2차e-편한세상	전세	4.07	3
만안구	석수동	현진에버빌	매매	6.4	1
만안구	석수동	현진에버빌	전세	3.3	1
만안구	석수동	석수엘지빌리지	매매	6.19	6
만안구	석수동	석수엘지빌리지	전세	3.79	2
만안구	석수동	관악역이안	매매	6.11	3
만안구	석수동	관악역이안	전세	4.25	2
만안구	석수동	코오롱하늘채	매매	6.03	3
만안구	석수동	코오롱하늘채	전세	3.5	2
만안구	석수동	석수e-편한세상	매매	5.97	21
만안구	석수동	석수e-편한세상	전세	3.43	21
만안구	석수동	한양수자인	매매	5.9	1
만안구	석수동	한양수자인	전세		0

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
만안구	박달동	우성	매매	4.23	11
만안구	박달동	우성	전세	1.88	15
만안구	박달동	금호타운	매매	3.98	5
만안구	박달동	금호타운	전세	2.13	15
만안구	박달동	대림한숲타운	매매	4.08	11
만안구	박달동	대림한숲타운	전세	2.47	8
만안구	박달동	한라비발디	매매	5.78	9
만안구	박달동	한라비발디	전세	3.1	9
만안구	박달동	신안	매매	3.52	3
만안구	박달동	신안	전세	2.68	10
만안구	박달동	한양수자인에듀파크	매매	5.66	5
만안구	박달동	한양수자인에듀파크	전세	3.74	4
만안구	박달동	극동	매매		0
만안구	박달동	극동	전세	2.41	8
만안구	박달동	한일유앤아이	매매	4.72	6
만안구	박달동	한일유앤아이	전세	3.65	1
만안구	박달동	박달1차한신휴플러스	매매	4.52	3
만안구	박달동	박달1차한신휴플러스	전세	2.25	2
만안구	박달동	벽산	매매	4.38	2
만안구	박달동	벽산	전세	1.5	2

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
만안구	박달동	한라비발디	매매	5.78	9
만안구	박달동	한라비발디	전세	3.1	9
만안구	박달동	한양수자인에듀파크	매매	5.66	5
만안구	박달동	한양수자인에듀파크	전세	3.74	4
만안구	박달동	안양리버자이르네	매매	5.03	2
만안구	박달동	안양리버자이르네	전세	3.8	1
만안구	박달동	한일유앤아이	매매	4.72	6
만안구	박달동	한일유앤아이	전세	3.65	1
만안구	박달동	박달1차한신휴플러스	매매	4.52	3
만안구	박달동	박달1차한신휴플러스	전세	2.25	2
만안구	박달동	한신휴플러스3차	매매	4.47	2
만안구	박달동	한신휴플러스3차	전세		0
만안구	박달동	벽산	매매	4.38	2
만안구	박달동	벽산	전세	1.5	2
만안구	박달동	우성	매매	4.23	11
만안구	박달동	우성	전세	1.88	15
만안구	박달동	대림한숲타운	매매	4.08	11
만안구	박달동	대림한숲타운	전세	2.47	8
만안구	박달동	금호타운	매매	3.98	5
만안구	박달동	금호타운	전세	2.13	15

안양3동·안양9동 생활권 ️

키워드: 뉴타운 기대감 · 전세 안정세 · 가성비

입지/교통: 안양역·명학역 더블 생활권, 평촌 중심지 접근 용이.
생활 편의: 홈플러스·안양중앙시장·근린상권 고루 분포.
주거 특징: 구축 리모델링 + 신축 혼재, 가격대비 실거주 수요 탄탄.
어울리는 수요: 3~4인 실거주층, 전세 안정형 수요, 학부모 가구.
학군: 안양중, 신성중, 안양고.

안양시 만안구 아파트 시세 (전세 & 매매 거래량) - 7월~10월

hyeokimon — Sat, 11 Oct 2025 08:52:50 +0900

1. 만안구 생활권역 소개

안양시 만안구는 안양의 원도심이자 교통 중심지로, 1호선 안양역·명학역을 중심으로 서울 접근성이 매우 뛰어납니다. 범계·평촌 등 동안구 생활권과 인접하며, GTX-C 노선(인덕원~수원 구간)과 안양역 복합환승센터 개발로 교통 및 상권 경쟁력이 강화되고 있습니다. 신흥 주거지는 안양역 주변 재개발·리모델링 단지들이 이끌고 있으며, 구도심 재정비를 통한 생활 인프라 개선이 빠르게 진행 중입니다.

주요 명소/인프라

명소: 안양천, 안양예술공원, 삼막사, 병목안시민공원
대형병원: 안양샘병원, 동안성심병원
대형마트/백화점: 롯데백화점 안양점, 홈플러스 안양점, 이마트 안양점
지하철: 1호선(안양역·명학역·관악역), GTX-C(예정), 수인분당선(인접)
학군: 안양고, 충훈고, 안양여고, 성문고 등

2. 만안구 부동산 관련 호재 악재 기사

호재

GTX-C 노선 인덕원~수원 구간 확정, 안양 교통환경 개선 기대 - 한국경제 - 2025.07.18
안양역 복합환승센터 조성, 구도심 상권 회복 신호탄 - 이데일리 - 2025.07.26
안양3동·석수동 재개발 본격화, 신축 아파트 입주 기대 - 연합뉴스 - 2025.07.24

⚠️ 악재

고금리 영향, 안양 전세가율 하락세 지속 - 매일경제 - 2025.06.23
구도심 재개발 사업 지연, 주민 갈등 이슈 - 문화일보 - 2025.07.08
안양역 일대 노후 상가 공실률 10% 돌파, 상권 회복 과제 - 조선일보 - 2025.07.14

3. 만안구 생활권역 별 소개

안양역 생활권 ️ ️

키워드: 교통허브 · 재개발 축 · 복합환승센터

입지/교통: 1호선 안양역 중심, GTX-C 환승 예정. 서울(금천·구로)까지 30분 이내 접근.
생활 편의: 롯데백화점, 안양역 상권, 영화관·카페·음식점 밀집.
주거 특징: 안양센트럴헤센(2021, 1,200세대) 등 신축 브랜드 단지 중심.
어울리는 수요: 직주근접형 2~4인 가족, 역세권 선호층, 자차+대중교통 병행형 실수요.
학군: 안양고, 성문고.

석수·박달 생활권 ️ ️

키워드: 재개발 진행 · 자연환경 · 구도심 리모델링

입지/교통: 관악역·석수역 중심, 강남순환로 진입 용이.
생활 편의: 병목안시민공원, 안양천 접근성 우수.
주거 특징: 석수1·2동 재개발 구역 본격 추진, 소형 평형 리모델링 단지 다수.
어울리는 수요: 실속형 3인 가족, 장기 실거주층, 중장년층 선호.
학군: 충훈고, 안양여고.

안양3동·안양9동 생활권 ️

키워드: 뉴타운 기대감 · 전세 안정세 · 가성비

입지/교통: 안양역·명학역 더블 생활권, 평촌 중심지 접근 용이.
생활 편의: 홈플러스·안양중앙시장·근린상권 고루 분포.
주거 특징: 구축 리모델링 + 신축 혼재, 가격대비 실거주 수요 탄탄.
어울리는 수요: 3~4인 실거주층, 전세 안정형 수요, 학부모 가구.
학군: 안양중, 신성중, 안양고.

4. 만안구 최근 3개월 전체 아파트의 평균 매매가 & 총 거래량 흐름 (매매+전세)

5-1. 만안구 거래량 상위 TOP10 아파트의 평균 매매가 & 총 거래량 (매매+전세)

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
만안구	안양동	래미안안양메가트리아	매매	7.91	59
만안구	안양동	래미안안양메가트리아	전세	3.92	101
만안구	안양동	안양씨엘포레자이	매매	5.76	35
만안구	안양동	안양씨엘포레자이	전세	2.86	46
만안구	안양동	삼성래미안	매매	6.8	26
만안구	안양동	삼성래미안	전세	3.17	29
만안구	석수동	석수e-편한세상	매매	5.97	21
만안구	석수동	석수e-편한세상	전세	3.43	21
만안구	안양동	주공뜨란채	매매	6.56	15
만안구	안양동	주공뜨란채	전세	3.27	15
만안구	박달동	우성	매매	4.23	11
만안구	박달동	우성	전세	1.88	15
만안구	안양동	아르테자이	매매	6.91	20
만안구	안양동	아르테자이	전세	3.45	6
만안구	박달동	금호타운	매매	3.98	5
만안구	박달동	금호타운	전세	2.13	15
만안구	안양동	안양광신프로그레스리버뷰	매매	5.44	4
만안구	안양동	안양광신프로그레스리버뷰	전세	3.45	16
만안구	박달동	대림한숲타운	매매	4.08	11
만안구	박달동	대림한숲타운	전세	2.47	8

5-2. 만안구 평균 매매가 상위 TOP10 아파트의 평균 매매가 & 총 거래량 (매매+전세)

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
만안구	안양동	래미안안양메가트리아	매매	7.91	59
만안구	안양동	래미안안양메가트리아	전세	3.92	101
만안구	안양동	안양역한양수자인리버파크	매매	7.47	2
만안구	안양동	안양역한양수자인리버파크	전세	3.54	6
만안구	석수동	힐스테이트석수	매매	7.4	1
만안구	석수동	힐스테이트석수	전세	3.92	6
만안구	석수동	석수역푸르지오	매매	7.29	6
만안구	석수동	석수역푸르지오	전세	2.87	12
만안구	안양동	아르테자이	매매	6.91	20
만안구	안양동	아르테자이	전세	3.45	6
만안구	석수동	관악산현대홈타운	매매	6.9	5
만안구	석수동	관악산현대홈타운	전세	2.67	4
만안구	안양동	삼성래미안	매매	6.8	26
만안구	안양동	삼성래미안	전세	3.17	29
만안구	석수동	석수2차e-편한세상	매매	6.6	1
만안구	석수동	석수2차e-편한세상	전세	4.07	3
만안구	안양동	주공뜨란채	매매	6.56	15
만안구	안양동	주공뜨란채	전세	3.27	15
만안구	안양동	꿈에블리스나인	매매	6.45	2
만안구	안양동	꿈에블리스나인	전세		0

서울시 종로구 생활권 별 아파트 시세 (전세 & 매매 거래량) - 7월~10월

hyeokimon — Fri, 10 Oct 2025 20:36:19 +0900

광화문·종각 생활권 ️

키워드: 업무지구 · 교통허브 · 오피스+주거 혼재

입지/교통: 1·5호선 종각·광화문역 중심, GTX-A 서울역과 연계.
생활 편의: 대기업 본사·관공서 밀집, D타워·그랑서울 상권.
주거 특징: 오피스텔·소규모 아파트 중심, 직주근접형 주거지.
어울리는 수요: 공무원·전문직 직장인, 1~2인 가구.
학군: 인왕중, 덕성여고.

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
종로구	무악동	인왕산아이파크	매매	13.53	13
종로구	무악동	인왕산아이파크	전세	6.3	20
종로구	무악동	현대	매매	11.84	6
종로구	무악동	현대	전세	4.46	18
종로구	무악동	경희궁롯데캐슬	매매	16.57	3
종로구	무악동	경희궁롯데캐슬	전세	6.41	9
종로구	무악동	인왕산2차아이파크	매매	11.88	4
종로구	무악동	인왕산2차아이파크	전세	6	3
종로구	행촌동	경희궁자이	매매		0
종로구	행촌동	경희궁자이	전세	1.17	75
종로구	홍파동	경희궁자이	매매	25.96	5
종로구	홍파동	경희궁자이	전세	8.89	49
종로구	평동	경희궁자이	매매	26.17	4
종로구	평동	경희궁자이	전세	7.77	29
종로구	교북동	경희궁자이	매매	10.83	3
종로구	교북동	경희궁자이	전세	3.33	22
종로구	효제동	이지마루종로	매매		0
종로구	효제동	이지마루종로	전세	0.49	14
종로구	효제동	포레스트힐시티	매매		0
종로구	효제동	포레스트힐시티	전세	0.33	8

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
종로구	무악동	경희궁롯데캐슬	매매	16.57	3
종로구	무악동	경희궁롯데캐슬	전세	6.41	9
종로구	무악동	인왕산아이파크	매매	13.53	13
종로구	무악동	인왕산아이파크	전세	6.3	20
종로구	무악동	인왕산2차아이파크	매매	11.88	4
종로구	무악동	인왕산2차아이파크	전세	6	3
종로구	무악동	현대	매매	11.84	6
종로구	무악동	현대	전세	4.46	18
종로구	홍파동	경희궁자이	매매	25.96	5
종로구	홍파동	경희궁자이	전세	8.89	49
종로구	평동	경희궁자이	매매	26.17	4
종로구	평동	경희궁자이	전세	7.77	29
종로구	교북동	경희궁자이	매매	10.83	3
종로구	교북동	경희궁자이	전세	3.33	22

북촌·삼청동 생활권

키워드: 고급 주거지 · 문화유산 · 관광특구

입지/교통: 3호선 안국역 생활권, 경복궁·창덕궁 인접.
생활 편의: 북촌한옥마을·인사동·삼청동 카페거리.
주거 특징: 한옥+고급빌라+신축 주택 혼재, 희소가치 높은 주거지.
어울리는 수요: 고소득층, 외국인, 문화예술계 종사자.
학군: 서울사대부고, 한성과학고.

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
종로구	사직동	광화문스페이스본	매매	17.34	7
종로구	사직동	광화문스페이스본	전세	5.94	15

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
종로구	사직동	광화문스페이스본	매매	17.34	7
종로구	사직동	광화문스페이스본	전세	5.94	15

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
종로구	평창동	삼성	매매	7.37	5
종로구	평창동	삼성	전세	4	1
종로구	평창동	롯데낙천대	매매	14	2
종로구	평창동	롯데낙천대	전세	5.4	1
종로구	평창동	벽산블루밍평창힐스	매매		0
종로구	평창동	벽산블루밍평창힐스	전세	10.25	2
종로구	평창동	롯데캐슬로잔	매매	23	1
종로구	평창동	롯데캐슬로잔	전세		0
종로구	평창동	일성빌라트	매매		0
종로구	평창동	일성빌라트	전세	3.8	1
종로구	평창동	형우럭스빌	매매		0
종로구	평창동	형우럭스빌	전세	3.5	1

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
종로구	평창동	롯데캐슬로잔	매매	23	1
종로구	평창동	롯데캐슬로잔	전세		0
종로구	평창동	롯데낙천대	매매	14	2
종로구	평창동	롯데낙천대	전세	5.4	1
종로구	평창동	삼성	매매	7.37	5
종로구	평창동	삼성	전세	4	1

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
종로구	인의동	효성쥬얼리시티	매매		0
종로구	인의동	효성쥬얼리시티	전세	3.33	12
종로구	익선동	현대뜨레비앙	매매	4.82	2
종로구	익선동	현대뜨레비앙	전세	1.03	6
종로구	신영동	대아파크빌	매매		0
종로구	신영동	대아파크빌	전세	1.15	6
종로구	신영동	구암하이빌	매매		0
종로구	신영동	구암하이빌	전세	3.2	1
종로구	당주동	세종	매매	5.8	1
종로구	당주동	세종	전세	6.1	5
종로구	연건동	이화에수풀	매매		0
종로구	연건동	이화에수풀	전세	0.44	5
종로구	연지동	아르젠종로	매매		0
종로구	연지동	아르젠종로	전세	0.13	3
종로구	낙원동	낙원	매매		0
종로구	낙원동	낙원	전세	3.33	3
종로구	통인동	효자	매매		0
종로구	통인동	효자	전세	1.5	2
종로구	신문로	디팰리스	매매		0
종로구	신문로	디팰리스	전세	23	1
종로구	신문로	신문로맨션	매매		0
종로구	신문로	신문로맨션	전세	0.4	1

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
종로구	익선동	현대뜨레비앙	매매	4.82	2
종로구	익선동	현대뜨레비앙	전세	1.03	6
종로구	당주동	세종	매매	5.8	1
종로구	당주동	세종	전세	6.1	5

창신·숭인 생활권 ️

키워드: 뉴타운 개발 · 1·6호선 역세권 · 정비사업

입지/교통: 1호선 동묘앞·동대문역, 6호선 창신역.
생활 편의: 동대문 상권·시장, 낙산공원 인접.
주거 특징: 창신·숭인 뉴타운 정비사업 활발, 신축 단지 입주 본격화.
어울리는 수요: 중장기 투자자, 청약 대기층, 3~4인 가족.
학군: 창신고, 숭의여고.

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
종로구	창신동	창신쌍용2	매매	6.57	13
종로구	창신동	창신쌍용2	전세	2.29	16
종로구	창신동	두산	매매	9.1	7
종로구	창신동	두산	전세	2.27	14
종로구	창신동	창신쌍용1	매매	6.97	3
종로구	창신동	창신쌍용1	전세	3.04	16
종로구	창신동	동대문	매매	2.8	1
종로구	창신동	동대문	전세	0.44	5
종로구	창신동	브라운스톤창신	매매		0
종로구	창신동	브라운스톤창신	전세	4.16	5
종로구	창신동	MID그린	매매		0
종로구	창신동	MID그린	전세	2.17	3
종로구	창신동	동대문맨션	매매	6.2	2
종로구	창신동	동대문맨션	전세		0
종로구	창신동	동문상가	매매		0
종로구	창신동	동문상가	전세	0.95	2
종로구	창신동	덕산	매매		0
종로구	창신동	덕산	전세	2.85	1
종로구	창신동	동대문신발상가	매매		0
종로구	창신동	동대문신발상가	전세	0.05	1

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
종로구	창신동	두산	매매	9.1	7
종로구	창신동	두산	전세	2.27	14
종로구	창신동	창신쌍용1	매매	6.97	3
종로구	창신동	창신쌍용1	전세	3.04	16
종로구	창신동	창신쌍용2	매매	6.57	13
종로구	창신동	창신쌍용2	전세	2.29	16
종로구	창신동	동대문맨션	매매	6.2	2
종로구	창신동	동대문맨션	전세		0
종로구	창신동	동대문	매매	2.8	1
종로구	창신동	동대문	전세	0.44	5

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
종로구	숭인동	청계로벤하임	매매		0
종로구	숭인동	청계로벤하임	전세	1.59	24
종로구	숭인동	종로센트레빌	매매	9.22	6
종로구	숭인동	종로센트레빌	전세	4.22	8
종로구	숭인동	삼전솔하임4차	매매	1.37	5
종로구	숭인동	삼전솔하임4차	전세	0.09	8
종로구	숭인동	에비뉴청계Ⅱ	매매		0
종로구	숭인동	에비뉴청계Ⅱ	전세	0.5	13
종로구	숭인동	종로청계힐스테이트	매매	8.49	3
종로구	숭인동	종로청계힐스테이트	전세	4.72	9
종로구	숭인동	종로동광모닝스카이	매매	1.07	1
종로구	숭인동	종로동광모닝스카이	전세	0.12	7
종로구	숭인동	종로중흥S클래스	매매	1.24	1
종로구	숭인동	종로중흥S클래스	전세	0.31	6
종로구	숭인동	종로유케이201	매매	0.98	2
종로구	숭인동	종로유케이201	전세	0.28	3
종로구	숭인동	삼전솔하임2차	매매		0
종로구	숭인동	삼전솔하임2차	전세	0.14	5
종로구	숭인동	에비뉴청계Ⅰ	매매		0
종로구	숭인동	에비뉴청계Ⅰ	전세	0.91	5

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
종로구	숭인동	종로센트레빌	매매	9.22	6
종로구	숭인동	종로센트레빌	전세	4.22	8
종로구	숭인동	종로청계힐스테이트	매매	8.49	3
종로구	숭인동	종로청계힐스테이트	전세	4.72	9
종로구	숭인동	하림빌라트	매매	2.95	1
종로구	숭인동	하림빌라트	전세		0
종로구	숭인동	삼전솔하임4차	매매	1.37	5
종로구	숭인동	삼전솔하임4차	전세	0.09	8
종로구	숭인동	종로아인스빌	매매	1.31	1
종로구	숭인동	종로아인스빌	전세		0
종로구	숭인동	종로중흥S클래스	매매	1.24	1
종로구	숭인동	종로중흥S클래스	전세	0.31	6
종로구	숭인동	종로동광모닝스카이	매매	1.07	1
종로구	숭인동	종로동광모닝스카이	전세	0.12	7
종로구	숭인동	종로유케이201	매매	0.98	2
종로구	숭인동	종로유케이201	전세	0.28	3

혜화·명륜 생활권 ️

키워드: 대학가 · 임대수요 · 4호선 혜화역

입지/교통: 4호선 혜화역 중심, 대학로·성균관대·서울대병원 접근.
생활 편의: 대학로 공연·문화·상권, 대형병원·카페거리.
주거 특징: 원룸·소형 아파트 다수, 임대시장 활성.
어울리는 수요: 대학생, 젊은 직장인, 소형 임대사업자.
학군: 성균관대, 서울대병원 교육시설 연계.

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
종로구	명륜	아남1	매매	8	1
종로구	명륜	아남1	전세	5.27	9
종로구	명륜	아남2	매매		0
종로구	명륜	아남2	전세	4.61	2
종로구	명륜	방산	매매		0
종로구	명륜	방산	전세	0.8	1
종로구	내수동	경희궁의아침2단지	매매		0
종로구	내수동	경희궁의아침2단지	전세	3.98	3
종로구	내수동	경희궁파크팰리스	매매		0
종로구	내수동	경희궁파크팰리스	전세	10.33	3
종로구	내수동	세종로대우	매매		0
종로구	내수동	세종로대우	전세	4.83	3
종로구	내수동	경희궁의아침4단지	매매	25.2	1
종로구	내수동	경희궁의아침4단지	전세	11.8	1
종로구	내수동	킹스매너	매매		0
종로구	내수동	킹스매너	전세	2	1
종로구	충신동	힐스테이트창경궁	매매		0
종로구	충신동	힐스테이트창경궁	전세	5.28	10
종로구	충신동	CS타워	매매	1.4	1
종로구	충신동	CS타워	전세	0.1	1

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
종로구	명륜	아남1	매매	8	1
종로구	명륜	아남1	전세	5.27	9
종로구	내수동	경희궁의아침4단지	매매	25.2	1
종로구	내수동	경희궁의아침4단지	전세	11.8	1
종로구	충신동	CS타워	매매	1.4	1
종로구	충신동	CS타워	전세	0.1	1

서울시 종로구 아파트 시세 (전세 & 매매 거래량) - 7월~10월

hyeokimon — Fri, 3 Oct 2025 15:21:21 +0900

1. 종로구 생활권역 소개

종로구는 서울의 역사·문화 중심지이자 행정·업무 핵심지입니다. 청와대·정부서울청사·광화문광장 일대와 북촌한옥마을·창덕궁·경복궁 등 전통문화유산이 풍부합니다. 주거 측면에서는 북촌·삼청동 고급 주거지와 창신·숭인동 뉴타운, 혜화·명륜동 대학가 원룸 수요까지 다양한 주거 스펙트럼을 갖습니다. 교통은 1·3·4·5호선과 경의중앙선이 관통하며, GTX-A(서울역·청량리 연계) 호재가 더해져 도심 접근성이 뛰어납니다.

주요 명소/인프라

명소: 경복궁, 창덕궁, 북촌한옥마을, 인사동, 낙산공원
대형병원: 서울대병원(혜화), 강북삼성병원, 대학병원 밀집(서울대·고대·연세대와 인접)
대형마트/백화점: 광화문 D타워, 종각 그랑서울몰, 신세계백화점 본점(인접 중구)
지하철: 1호선(종각·종로3가), 3호선(경복궁·안국), 4호선(혜화), 5호선(광화문), 경의중앙선(청량리 연계)
학군: 서울사대부고, 한성과학고, 서울대·고려대 인접 학군 효과

2. 종로구 부동산 관련 호재 악재 기사

호재

GTX-A 개통 임박, 종로 도심 접근성 대폭 개선 - 한국경제 - 2025.07.21
창신·숭인 뉴타운 개발 가속화, 주거환경 개선 기대 - 이데일리 - 2025.07.29
북촌·삼청동 고급 주거벨트, 외국인 수요 증가 - 연합뉴스 - 2025.07.25

⚠️ 악재

고분양가 규제와 금리 부담, 종로구 거래량 감소 - 매일경제 - 2025.06.24
뉴타운 일부 구역 사업 지연, 주민 갈등 심화 - 문화일보 - 2025.07.08
대학가 전세가율 하락, 임대시장 위축 - 조선일보 - 2025.07.15

3. 종로구 생활권역 별 소개

광화문·종각 생활권 ️

키워드: 업무지구 · 교통허브 · 오피스+주거 혼재

입지/교통: 1·5호선 종각·광화문역 중심, GTX-A 서울역과 연계.
생활 편의: 대기업 본사·관공서 밀집, D타워·그랑서울 상권.
주거 특징: 오피스텔·소규모 아파트 중심, 직주근접형 주거지.
어울리는 수요: 공무원·전문직 직장인, 1~2인 가구.
학군: 인왕중, 덕성여고.

북촌·삼청동 생활권

키워드: 고급 주거지 · 문화유산 · 관광특구

입지/교통: 3호선 안국역 생활권, 경복궁·창덕궁 인접.
생활 편의: 북촌한옥마을·인사동·삼청동 카페거리.
주거 특징: 한옥+고급빌라+신축 주택 혼재, 희소가치 높은 주거지.
어울리는 수요: 고소득층, 외국인, 문화예술계 종사자.
학군: 서울사대부고, 한성과학고.

창신·숭인 생활권 ️

키워드: 뉴타운 개발 · 1·6호선 역세권 · 정비사업

입지/교통: 1호선 동묘앞·동대문역, 6호선 창신역.
생활 편의: 동대문 상권·시장, 낙산공원 인접.
주거 특징: 창신·숭인 뉴타운 정비사업 활발, 신축 단지 입주 본격화.
어울리는 수요: 중장기 투자자, 청약 대기층, 3~4인 가족.
학군: 창신고, 숭의여고.

혜화·명륜 생활권 ️

키워드: 대학가 · 임대수요 · 4호선 혜화역

입지/교통: 4호선 혜화역 중심, 대학로·성균관대·서울대병원 접근.
생활 편의: 대학로 공연·문화·상권, 대형병원·카페거리.
주거 특징: 원룸·소형 아파트 다수, 임대시장 활성.
어울리는 수요: 대학생, 젊은 직장인, 소형 임대사업자.
학군: 성균관대, 서울대병원 교육시설 연계.

4. 종로구 최근 3개월 전체 아파트의 평균 매매가 & 총 거래량 흐름 (매매+전세)

5-1. 종로구 거래량 상위 TOP10 아파트의 평균 매매가 & 총 거래량 (매매+전세)

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
종로구	행촌동	경희궁자이	매매		0
종로구	행촌동	경희궁자이	전세	1.17	75
종로구	홍파동	경희궁자이	매매	25.96	5
종로구	홍파동	경희궁자이	전세	8.89	49
종로구	평동	경희궁자이	매매	26.17	4
종로구	평동	경희궁자이	전세	7.77	29
종로구	무악동	인왕산아이파크	매매	13.53	13
종로구	무악동	인왕산아이파크	전세	6.3	20
종로구	창신동	창신쌍용2	매매	6.57	13
종로구	창신동	창신쌍용2	전세	2.29	16
종로구	교북동	경희궁자이	매매	10.83	3
종로구	교북동	경희궁자이	전세	3.33	22
종로구	무악동	현대	매매	11.84	6
종로구	무악동	현대	전세	4.46	18
종로구	숭인동	청계로벤하임	매매		0
종로구	숭인동	청계로벤하임	전세	1.59	24
종로구	사직동	광화문스페이스본	매매	17.34	7
종로구	사직동	광화문스페이스본	전세	5.94	15
종로구	창신동	두산	매매	9.1	7
종로구	창신동	두산	전세	2.27	14

5-2. 종로구 평균 매매가 상위 TOP10 아파트의 평균 매매가 & 총 거래량 (매매+전세)

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
종로구	평동	경희궁자이	매매	26.17	4
종로구	평동	경희궁자이	전세	7.77	29
종로구	홍파동	경희궁자이	매매	25.96	5
종로구	홍파동	경희궁자이	전세	8.89	49
종로구	내수동	경희궁의아침4단지	매매	25.2	1
종로구	내수동	경희궁의아침4단지	전세	11.8	1
종로구	평창동	롯데캐슬로잔	매매	23	1
종로구	평창동	롯데캐슬로잔	전세		0
종로구	사직동	광화문스페이스본	매매	17.34	7
종로구	사직동	광화문스페이스본	전세	5.94	15
종로구	무악동	경희궁롯데캐슬	매매	16.57	3
종로구	무악동	경희궁롯데캐슬	전세	6.41	9
종로구	평창동	롯데낙천대	매매	14	2
종로구	평창동	롯데낙천대	전세	5.4	1
종로구	무악동	인왕산아이파크	매매	13.53	13
종로구	무악동	인왕산아이파크	전세	6.3	20
종로구	무악동	인왕산2차아이파크	매매	11.88	4
종로구	무악동	인왕산2차아이파크	전세	6	3
종로구	무악동	현대	매매	11.84	6
종로구	무악동	현대	전세	4.46	18

서울시 성북구 생활권 별 아파트 시세 (전세 & 매매 거래량) - 6월~9월

hyeokimon — Wed, 1 Oct 2025 09:32:54 +0900

길음·돈암 생활권 ️

키워드: 뉴타운 완성 · 신축 브랜드타운 · 4호선 축

입지/교통: 4호선 길음·성신여대입구역 중심, 도심·강북 업무지구 이동 편리.
생활 편의: 현대백화점 미아점, 이마트, 전통시장·학원가 밀집.
주거 특징: 래미안길음센터피스, 꿈의숲아이파크 등 신축 브랜드타운 완성.
어울리는 수요: 학군·생활 편의를 중시하는 3~4인 가족 실수요.
학군: 월곡고, 성신여대 인근.

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성북구	길음동	래미안길음센터피스	매매	12.2	23
성북구	길음동	래미안길음센터피스	전세	3.2	66
성북구	길음동	롯데캐슬클라시아	매매	13.09	21
성북구	길음동	롯데캐슬클라시아	전세	3.51	60
성북구	길음동	길음뉴타운8단지	매매	11.48	18
성북구	길음동	길음뉴타운8단지	전세	4.96	49
성북구	길음동	길음뉴타운2단지푸르지오	매매	8.55	30
성북구	길음동	길음뉴타운2단지푸르지오	전세	3.98	36
성북구	길음동	길음뉴타운9단지	매매	11.2	19
성북구	길음동	길음뉴타운9단지	전세	4.49	40
성북구	길음동	길음뉴타운1단지	매매	9.6	13
성북구	길음동	길음뉴타운1단지	전세	3.94	43
성북구	길음동	길음동동부센트레빌	매매	9.11	14
성북구	길음동	길음동동부센트레빌	전세	4.27	41
성북구	길음동	길음뉴타운4단지	매매	9.67	20
성북구	길음동	길음뉴타운4단지	전세	4.63	32
성북구	길음동	길음뉴타운6단지	매매	12.05	11
성북구	길음동	길음뉴타운6단지	전세	4.91	29
성북구	길음동	삼부컨비니언	매매	7.01	5
성북구	길음동	삼부컨비니언	전세	3.33	21

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성북구	길음동	롯데캐슬클라시아	매매	13.09	21
성북구	길음동	롯데캐슬클라시아	전세	3.51	60
성북구	길음동	래미안길음센터피스	매매	12.2	23
성북구	길음동	래미안길음센터피스	전세	3.2	66
성북구	길음동	길음뉴타운6단지	매매	12.05	11
성북구	길음동	길음뉴타운6단지	전세	4.91	29
성북구	길음동	길음뉴타운8단지	매매	11.48	18
성북구	길음동	길음뉴타운8단지	전세	4.96	49
성북구	길음동	길음뉴타운9단지	매매	11.2	19
성북구	길음동	길음뉴타운9단지	전세	4.49	40
성북구	길음동	길음뉴타운7단지	매매	10.95	2
성북구	길음동	길음뉴타운7단지	전세	5.33	17
성북구	길음동	길음뉴타운5단지	매매	10.21	5
성북구	길음동	길음뉴타운5단지	전세	4.61	13
성북구	길음동	길음뉴타운4단지	매매	9.67	20
성북구	길음동	길음뉴타운4단지	전세	4.63	32
성북구	길음동	길음뉴타운1단지	매매	9.6	13
성북구	길음동	길음뉴타운1단지	전세	3.94	43
성북구	길음동	롯데캐슬골든힐스	매매	9.47	6
성북구	길음동	롯데캐슬골든힐스	전세	5.26	20

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성북구	돈암동	한진	매매	7.16	23
성북구	돈암동	한진	전세	3.7	42
성북구	돈암동	한신	매매	7.49	17
성북구	돈암동	한신	전세	4.7	38
성북구	돈암동	이수브라운스톤돈암	매매	8.45	14
성북구	돈암동	이수브라운스톤돈암	전세	3.37	23
성북구	돈암동	돈암동삼성	매매	7.84	11
성북구	돈암동	돈암동삼성	전세	4.06	24
성북구	돈암동	길음역금호어울림센터힐	매매	9.5	7
성북구	돈암동	길음역금호어울림센터힐	전세	2.96	25
성북구	돈암동	범양	매매	7.09	5
성북구	돈암동	범양	전세	3.8	20
성북구	돈암동	동부센트레빌	매매	8.75	5
성북구	돈암동	동부센트레빌	전세	4.25	14
성북구	돈암동	돈암코오롱하늘채	매매	10.64	4
성북구	돈암동	돈암코오롱하늘채	전세	5.53	6
성북구	돈암동	돈암동해피트리	매매	9.98	3
성북구	돈암동	돈암동해피트리	전세	7	2
성북구	돈암동	돈암힐스테이트	매매	8.3	1
성북구	돈암동	돈암힐스테이트	전세	3.72	4

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성북구	돈암동	돈암코오롱하늘채	매매	10.64	4
성북구	돈암동	돈암코오롱하늘채	전세	5.53	6
성북구	돈암동	돈암동해피트리	매매	9.98	3
성북구	돈암동	돈암동해피트리	전세	7	2
성북구	돈암동	길음역금호어울림센터힐	매매	9.5	7
성북구	돈암동	길음역금호어울림센터힐	전세	2.96	25
성북구	돈암동	동부센트레빌	매매	8.75	5
성북구	돈암동	동부센트레빌	전세	4.25	14
성북구	돈암동	이수브라운스톤돈암	매매	8.45	14
성북구	돈암동	이수브라운스톤돈암	전세	3.37	23
성북구	돈암동	돈암힐스테이트	매매	8.3	1
성북구	돈암동	돈암힐스테이트	전세	3.72	4
성북구	돈암동	돈암동삼성	매매	7.84	11
성북구	돈암동	돈암동삼성	전세	4.06	24
성북구	돈암동	한신	매매	7.49	17
성북구	돈암동	한신	전세	4.7	38
성북구	돈암동	한진	매매	7.16	23
성북구	돈암동	한진	전세	3.7	42
성북구	돈암동	범양	매매	7.09	5
성북구	돈암동	범양	전세	3.8	20

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성북구	종암동	종암라온프라이빗	매매	2.99	39
성북구	종암동	종암라온프라이빗	전세	0.97	28
성북구	종암동	종암에스케이	매매	8.35	9
성북구	종암동	종암에스케이	전세	3.46	31
성북구	종암동	래미안세레니티	매매	9.47	13
성북구	종암동	래미안세레니티	전세	4.34	18
성북구	종암동	래미안크리시엘	매매	8.62	9
성북구	종암동	래미안크리시엘	전세	3.9	22
성북구	종암동	래미안라센트	매매	10.46	5
성북구	종암동	래미안라센트	전세	5.23	19
성북구	종암동	종암선경	매매	6.24	11
성북구	종암동	종암선경	전세	2.19	8
성북구	종암동	아이파크종암동2차	매매	8.9	5
성북구	종암동	아이파크종암동2차	전세	3.58	13
성북구	종암동	종암2차SKVIEW	매매	8.41	5
성북구	종암동	종암2차SKVIEW	전세	3.21	7
성북구	종암동	아이파크종암동1차	매매	9.44	4
성북구	종암동	아이파크종암동1차	전세	3.84	7
성북구	종암동	우림카이저팰리스	매매	7.73	1
성북구	종암동	우림카이저팰리스	전세	5.03	5

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성북구	종암동	래미안라센트	매매	10.46	5
성북구	종암동	래미안라센트	전세	5.23	19
성북구	종암동	래미안세레니티	매매	9.47	13
성북구	종암동	래미안세레니티	전세	4.34	18
성북구	종암동	아이파크종암동1차	매매	9.44	4
성북구	종암동	아이파크종암동1차	전세	3.84	7
성북구	종암동	아이파크종암동2차	매매	8.9	5
성북구	종암동	아이파크종암동2차	전세	3.58	13
성북구	종암동	래미안크리시엘	매매	8.62	9
성북구	종암동	래미안크리시엘	전세	3.9	22
성북구	종암동	종암2차SKVIEW	매매	8.41	5
성북구	종암동	종암2차SKVIEW	전세	3.21	7
성북구	종암동	종암에스케이	매매	8.35	9
성북구	종암동	종암에스케이	전세	3.46	31
성북구	종암동	우림카이저팰리스	매매	7.73	1
성북구	종암동	우림카이저팰리스	전세	5.03	5
성북구	종암동	종암선경	매매	6.24	11
성북구	종암동	종암선경	전세	2.19	8
성북구	종암동	선경	매매	4.7	1
성북구	종암동	선경	전세		0

정릉 생활권 ️

키워드: 북한산 숲세권 · 우이신설선 · 자연친화 주거지

입지/교통: 우이신설선 정릉·북한산보국문역 생활권, 도심 접근성은 다소 제한적.
생활 편의: 정릉천, 북한산국립공원 인접. 근린상권·병원 분포.
주거 특징: 정릉e편한세상, 정릉두산위브 등 중대형 단지와 소규모 단지 혼재.
어울리는 수요: 자연·조용한 주거 선호층, 시니어·실거주 수요.
학군: 정릉중, 성북고.

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성북구	정릉동	정릉풍림아이원	매매	6.12	19
성북구	정릉동	정릉풍림아이원	전세	2.34	55
성북구	정릉동	이니지오2	매매	2.76	45
성북구	정릉동	이니지오2	전세		0
성북구	정릉동	길음뉴타운경남아너스빌	매매	6.45	7
성북구	정릉동	길음뉴타운경남아너스빌	전세	2.85	28
성북구	정릉동	대우	매매	3.9	8
성북구	정릉동	대우	전세	2.33	21
성북구	정릉동	정릉e-편한세상	매매	6.57	9
성북구	정릉동	정릉e-편한세상	전세	3.5	13
성북구	정릉동	정릉2차e-편한세상	매매	8.36	8
성북구	정릉동	정릉2차e-편한세상	전세	4.38	12
성북구	정릉동	정릉푸른마을동아	매매	6.31	15
성북구	정릉동	정릉푸른마을동아	전세	3.72	4
성북구	정릉동	정릉힐스테이트	매매	7.92	11
성북구	정릉동	정릉힐스테이트	전세	3.09	7
성북구	정릉동	길음뉴타운데시앙	매매	5.98	6
성북구	정릉동	길음뉴타운데시앙	전세	3.11	11
성북구	정릉동	정릉힐스테이트3차	매매	7.23	5
성북구	정릉동	정릉힐스테이트3차	전세	3.35	12

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성북구	정릉동	라온유	매매	8.64	2
성북구	정릉동	라온유	전세	4.57	9
성북구	정릉동	정릉2차e-편한세상	매매	8.36	8
성북구	정릉동	정릉2차e-편한세상	전세	4.38	12
성북구	정릉동	정릉꿈에그린	매매	8.15	4
성북구	정릉동	정릉꿈에그린	전세	4.36	3
성북구	정릉동	정릉힐스테이트	매매	7.92	11
성북구	정릉동	정릉힐스테이트	전세	3.09	7
성북구	정릉동	정릉힐스테이트1차	매매	7.75	7
성북구	정릉동	정릉힐스테이트1차	전세	4.7	5
성북구	정릉동	정릉2차대주피오레	매매	7.3	1
성북구	정릉동	정릉2차대주피오레	전세	4	2
성북구	정릉동	정릉힐스테이트3차	매매	7.23	5
성북구	정릉동	정릉힐스테이트3차	전세	3.35	12
성북구	정릉동	정릉푸르지오	매매	7.15	4
성북구	정릉동	정릉푸르지오	전세	3.91	7
성북구	정릉동	정릉한일유앤아이	매매	6.8	2
성북구	정릉동	정릉한일유앤아이	전세	3.45	1
성북구	정릉동	우정에쉐르	매매	6.8	2
성북구	정릉동	우정에쉐르	전세	3.4	4

장위 생활권 ️

키워드: 뉴타운 개발 · 6호선 월곡역 · 대규모 정비사업

입지/교통: 6호선 월곡역 중심, 동북권 진출입로 접근.
생활 편의: 근린상권, 대형마트·병원은 인접 구와 공유.
주거 특징: 장위뉴타운 구역별 재개발 활발, 신축 입주 증가.
어울리는 수요: 장기 투자자·청약 수요, 3~4인 실수요층.
학군: 장위고, 창문여고.

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성북구	장위동	래미안장위퍼스트하이	매매	10.75	30
성북구	장위동	래미안장위퍼스트하이	전세	3.97	62
성북구	장위동	래미안포레카운티	매매	10.21	12
성북구	장위동	래미안포레카운티	전세	3.86	58
성북구	장위동	꿈의숲아이파크	매매	11.5	20
성북구	장위동	꿈의숲아이파크	전세	3.8	44
성북구	장위동	석계역한일노벨리아시티	매매	1.16	1
성북구	장위동	석계역한일노벨리아시티	전세	0.35	32
성북구	장위동	꿈의숲코오롱하늘채	매매	10.28	6
성북구	장위동	꿈의숲코오롱하늘채	전세	3.03	25
성북구	장위동	장위지웰에스테이트	매매	3.69	9
성북구	장위동	장위지웰에스테이트	전세	3.16	4
성북구	장위동	H하우스장위	매매		0
성북구	장위동	H하우스장위	전세	0.15	2
성북구	장위동	장위동동원베네스트	매매		0
성북구	장위동	장위동동원베네스트	전세	4	1

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성북구	장위동	꿈의숲아이파크	매매	11.5	20
성북구	장위동	꿈의숲아이파크	전세	3.8	44
성북구	장위동	래미안장위퍼스트하이	매매	10.75	30
성북구	장위동	래미안장위퍼스트하이	전세	3.97	62
성북구	장위동	꿈의숲코오롱하늘채	매매	10.28	6
성북구	장위동	꿈의숲코오롱하늘채	전세	3.03	25
성북구	장위동	래미안포레카운티	매매	10.21	12
성북구	장위동	래미안포레카운티	전세	3.86	58
성북구	장위동	장위지웰에스테이트	매매	3.69	9
성북구	장위동	장위지웰에스테이트	전세	3.16	4
성북구	장위동	석계역한일노벨리아시티	매매	1.16	1
성북구	장위동	석계역한일노벨리아시티	전세	0.35	32

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성북구	석관동	두산	매매	8.23	18
성북구	석관동	두산	전세	3.31	52
성북구	석관동	래미안아트리치	매매	10.13	14
성북구	석관동	래미안아트리치	전세	4.22	26
성북구	석관동	석관래미안	매매	8.86	7
성북구	석관동	석관래미안	전세	4.09	17
성북구	석관동	코오롱	매매	7.19	2
성북구	석관동	코오롱	전세	3.27	12
성북구	석관동	래미안석관	매매		0
성북구	석관동	래미안석관	전세	0.46	6
성북구	석관동	신동아파밀리에	매매	7.48	2
성북구	석관동	신동아파밀리에	전세	3.38	3
성북구	석관동	삼성	매매	4.82	3
성북구	석관동	삼성	전세	3.3	1
성북구	석관동	중앙하이츠	매매	5.7	1
성북구	석관동	중앙하이츠	전세	4.48	2

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성북구	석관동	래미안아트리치	매매	10.13	14
성북구	석관동	래미안아트리치	전세	4.22	26
성북구	석관동	석관래미안	매매	8.86	7
성북구	석관동	석관래미안	전세	4.09	17
성북구	석관동	두산	매매	8.23	18
성북구	석관동	두산	전세	3.31	52
성북구	석관동	신동아파밀리에	매매	7.48	2
성북구	석관동	신동아파밀리에	전세	3.38	3
성북구	석관동	코오롱	매매	7.19	2
성북구	석관동	코오롱	전세	3.27	12
성북구	석관동	중앙하이츠	매매	5.7	1
성북구	석관동	중앙하이츠	전세	4.48	2
성북구	석관동	삼성	매매	4.82	3
성북구	석관동	삼성	전세	3.3	1

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성북구	하월곡동	꿈의숲푸르지오	매매	7.83	8
성북구	하월곡동	꿈의숲푸르지오	전세	3.25	16
성북구	하월곡동	길음서희스타힐스	매매	7.78	5
성북구	하월곡동	길음서희스타힐스	전세	3.63	17
성북구	하월곡동	성북힐스테이트	매매	8.97	4
성북구	하월곡동	성북힐스테이트	전세	3.72	14
성북구	하월곡동	동신	매매	6.41	9
성북구	하월곡동	동신	전세	3.9	7
성북구	하월곡동	동일하이빌뉴시티	매매	14.05	3
성북구	하월곡동	동일하이빌뉴시티	전세	5.62	10
성북구	하월곡동	삼전솔하임3차	매매	1.23	1
성북구	하월곡동	삼전솔하임3차	전세	0.39	9
성북구	하월곡동	베로니스	매매	5.7	2
성북구	하월곡동	베로니스	전세	3	3
성북구	하월곡동	아남	매매	6.47	1
성북구	하월곡동	아남	전세	3.25	2
성북구	하월곡동	동신주택	매매	3.63	1
성북구	하월곡동	동신주택	전세		0
성북구	하월곡동	성북펠릭스	매매		0
성북구	하월곡동	성북펠릭스	전세	1.1	1

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성북구	하월곡동	동일하이빌뉴시티	매매	14.05	3
성북구	하월곡동	동일하이빌뉴시티	전세	5.62	10
성북구	하월곡동	성북힐스테이트	매매	8.97	4
성북구	하월곡동	성북힐스테이트	전세	3.72	14
성북구	하월곡동	꿈의숲푸르지오	매매	7.83	8
성북구	하월곡동	꿈의숲푸르지오	전세	3.25	16
성북구	하월곡동	길음서희스타힐스	매매	7.78	5
성북구	하월곡동	길음서희스타힐스	전세	3.63	17
성북구	하월곡동	아남	매매	6.47	1
성북구	하월곡동	아남	전세	3.25	2
성북구	하월곡동	동신	매매	6.41	9
성북구	하월곡동	동신	전세	3.9	7
성북구	하월곡동	베로니스	매매	5.7	2
성북구	하월곡동	베로니스	전세	3	3
성북구	하월곡동	수산동양빌	매매	5.5	1
성북구	하월곡동	수산동양빌	전세		0
성북구	하월곡동	동신주택	매매	3.63	1
성북구	하월곡동	동신주택	전세		0
성북구	하월곡동	삼전솔하임3차	매매	1.23	1
성북구	하월곡동	삼전솔하임3차	전세	0.39	9

안암·보문 생활권 ️

키워드: 대학가 · 임대수요 · 6호선 역세권

입지/교통: 6호선 보문·안암역 중심, 고려대·성신여대 접근 용이.
생활 편의: 대학가 상권, 병원·카페·편의시설 밀집.
주거 특징: 원룸·소형 아파트 위주, 임대수요 강세.
어울리는 수요: 대학생, 원룸·소형 투자자, 임대사업자.
학군: 고려대, 성신여대.

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성북구	보문동	보문파크뷰자이	매매	9.75	17
성북구	보문동	보문파크뷰자이	전세	3.38	48
성북구	보문동	현대I-PARK	매매	8.28	6
성북구	보문동	현대I-PARK	전세	4.06	13
성북구	보문동	보문리슈빌하우트	매매	11.7	4
성북구	보문동	보문리슈빌하우트	전세	2.78	11
성북구	보문동	이편한세상보문	매매	10.06	3
성북구	보문동	이편한세상보문	전세	4.93	6
성북구	보문동	아남	매매	6.12	2
성북구	보문동	아남	전세	2.56	5
성북구	보문동	보문하우스토리	매매		0
성북구	보문동	보문하우스토리	전세	5.3	6
성북구	보문동	광남캐스빌	매매		0
성북구	보문동	광남캐스빌	전세	2.1	2

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성북구	보문동	보문리슈빌하우트	매매	11.7	4
성북구	보문동	보문리슈빌하우트	전세	2.78	11
성북구	보문동	이편한세상보문	매매	10.06	3
성북구	보문동	이편한세상보문	전세	4.93	6
성북구	보문동	보문파크뷰자이	매매	9.75	17
성북구	보문동	보문파크뷰자이	전세	3.38	48
성북구	보문동	현대I-PARK	매매	8.28	6
성북구	보문동	현대I-PARK	전세	4.06	13
성북구	보문동	아남	매매	6.12	2
성북구	보문동	아남	전세	2.56	5

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성북구	동소문동	한신플러스C	매매	7.88	3
성북구	동소문동	한신플러스C	전세	4.8	7
성북구	동소문동	브라운스톤동선	매매	8.83	5
성북구	동소문동	브라운스톤동선	전세	2.98	2
성북구	동소문동	시티플레이스	매매		0
성북구	동소문동	시티플레이스	전세	0.1	7
성북구	동소문동	보미리즌빌	매매		0
성북구	동소문동	보미리즌빌	전세	0.57	6
성북구	동소문동	하이얀	매매		0
성북구	동소문동	하이얀	전세	0.37	6
성북구	동소문동	성신여대역솔하임	매매		0
성북구	동소문동	성신여대역솔하임	전세	0.75	5
성북구	동소문동	돈암동일하이빌	매매		0
성북구	동소문동	돈암동일하이빌	전세	4.83	4
성북구	동소문동	아우룸타워	매매		0
성북구	동소문동	아우룸타워	전세	0.63	3
성북구	동소문동	한신플러스B	매매		0
성북구	동소문동	한신플러스B	전세	5.1	1

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성북구	동소문동	브라운스톤동선	매매	8.83	5
성북구	동소문동	브라운스톤동선	전세	2.98	2
성북구	동소문동	한신플러스C	매매	7.88	3
성북구	동소문동	한신플러스C	전세	4.8	7

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성북구	삼선동	삼선현대힐스테이트	매매	8.22	8
성북구	삼선동	삼선현대힐스테이트	전세	3.44	7
성북구	삼선동	삼선푸르지오	매매	9.2	1
성북구	삼선동	삼선푸르지오	전세	4.68	13
성북구	삼선동	코오롱	매매	7.4	3
성북구	삼선동	코오롱	전세	3.39	5
성북구	삼선동	삼선에스케이뷰	매매	12	3
성북구	삼선동	삼선에스케이뷰	전세	5.91	3
성북구	삼선동	삼선1에스에이치빌	매매		0
성북구	삼선동	삼선1에스에이치빌	전세	0.3	3

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성북구	삼선동	삼선에스케이뷰	매매	12	3
성북구	삼선동	삼선에스케이뷰	전세	5.91	3
성북구	삼선동	삼선푸르지오	매매	9.2	1
성북구	삼선동	삼선푸르지오	전세	4.68	13
성북구	삼선동	삼선현대힐스테이트	매매	8.22	8
성북구	삼선동	삼선현대힐스테이트	전세	3.44	7
성북구	삼선동	코오롱	매매	7.4	3
성북구	삼선동	코오롱	전세	3.39	5

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성북구	안암동	안암동삼성래미안	매매	8.79	5
성북구	안암동	안암동삼성래미안	전세	4.73	14
성북구	안암동	대광	매매	2.03	4
성북구	안암동	대광	전세	0.74	10
성북구	안암동	삼익	매매		0
성북구	안암동	삼익	전세	5.25	2
성북구	안암동	안암	매매	2.25	2
성북구	안암동	안암	전세		0
성북구	안암동	해링턴플레이스안암	매매		0
성북구	안암동	해링턴플레이스안암	전세	0.85	2
성북구	안암동		매매		0
성북구	안암동		전세	0.1	1

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성북구	안암동	안암동삼성래미안	매매	8.79	5
성북구	안암동	안암동삼성래미안	전세	4.73	14
성북구	안암동	안암	매매	2.25	2
성북구	안암동	안암	전세		0
성북구	안암동	대광	매매	2.03	4
성북구	안암동	대광	전세	0.74	10

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성북구	상월곡동	동아에코빌	매매	7.09	12
성북구	상월곡동	동아에코빌	전세	2.9	18
성북구	상월곡동	우남푸르미아	매매	5.49	2
성북구	상월곡동	우남푸르미아	전세	3.16	2
성북구	상월곡동	한솔	매매	4.98	1
성북구	상월곡동	한솔	전세		0
성북구	성북동	성북	매매	2.3	1
성북구	성북동	성북	전세	0.57	3
성북구	성북동	휴아름스튜디오	매매	1.75	1
성북구	성북동	휴아름스튜디오	전세	0.1	3
성북구	성북동	스타팰리스	매매	15.5	2
성북구	성북동	스타팰리스	전세		0
성북구	동선동	코아루센타시아	매매	7.7	1
성북구	동선동	코아루센타시아	전세	6.79	2
성북구	동선동	한양수자인	매매		0
성북구	동선동	한양수자인	전세	3.8	2
성북구	동선동	로즈힐	매매		0
성북구	동선동	로즈힐	전세	2.44	1

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성북구	상월곡동	동아에코빌	매매	7.09	12
성북구	상월곡동	동아에코빌	전세	2.9	18
성북구	상월곡동	우남푸르미아	매매	5.49	2
성북구	상월곡동	우남푸르미아	전세	3.16	2
성북구	상월곡동	한솔	매매	4.98	1
성북구	상월곡동	한솔	전세		0
성북구	성북동	스타팰리스	매매	15.5	2
성북구	성북동	스타팰리스	전세		0
성북구	성북동	성북	매매	2.3	1
성북구	성북동	성북	전세	0.57	3
성북구	성북동	휴아름스튜디오	매매	1.75	1
성북구	성북동	휴아름스튜디오	전세	0.1	3
성북구	동선동	코아루센타시아	매매	7.7	1
성북구	동선동	코아루센타시아	전세	6.79	2

서울시 성북구 아파트 시세 (전세 & 매매 거래량) - 6월~9월

hyeokimon — Tue, 30 Sep 2025 09:19:07 +0900

1. 성북구 생활권역 소개

성북구는 서울 동북권의 전통 주거지로, 고려대학교·성신여대 등 대학과 풍부한 학군, 북한산·정릉천을 품은 쾌적한 자연환경을 동시에 갖춘 지역입니다. 지하철 4·6호선, 우이신설선이 연결되며, 동북권 재개발·재건축과 뉴타운 사업이 활발하게 진행되고 있습니다. 정릉·길음·돈암동 일대는 신축 대단지가 들어서며 주거 선호도가 높아지고, 보문·안암·성신여대역 일대는 대학가 상권과 임대수요가 풍부한 지역입니다.

주요 명소/인프라

명소: 북한산, 정릉천, 성북동 한옥마을, 북서울꿈의숲
대형병원: 고려대안암병원, 성북동서울병원
대형마트/백화점: 이마트 미아점, 현대백화점 미아점, 홈플러스 월계(인접)
지하철: 4호선(길음·성신여대입구), 6호선(보문·안암·월곡), 우이신설선(정릉·북한산보국문)
학군: 고려대학교, 성신여대, 장위고, 월곡고

2. 성북구 부동산 관련 호재 악재 기사

호재

길음뉴타운 재개발 마무리, 신축 브랜드타운 완성 - 한국경제 - 2025.07.20
우이신설선 연장 검토, 성북·강북 교통 개선 기대 - 이데일리 - 2025.07.28
정릉·장위 재개발 본격화, 주거환경 개선 가속 - 연합뉴스 - 2025.07.25

⚠️ 악재

고금리 장기화, 성북구 매매 거래 위축 - 매일경제 - 2025.06.23
재개발 분양가 상승, 실수요 부담 심화 - 문화일보 - 2025.07.10
전세가율 하락세, 대학가 임대시장 위축 - 조선일보 - 2025.07.15

3. 성북구 생활권역 별 소개

길음·돈암 생활권 ️

키워드: 뉴타운 완성 · 신축 브랜드타운 · 4호선 축

입지/교통: 4호선 길음·성신여대입구역 중심, 도심·강북 업무지구 이동 편리.
생활 편의: 현대백화점 미아점, 이마트, 전통시장·학원가 밀집.
주거 특징: 래미안길음센터피스, 꿈의숲아이파크 등 신축 브랜드타운 완성.
어울리는 수요: 학군·생활 편의를 중시하는 3~4인 가족 실수요.
학군: 월곡고, 성신여대 인근.

정릉 생활권 ️

키워드: 북한산 숲세권 · 우이신설선 · 자연친화 주거지

입지/교통: 우이신설선 정릉·북한산보국문역 생활권, 도심 접근성은 다소 제한적.
생활 편의: 정릉천, 북한산국립공원 인접. 근린상권·병원 분포.
주거 특징: 정릉e편한세상, 정릉두산위브 등 중대형 단지와 소규모 단지 혼재.
어울리는 수요: 자연·조용한 주거 선호층, 시니어·실거주 수요.
학군: 정릉중, 성북고.

장위 생활권 ️

키워드: 뉴타운 개발 · 6호선 월곡역 · 대규모 정비사업

입지/교통: 6호선 월곡역 중심, 동북권 진출입로 접근.
생활 편의: 근린상권, 대형마트·병원은 인접 구와 공유.
주거 특징: 장위뉴타운 구역별 재개발 활발, 신축 입주 증가.
어울리는 수요: 장기 투자자·청약 수요, 3~4인 실수요층.
학군: 장위고, 창문여고.

안암·보문 생활권 ️

키워드: 대학가 · 임대수요 · 6호선 역세권

입지/교통: 6호선 보문·안암역 중심, 고려대·성신여대 접근 용이.
생활 편의: 대학가 상권, 병원·카페·편의시설 밀집.
주거 특징: 원룸·소형 아파트 위주, 임대수요 강세.
어울리는 수요: 대학생, 원룸·소형 투자자, 임대사업자.
학군: 고려대, 성신여대.

4. 성북구 최근 3개월 전체 아파트의 평균 매매가 & 총 거래량 흐름 (매매+전세)

5-1. 성북구 거래량 상위 TOP10 아파트의 평균 매매가 & 총 거래량 (매매+전세)

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성북구	장위동	래미안장위퍼스트하이	매매	10.75	30
성북구	장위동	래미안장위퍼스트하이	전세	3.97	62
성북구	길음동	래미안길음센터피스	매매	12.2	23
성북구	길음동	래미안길음센터피스	전세	3.2	66
성북구	길음동	롯데캐슬클라시아	매매	13.09	21
성북구	길음동	롯데캐슬클라시아	전세	3.51	60
성북구	정릉동	정릉풍림아이원	매매	6.12	19
성북구	정릉동	정릉풍림아이원	전세	2.34	55
성북구	장위동	래미안포레카운티	매매	10.21	12
성북구	장위동	래미안포레카운티	전세	3.86	58
성북구	석관동	두산	매매	8.23	18
성북구	석관동	두산	전세	3.31	52
성북구	길음동	길음뉴타운8단지	매매	11.48	18
성북구	길음동	길음뉴타운8단지	전세	4.96	49
성북구	종암동	종암라온프라이빗	매매	2.99	39
성북구	종암동	종암라온프라이빗	전세	0.97	28
성북구	길음동	길음뉴타운2단지푸르지오	매매	8.55	30
성북구	길음동	길음뉴타운2단지푸르지오	전세	3.98	36
성북구	돈암동	한진	매매	7.16	23
성북구	돈암동	한진	전세	3.7	42

5-2. 성북구 평균 매매가 상위 TOP10 아파트의 평균 매매가 & 총 거래량 (매매+전세)

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성북구	성북동	스타팰리스	매매	15.5	2
성북구	성북동	스타팰리스	전세		0
성북구	하월곡동	동일하이빌뉴시티	매매	14.05	3
성북구	하월곡동	동일하이빌뉴시티	전세	5.62	10
성북구	길음동	롯데캐슬클라시아	매매	13.09	21
성북구	길음동	롯데캐슬클라시아	전세	3.51	60
성북구	길음동	래미안길음센터피스	매매	12.2	23
성북구	길음동	래미안길음센터피스	전세	3.2	66
성북구	길음동	길음뉴타운6단지	매매	12.05	11
성북구	길음동	길음뉴타운6단지	전세	4.91	29
성북구	삼선동	삼선에스케이뷰	매매	12	3
성북구	삼선동	삼선에스케이뷰	전세	5.91	3
성북구	보문동	보문리슈빌하우트	매매	11.7	4
성북구	보문동	보문리슈빌하우트	전세	2.78	11
성북구	장위동	꿈의숲아이파크	매매	11.5	20
성북구	장위동	꿈의숲아이파크	전세	3.8	44
성북구	길음동	길음뉴타운8단지	매매	11.48	18
성북구	길음동	길음뉴타운8단지	전세	4.96	49
성북구	길음동	길음뉴타운9단지	매매	11.2	19
성북구	길음동	길음뉴타운9단지	전세	4.49	40

서울시 마포구 생활권 별 아파트 시세 (전세 & 매매 거래량) - 6월~9월

hyeokimon — Mon, 29 Sep 2025 09:42:22 +0900

아현·공덕 생활권 ️ ️

키워드: 재개발 성공사례 · 쿼드러플 역세권 · 신흥 부촌

입지/교통: 2·5·6호선, 공항철도, 경의중앙선 모두 접근 가능한 서울 최고 수준 교통망.
생활 편의: 공덕역 주변 오피스·상권, 롯데·현대백화점 신촌권 이용 가능.
주거 특징: 아현뉴타운(래미안푸르지오·공덕자이 등) 재개발 성공으로 신축 대단지 중심의 고급 주거지 조성.
어울리는 수요: 직주근접형 전문직, 투자 수요, 3~4인 가족.
학군: 아현중, 환일고

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
마포구	아현동	공덕자이	매매	22.76	18
마포구	아현동	공덕자이	전세	6.12	50
마포구	아현동	더클래시	매매	20.1	8
마포구	아현동	더클래시	전세	5.15	57
마포구	아현동	마포래미안푸르지오4단지	매매	21.43	11
마포구	아현동	마포래미안푸르지오4단지	전세	6.43	52
마포구	아현동	마포래미안푸르지오2단지	매매	27.36	5
마포구	아현동	마포래미안푸르지오2단지	전세	6.61	42
마포구	아현동	마포래미안푸르지오3단지	매매	22.11	7
마포구	아현동	마포래미안푸르지오3단지	전세	5.99	37
마포구	아현동	마포래미안푸르지오1단지	매매	19.5	3
마포구	아현동	마포래미안푸르지오1단지	전세	5.84	33
마포구	아현동	마포센트럴 아이파크	매매	19.8	1
마포구	아현동	마포센트럴 아이파크	전세	5.9	21
마포구	아현동	삼환나띠르빌	매매	11.9	1
마포구	아현동	삼환나띠르빌	전세	4.74	7
마포구	아현동	서서울삼성	매매	9.98	2
마포구	아현동	서서울삼성	전세	4.12	6
마포구	아현동	아르띠타워	매매		0
마포구	아현동	아르띠타워	전세	0.16	7

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
마포구	아현동	마포래미안푸르지오2단지	매매	27.36	5
마포구	아현동	마포래미안푸르지오2단지	전세	6.61	42
마포구	아현동	공덕자이	매매	22.76	18
마포구	아현동	공덕자이	전세	6.12	50
마포구	아현동	마포래미안푸르지오3단지	매매	22.11	7
마포구	아현동	마포래미안푸르지오3단지	전세	5.99	37
마포구	아현동	마포래미안푸르지오4단지	매매	21.43	11
마포구	아현동	마포래미안푸르지오4단지	전세	6.43	52
마포구	아현동	더클래시	매매	20.1	8
마포구	아현동	더클래시	전세	5.15	57
마포구	아현동	마포센트럴 아이파크	매매	19.8	1
마포구	아현동	마포센트럴 아이파크	전세	5.9	21
마포구	아현동	마포래미안푸르지오1단지	매매	19.5	3
마포구	아현동	마포래미안푸르지오1단지	전세	5.84	33
마포구	아현동	마포트라팰리스2차	매매	13.46	5
마포구	아현동	마포트라팰리스2차	전세		0
마포구	아현동	삼환나띠르빌	매매	11.9	1
마포구	아현동	삼환나띠르빌	전세	4.74	7
마포구	아현동	서서울삼성	매매	9.98	2
마포구	아현동	서서울삼성	전세	4.12	6

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
마포구	도화동	우성	매매	14.6	11
마포구	도화동	우성	전세	5	58
마포구	도화동	도화동현대	매매	13.05	13
마포구	도화동	도화동현대	전세	4.18	42
마포구	도화동	한화오벨리스크	매매	9.41	8
마포구	도화동	한화오벨리스크	전세	2.39	43
마포구	도화동	삼성	매매	17.67	12
마포구	도화동	삼성	전세	4.52	30
마포구	도화동	현대홈타운	매매	13.41	8
마포구	도화동	현대홈타운	전세	5.08	23
마포구	도화동	마포동원베네스트	매매	11.49	5
마포구	도화동	마포동원베네스트	전세	5.74	8
마포구	도화동	정우상가맨션	매매	13.02	4
마포구	도화동	정우상가맨션	전세	4.67	3
마포구	도화동	도화현대	매매	14	1
마포구	도화동	도화현대	전세	3.67	5
마포구	도화동	고려	매매	11.2	1
마포구	도화동	고려	전세	4.54	2
마포구	도화동	마포트라팰리스	매매		0
마포구	도화동	마포트라팰리스	전세	6.17	3

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
마포구	도화동	삼성	매매	17.67	12
마포구	도화동	삼성	전세	4.52	30
마포구	도화동	우성	매매	14.6	11
마포구	도화동	우성	전세	5	58
마포구	도화동	도화현대	매매	14	1
마포구	도화동	도화현대	전세	3.67	5
마포구	도화동	현대홈타운	매매	13.41	8
마포구	도화동	현대홈타운	전세	5.08	23
마포구	도화동	도화동현대	매매	13.05	13
마포구	도화동	도화동현대	전세	4.18	42
마포구	도화동	정우상가맨션	매매	13.02	4
마포구	도화동	정우상가맨션	전세	4.67	3
마포구	도화동	마포동원베네스트	매매	11.49	5
마포구	도화동	마포동원베네스트	전세	5.74	8
마포구	도화동	고려	매매	11.2	1
마포구	도화동	고려	전세	4.54	2
마포구	도화동	한화오벨리스크	매매	9.41	8
마포구	도화동	한화오벨리스크	전세	2.39	43
마포구	도화동	성지	매매	7.35	1
마포구	도화동	성지	전세	4.7	1

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
마포구	염리동	마포프레스티지자이	매매	22.91	11
마포구	염리동	마포프레스티지자이	전세	6.98	114
마포구	염리동	마포자이더센트리지	매매	20.38	6
마포구	염리동	마포자이더센트리지	전세	5.97	40
마포구	염리동	상록	매매	9.31	8
마포구	염리동	상록	전세	3.17	27
마포구	염리동	염리삼성래미안	매매	15.73	10
마포구	염리동	염리삼성래미안	전세	4.92	17
마포구	염리동	마포자이	매매	26.67	3
마포구	염리동	마포자이	전세	8.32	16
마포구	염리동	상록임대	매매		0
마포구	염리동	상록임대	전세	0.17	5
마포구	염리동	우공	매매		0
마포구	염리동	우공	전세	4.4	1
마포구	염리동	중앙하이츠	매매		0
마포구	염리동	중앙하이츠	전세	7.5	1

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
마포구	염리동	마포자이	매매	26.67	3
마포구	염리동	마포자이	전세	8.32	16
마포구	염리동	마포프레스티지자이	매매	22.91	11
마포구	염리동	마포프레스티지자이	전세	6.98	114
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지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
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지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
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마포구	노고산동	현대벤처빌	전세	0.44	8

합정·망원 생활권 ️

키워드: 홍대·합정 문화벨트 · 망원한강공원 · 젊은 층 수요

입지/교통: 2호선·6호선 합정역, 망원역 중심. 한강공원과 홍대 상권 인접.
생활 편의: 카페거리, 라이프스타일 상권, 망원시장.
주거 특징: 합정·망원동 소규모 아파트, 빌라 다수. 신축 브랜드 단지 진입 시세 높음.
어울리는 수요: 20~30대 젊은 층, 1~2인 가구, 문화·여가형 실수요.
학군: 용강중, 신수중.

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
마포구	창전동	이랜드PEER신촌	매매		0
마포구	창전동	이랜드PEER신촌	전세	0.6	32
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마포구	창전동	중앙하이츠102동	매매		0
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지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
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마포구	창전동	신촌금호	전세	5.71	7
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지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
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마포구	신수동	신촌숲아이파크	전세	7.27	66
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지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
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마포구	망원동	대림1	매매	11.4	1
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마포구	망원동	영화블렌하임	매매	10.17	3
마포구	망원동	영화블렌하임	전세		0
마포구	망원동	탑건진선미	매매	8.8	1
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마포구	망원동	휴먼빌	전세	4	3
마포구	망원동	대상3	매매	8.4	2
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지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
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마포구	합정동	마포한강2차푸르지오	전세	8.12	6
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지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
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지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
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마포구	하중동	한강밤섬자이	전세	12.5	12

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마포구	마포동	강변한신코아	전세	1.78	3
마포구	마포동	보성	매매	12.25	1
마포구	마포동	보성	전세	4.4	6
마포구	하중동	한강밤섬자이	매매	25.47	5
마포구	하중동	한강밤섬자이	전세	12.5	12

상암·DMC 생활권 ️

키워드: 디지털미디어시티 · 첨단산업단지 · 월드컵공원권

입지/교통: 공항철도·6호선 DMC역, 강변북로·내부순환로 접근 우수.
생활 편의: DMC 업무지구, 상암월드컵경기장, 월드컵공원·하늘공원.
주거 특징: 상암월드컵파크단지 등 신축·중대형 브랜드 아파트 중심.
어울리는 수요: IT·미디어 종사자, 신혼·중산층 가족.
학군: 상암중, 성서중.

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
마포구	상암동	DMCVILLE	매매		0
마포구	상암동	DMCVILLE	전세	0	20
마포구	상암동	DMC상암센트럴파크2단지	매매	7.92	8
마포구	상암동	DMC상암센트럴파크2단지	전세	3.6	11
마포구	상암동	DMC상암센트럴파크1단지	매매	11.64	4
마포구	상암동	DMC상암센트럴파크1단지	전세	5.4	11
마포구	상암동	예인하우스	매매	5.65	1
마포구	상암동	예인하우스	전세	3.8	1
마포구	상수동	래미안밤섬리베뉴Ⅰ	매매	18.28	7
마포구	상수동	래미안밤섬리베뉴Ⅰ	전세	6.71	11
마포구	상수동	래미안밤섬리베뉴Ⅱ	매매	20.43	6
마포구	상수동	래미안밤섬리베뉴Ⅱ	전세	6.88	12
마포구	상수동	상수두산위브	매매	13.47	3
마포구	상수동	상수두산위브	전세	5.79	9
마포구	상수동	상수크리원	매매		0
마포구	상수동	상수크리원	전세	0.84	4
마포구	중동	마포중동현대	매매	8.51	15
마포구	중동	마포중동현대	전세	3.45	8
마포구	중동	현대	매매	8.28	4
마포구	중동	현대	전세	4.24	8

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
마포구	상암동	DMC상암센트럴파크1단지	매매	11.64	4
마포구	상암동	DMC상암센트럴파크1단지	전세	5.4	11
마포구	상암동	DMC상암센트럴파크2단지	매매	7.92	8
마포구	상암동	DMC상암센트럴파크2단지	전세	3.6	11
마포구	상암동	예인하우스	매매	5.65	1
마포구	상암동	예인하우스	전세	3.8	1
마포구	상수동	래미안밤섬리베뉴Ⅱ	매매	20.43	6
마포구	상수동	래미안밤섬리베뉴Ⅱ	전세	6.88	12
마포구	상수동	래미안밤섬리베뉴Ⅰ	매매	18.28	7
마포구	상수동	래미안밤섬리베뉴Ⅰ	전세	6.71	11
마포구	상수동	상수두산위브	매매	13.47	3
마포구	상수동	상수두산위브	전세	5.79	9
마포구	중동	마포중동현대	매매	8.51	15
마포구	중동	마포중동현대	전세	3.45	8
마포구	중동	현대	매매	8.28	4
마포구	중동	현대	전세	4.24	8

성산·연남 생활권 ️

키워드: 경의선 숲길 · 연남동 상권 · 주거 안정성

입지/교통: 2호선 홍대입구, 경의중앙선 가좌역 인접.
생활 편의: 경의선 숲길·연남동 카페거리, 근린상권 중심.
주거 특징: 성산시영 등 대단지 구축과 연남동 신축 소규모 단지가 공존.
어울리는 수요: 2~3인 가족, 전세 실거주, 문화생활형 수요.
학군: 연남중, 성산중.

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
마포구	성산동	성산시영	매매	11.85	51
마포구	성산동	성산시영	전세	2.32	224
마포구	성산동	가좌행복주택	매매		0
마포구	성산동	가좌행복주택	전세	0.41	22
마포구	성산동	노블에비뉴	매매		0
마포구	성산동	노블에비뉴	전세	2.01	7
마포구	성산동	성산2차e-편한세상	매매	9.38	3
마포구	성산동	성산2차e-편한세상	전세	5.39	4
마포구	성산동	블룸에비뉴	매매		0
마포구	성산동	블룸에비뉴	전세	1.76	6
마포구	성산동	아츠스테이성산2호점	매매		0
마포구	성산동	아츠스테이성산2호점	전세	0.05	3
마포구	성산동	대원	매매		0
마포구	성산동	대원	전세	2.9	2
마포구	성산동	만민하늘애	매매		0
마포구	성산동	만민하늘애	전세	5.5	2
마포구	성산동	성산동성	매매	8.75	1
마포구	성산동	성산동성	전세	1.5	1
마포구	성산동	성일빌딩	매매	3.6	1
마포구	성산동	성일빌딩	전세	4.5	1

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
마포구	성산동	성산시영	매매	11.85	51
마포구	성산동	성산시영	전세	2.32	224
마포구	성산동	성산2차e-편한세상	매매	9.38	3
마포구	성산동	성산2차e-편한세상	전세	5.39	4
마포구	성산동	성산동성	매매	8.75	1
마포구	성산동	성산동성	전세	1.5	1
마포구	성산동	골든빌	매매	8.1	1
마포구	성산동	골든빌	전세		0
마포구	성산동	유안	매매	7	1
마포구	성산동	유안	전세		0
마포구	성산동	예림아너스	매매	6	1
마포구	성산동	예림아너스	전세	2.5	1
마포구	성산동	성일빌딩	매매	3.6	1
마포구	성산동	성일빌딩	전세	4.5	1

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
마포구	서교동	메세나폴리스	매매	26.7	2
마포구	서교동	메세나폴리스	전세	9.85	23
마포구	서교동	서교동효성해링턴타워	매매		0
마포구	서교동	서교동효성해링턴타워	전세	0.81	19
마포구	서교동	대우미래사랑	매매	3.44	6
마포구	서교동	대우미래사랑	전세	1.27	9
마포구	서교동	서교푸르지오	매매		0
마포구	서교동	서교푸르지오	전세	6.25	2
마포구	서교동	엠제이더퍼스트홍대	매매		0
마포구	서교동	엠제이더퍼스트홍대	전세	0.1	2
마포구	서교동	광남벨라스	매매		0
마포구	서교동	광남벨라스	전세	5.5	1
마포구	서교동	에덴지우	매매		0
마포구	서교동	에덴지우	전세	1.5	1
마포구	서교동	엘림	매매	6.7	1
마포구	서교동	엘림	전세		0

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
마포구	서교동	메세나폴리스	매매	26.7	2
마포구	서교동	메세나폴리스	전세	9.85	23
마포구	서교동	엘림	매매	6.7	1
마포구	서교동	엘림	전세		0
마포구	서교동	대우미래사랑	매매	3.44	6
마포구	서교동	대우미래사랑	전세	1.27	9

서울시 마포구 아파트 시세 (전세 & 매매 거래량) - 6월~9월

hyeokimon — Sun, 28 Sep 2025 09:27:35 +0900

1. 마포구 생활권역 소개

마포구는 서울 서북권 핵심 주거지이자 업무지구로, 여의도·광화문·강남까지 30분 내 접근 가능한 교통망을 자랑합니다. 2·5·6호선, 공항철도, 경의중앙선이 교차하며, DMC(디지털미디어시티)와 홍대·합정·상암지구를 포함한 복합 생활권이 형성돼 있습니다. 최근 아현·공덕 일대 재개발 성공과 상암 DMC 중심의 IT·미디어 산업 집중으로 주거·업무·문화가 결합된 대표 자치구로 자리매김하고 있습니다.

주요 명소/인프라

명소: 홍대거리, 망원한강공원, 월드컵공원, 하늘공원, 경의선 숲길
대형병원: 신촌세브란스병원, 마포아동병원
대형마트/백화점: 홈플러스 월드컵점, 롯데마트 서울역 인접, 현대백화점 신촌점
지하철: 2호선(홍대입구·합정·신촌), 5호선(공덕·마포), 6호선(망원·월드컵경기장·대흥), 경의중앙선·공항철도(홍대입구·디지털미디어시티)
학군: 서울여고, 용강중, 신수중, 연남중 등

2. 마포구 부동산 관련 호재 악재 기사

호재

아현·공덕 재개발 완료, 신흥 부촌으로 부상 - 한국경제 - 2025.07.22
상암 DMC 첨단산업단지 확대, 일자리·주거 수요 동반 - 이데일리 - 2025.07.30
홍대·합정 상권 활성화, 문화·관광 수요 증가 - 연합뉴스 - 2025.07.25

⚠️ 악재

고금리·분양가 부담, 마포구 매매거래 주춤 - 매일경제 - 2025.06.23
상암 DMC 일부 개발 지연, 상권 활성화 속도 차이 - 문화일보 - 2025.07.05
전세가율 하락, 갭투자 매력 약화 - 조선일보 - 2025.07.15

3. 마포구 생활권역 별 소개

아현·공덕 생활권 ️ ️

키워드: 재개발 성공사례 · 쿼드러플 역세권 · 신흥 부촌

입지/교통: 2·5·6호선, 공항철도, 경의중앙선 모두 접근 가능한 서울 최고 수준 교통망.
생활 편의: 공덕역 주변 오피스·상권, 롯데·현대백화점 신촌권 이용 가능.
주거 특징: 아현뉴타운(래미안푸르지오·공덕자이 등) 재개발 성공으로 신축 대단지 중심의 고급 주거지 조성.
어울리는 수요: 직주근접형 전문직, 투자 수요, 3~4인 가족.
학군: 아현중, 환일고 등.

합정·망원 생활권 ️

키워드: 홍대·합정 문화벨트 · 망원한강공원 · 젊은 층 수요

입지/교통: 2호선·6호선 합정역, 망원역 중심. 한강공원과 홍대 상권 인접.
생활 편의: 카페거리, 라이프스타일 상권, 망원시장.
주거 특징: 합정·망원동 소규모 아파트, 빌라 다수. 신축 브랜드 단지 진입 시세 높음.
어울리는 수요: 20~30대 젊은 층, 1~2인 가구, 문화·여가형 실수요.
학군: 용강중, 신수중.

상암·DMC 생활권 ️

키워드: 디지털미디어시티 · 첨단산업단지 · 월드컵공원권

입지/교통: 공항철도·6호선 DMC역, 강변북로·내부순환로 접근 우수.
생활 편의: DMC 업무지구, 상암월드컵경기장, 월드컵공원·하늘공원.
주거 특징: 상암월드컵파크단지 등 신축·중대형 브랜드 아파트 중심.
어울리는 수요: IT·미디어 종사자, 신혼·중산층 가족.
학군: 상암중, 성서중.

성산·연남 생활권 ️

키워드: 경의선 숲길 · 연남동 상권 · 주거 안정성

입지/교통: 2호선 홍대입구, 경의중앙선 가좌역 인접.
생활 편의: 경의선 숲길·연남동 카페거리, 근린상권 중심.
주거 특징: 성산시영 등 대단지 구축과 연남동 신축 소규모 단지가 공존.
어울리는 수요: 2~3인 가족, 전세 실거주, 문화생활형 수요.
학군: 연남중, 성산중.

4. 마포구 최근 3개월 전체 아파트의 평균 매매가 & 총 거래량 흐름 (매매+전세)

5-1. 마포구 거래량 상위 TOP10 아파트의 평균 매매가 & 총 거래량 (매매+전세)

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
마포구	성산동	성산시영	매매	11.85	51
마포구	성산동	성산시영	전세	2.32	224
마포구	염리동	마포프레스티지자이	매매	22.91	11
마포구	염리동	마포프레스티지자이	전세	6.98	114
마포구	신수동	신촌숲아이파크	매매	21.52	10
마포구	신수동	신촌숲아이파크	전세	7.27	66
마포구	도화동	우성	매매	14.6	11
마포구	도화동	우성	전세	5	58
마포구	아현동	공덕자이	매매	22.76	18
마포구	아현동	공덕자이	전세	6.12	50
마포구	아현동	더클래시	매매	20.1	8
마포구	아현동	더클래시	전세	5.15	57
마포구	아현동	마포래미안푸르지오4단지	매매	21.43	11
마포구	아현동	마포래미안푸르지오4단지	전세	6.43	52
마포구	대흥동	마포그랑자이	매매	22.51	13
마포구	대흥동	마포그랑자이	전세	6.31	43
마포구	도화동	도화동현대	매매	13.05	13
마포구	도화동	도화동현대	전세	4.18	42
마포구	도화동	한화오벨리스크	매매	9.41	8
마포구	도화동	한화오벨리스크	전세	2.39	43

5-2. 마포구 평균 매매가 상위 TOP10 아파트의 평균 매매가 & 총 거래량 (매매+전세)

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
마포구	공덕동	공덕파크자이	매매	27.6	2
마포구	공덕동	공덕파크자이	전세	7.14	11
마포구	아현동	마포래미안푸르지오2단지	매매	27.36	5
마포구	아현동	마포래미안푸르지오2단지	전세	6.61	42
마포구	서교동	메세나폴리스	매매	26.7	2
마포구	서교동	메세나폴리스	전세	9.85	23
마포구	염리동	마포자이	매매	26.67	3
마포구	염리동	마포자이	전세	8.32	16
마포구	합정동	마포한강2차푸르지오	매매	25.7	1
마포구	합정동	마포한강2차푸르지오	전세	8.12	6
마포구	하중동	한강밤섬자이	매매	25.47	5
마포구	하중동	한강밤섬자이	전세	12.5	12
마포구	현석동	반도유보라아일랜드	매매	25	1
마포구	현석동	반도유보라아일랜드	전세	5	1
마포구	용강동	래미안마포리버웰	매매	24.8	1
마포구	용강동	래미안마포리버웰	전세	7.23	12
마포구	대흥동	마포자이2차	매매	24.5	3
마포구	대흥동	마포자이2차	전세	8.81	16
마포구	공덕동	공덕SK리더스뷰	매매	24.4	1
마포구	공덕동	공덕SK리더스뷰	전세	9.56	14

서울시 동대문구 생활권 별 아파트 시세 (전세 & 매매 거래량) - 6월~9월

hyeokimon — Sat, 27 Sep 2025 09:27:38 +0900

청량리 생활권 ️ ️

키워드: 광역철도 허브 · 롯데타운 · 재개발 상권 중심

입지/교통: GTX-B·C, 분당선·강릉선 환승 가능한 서울 동북권 최대 교통허브.
생활 편의: 롯데백화점·마트, 청량리 재래시장, 병원·관공서 밀집.
주거 특징: 청량리역 롯데캐슬SKY-L65 등 초고층 브랜드 단지가 시세 주도.
어울리는 수요: 직주근접·광역 교통 활용 전문직, 투자형 수요.
학군: 서울시립대, 고려대 인접.

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동대문구	청량리동	미주	매매	12.91	11
동대문구	청량리동	미주	전세	2.64	20
동대문구	청량리동	한신	매매	7.73	8
동대문구	청량리동	한신	전세	3.78	19
동대문구	청량리동	현대	매매	8.67	3
동대문구	청량리동	현대	전세	3.53	5
동대문구	청량리동	홍릉동부	매매	7.9	4
동대문구	청량리동	홍릉동부	전세	4.42	4
동대문구	청량리동	청량리한신	매매		0
동대문구	청량리동	청량리한신	전세	0.29	6
동대문구	청량리동	현대코아	매매		0
동대문구	청량리동	현대코아	전세	3.45	2
동대문구	청량리동	광남캐스빌	매매		0
동대문구	청량리동	광남캐스빌	전세	3.15	1
동대문구	청량리동	청량리신주	매매		0
동대문구	청량리동	청량리신주	전세	1.7	1

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동대문구	청량리동	미주	매매	12.91	11
동대문구	청량리동	미주	전세	2.64	20
동대문구	청량리동	현대	매매	8.67	3
동대문구	청량리동	현대	전세	3.53	5
동대문구	청량리동	홍릉동부	매매	7.9	4
동대문구	청량리동	홍릉동부	전세	4.42	4
동대문구	청량리동	한신	매매	7.73	8
동대문구	청량리동	한신	전세	3.78	19

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동대문구	전농동	래미안크레시티	매매	14.09	42
동대문구	전농동	래미안크레시티	전세	4.84	87
동대문구	전농동	620-47	매매	18.7	4
동대문구	전농동	620-47	전세	6.5	107
동대문구	전농동	전농SK	매매	9.23	23
동대문구	전농동	전농SK	전세	3.62	50
동대문구	전농동	전농우성	매매	6.5	16
동대문구	전농동	전농우성	전세	3.29	37
동대문구	전농동	동대문롯데캐슬노블레스	매매	12.58	9
동대문구	전농동	동대문롯데캐슬노블레스	전세	4.7	21
동대문구	전농동	래미안아름숲	매매	11.14	7
동대문구	전농동	래미안아름숲	전세	4.29	18
동대문구	전농동	전농동신성미소지움	매매	9.45	2
동대문구	전농동	전농동신성미소지움	전세	4.11	18
동대문구	전농동	동아	매매	7.87	4
동대문구	전농동	동아	전세	3.02	11
동대문구	전농동	전농동삼성래미안	매매	8.47	6
동대문구	전농동	전농동삼성래미안	전세	2.52	8
동대문구	전농동	전농동하우스토리	매매		0
동대문구	전농동	전농동하우스토리	전세	3.28	6

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동대문구	전농동	620-47	매매	18.7	4
동대문구	전농동	620-47	전세	6.5	107
동대문구	전농동	래미안크레시티	매매	14.09	42
동대문구	전농동	래미안크레시티	전세	4.84	87
동대문구	전농동	동대문롯데캐슬노블레스	매매	12.58	9
동대문구	전농동	동대문롯데캐슬노블레스	전세	4.7	21
동대문구	전농동	래미안아름숲	매매	11.14	7
동대문구	전농동	래미안아름숲	전세	4.29	18
동대문구	전농동	전농동신성미소지움	매매	9.45	2
동대문구	전농동	전농동신성미소지움	전세	4.11	18
동대문구	전농동	전농SK	매매	9.23	23
동대문구	전농동	전농SK	전세	3.62	50
동대문구	전농동	전농동삼성래미안	매매	8.47	6
동대문구	전농동	전농동삼성래미안	전세	2.52	8
동대문구	전농동	동아	매매	7.87	4
동대문구	전농동	동아	전세	3.02	11
동대문구	전농동	전농우성	매매	6.5	16
동대문구	전농동	전농우성	전세	3.29	37

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동대문구	용두동	청량리역한양수자인그라시엘	매매	15.11	7
동대문구	용두동	청량리역한양수자인그라시엘	전세	4.72	59
동대문구	용두동	신동아	매매	6.72	14
동대문구	용두동	신동아	전세	2.86	29
동대문구	용두동	이편한세상청계센트럴포레	매매	14.09	18
동대문구	용두동	이편한세상청계센트럴포레	전세	6.08	24
동대문구	용두동	래미안엘리니티	매매	13.46	14
동대문구	용두동	래미안엘리니티	전세	5.72	25
동대문구	용두동	래미안 허브리츠	매매	13.15	4
동대문구	용두동	래미안 허브리츠	전세	4.92	28
동대문구	용두동	26-14	매매		0
동대문구	용두동	26-14	전세	2.78	24
동대문구	용두동	롯데캐슬피렌체	매매	7.36	5
동대문구	용두동	롯데캐슬피렌체	전세	2.5	15
동대문구	용두동	용두두산위브	매매	11.09	5
동대문구	용두동	용두두산위브	전세	4.96	13
동대문구	용두동	동대문베네스트	매매	2.06	4
동대문구	용두동	동대문베네스트	전세	1.55	13
동대문구	용두동	동대문푸르지오시티	매매	2.93	4
동대문구	용두동	동대문푸르지오시티	전세	1.66	8

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동대문구	용두동	청량리역한양수자인그라시엘	매매	15.11	7
동대문구	용두동	청량리역한양수자인그라시엘	전세	4.72	59
동대문구	용두동	이편한세상청계센트럴포레	매매	14.09	18
동대문구	용두동	이편한세상청계센트럴포레	전세	6.08	24
동대문구	용두동	래미안엘리니티	매매	13.46	14
동대문구	용두동	래미안엘리니티	전세	5.72	25
동대문구	용두동	래미안 허브리츠	매매	13.15	4
동대문구	용두동	래미안 허브리츠	전세	4.92	28
동대문구	용두동	용두두산위브	매매	11.09	5
동대문구	용두동	용두두산위브	전세	4.96	13
동대문구	용두동	용두롯데캐슬리치	매매	10.97	2
동대문구	용두동	용두롯데캐슬리치	전세	3.24	5
동대문구	용두동	두산베어스타워	매매	7.54	1
동대문구	용두동	두산베어스타워	전세	4.7	1
동대문구	용두동	롯데캐슬피렌체	매매	7.36	5
동대문구	용두동	롯데캐슬피렌체	전세	2.5	15
동대문구	용두동	신동아	매매	6.72	14
동대문구	용두동	신동아	전세	2.86	29
동대문구	용두동	서안팰리스	매매	5.3	1
동대문구	용두동	서안팰리스	전세		0

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동대문구	신설동	신설동지웰홈스	매매		0
동대문구	신설동	신설동지웰홈스	전세	0.09	11
동대문구	신설동	포레스트힐시티	매매	1.7	1
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동대문구	신설동	신설동역자이르네	매매		0
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동대문구	신설동	청계천대성스카이렉스1	매매	7.5	1
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지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
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지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
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동대문구	제기동	어반넥서스	전세	3.6	1
동대문구	제기동	제기한신113동	매매		0
동대문구	제기동	제기한신113동	전세	0.46	2
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동대문구	제기동	홍파	매매	7.05	1
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지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동대문구	제기동	안암골벽산	매매	8.67	4
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동대문구	제기동	현대	전세	3.13	3
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동대문구	제기동	홍파	전세		0
동대문구	제기동	어반넥서스	매매	4.95	1
동대문구	제기동	어반넥서스	전세	3.6	1
동대문구	제기동	어진재	매매	1.8	1
동대문구	제기동	어진재	전세	0.19	9

장안동 생활권

키워드: 5호선 답십리역 · 학원가 · 실속형 주거지

입지/교통: 5호선 답십리역 중심, 동부간선도로 접근성 양호.
생활 편의: 장안평 자동차 상권, 학원가·중소형 상권 분포.
주거 특징: 구축·중소형 위주, 가성비 수요 탄탄.
어울리는 수요: 실속형 가족, 학군·학원 접근을 중시하는 수요.
학군: 휘경여고, 경희여고.

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동대문구	장안동	장안동하트리움	매매		0
동대문구	장안동	장안동하트리움	전세	0.47	67
동대문구	장안동	장안현대홈타운	매매	9.47	22
동대문구	장안동	장안현대홈타운	전세	3.9	32
동대문구	장안동	래미안장안2차	매매	9.98	12
동대문구	장안동	래미안장안2차	전세	4.88	29
동대문구	장안동	장안힐스테이트	매매	9.38	14
동대문구	장안동	장안힐스테이트	전세	3.53	25
동대문구	장안동	장안현대	매매	6.97	8
동대문구	장안동	장안현대	전세	1.97	9
동대문구	장안동	현대썬앤빌601	매매	0.96	1
동대문구	장안동	현대썬앤빌601	전세	0.15	15
동대문구	장안동	래미안장안	매매	9.18	10
동대문구	장안동	래미안장안	전세	3.34	6
동대문구	장안동	장안뉴시티	매매	0.91	1
동대문구	장안동	장안뉴시티	전세	0.28	14
동대문구	장안동	양우내안애애플	매매	0.84	1
동대문구	장안동	양우내안애애플	전세	0.25	9
동대문구	장안동	동대문더퍼스트데시앙	매매	9.65	4
동대문구	장안동	동대문더퍼스트데시앙	전세	5.5	4

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동대문구	장안동	래미안장안2차	매매	9.98	12
동대문구	장안동	래미안장안2차	전세	4.88	29
동대문구	장안동	동대문더퍼스트데시앙	매매	9.65	4
동대문구	장안동	동대문더퍼스트데시앙	전세	5.5	4
동대문구	장안동	장안현대홈타운	매매	9.47	22
동대문구	장안동	장안현대홈타운	전세	3.9	32
동대문구	장안동	장안힐스테이트	매매	9.38	14
동대문구	장안동	장안힐스테이트	전세	3.53	25
동대문구	장안동	래미안장안	매매	9.18	10
동대문구	장안동	래미안장안	전세	3.34	6
동대문구	장안동	현대홈타운3차	매매	8.4	1
동대문구	장안동	현대홈타운3차	전세	3.88	4
동대문구	장안동	현대홈타운2차	매매	8.2	1
동대문구	장안동	현대홈타운2차	전세	2.96	2
동대문구	장안동	장안위더스빌	매매	7.95	1
동대문구	장안동	장안위더스빌	전세	5.3	1
동대문구	장안동	장안삼성쉐르빌	매매	7.58	2
동대문구	장안동	장안삼성쉐르빌	전세	0.75	2
동대문구	장안동	광남캐스빌	매매	7.3	1
동대문구	장안동	광남캐스빌	전세	4	1

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동대문구	답십리동	래미안위브	매매	13.73	52
동대문구	답십리동	래미안위브	전세	5.1	66
동대문구	답십리동	래미안미드카운티	매매	13.03	23
동대문구	답십리동	래미안미드카운티	전세	5.76	34
동대문구	답십리동	답십리파크자이	매매	11.26	18
동대문구	답십리동	답십리파크자이	전세	4.65	37
동대문구	답십리동	청계한신휴플러스	매매	11.92	24
동대문구	답십리동	청계한신휴플러스	전세	4.66	15
동대문구	답십리동	답십리청솔우성	매매	8.2	9
동대문구	답십리동	답십리청솔우성	전세	3.39	29
동대문구	답십리동	힐스테이트청계	매매	13.05	15
동대문구	답십리동	힐스테이트청계	전세	5.28	22
동대문구	답십리동	청계푸르지오시티	매매	1.5	4
동대문구	답십리동	청계푸르지오시티	전세	0.31	26
동대문구	답십리동	동서울한양	매매	5.92	12
동대문구	답십리동	동서울한양	전세	3.43	13
동대문구	답십리동	동아	매매	7.73	4
동대문구	답십리동	동아	전세	3.64	21
동대문구	답십리동	두산위브	매매	10.65	6
동대문구	답십리동	두산위브	전세	3.33	16

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
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동대문구	답십리동	래미안위브	전세	5.1	66
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동대문구	답십리동	청계한신휴플러스	전세	4.66	15
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동대문구	답십리동	한신휴플러스그린파크	매매	8.06	3
동대문구	답십리동	한신휴플러스그린파크	전세	4.76	5
동대문구	답십리동	답십리대우	매매	8.05	7
동대문구	답십리동	답십리대우	전세	4.29	8
동대문구	답십리동	두산	매매	8.01	10
동대문구	답십리동	두산	전세	3.45	8

이문·휘경 생활권 ️

키워드: 뉴타운 개발 · 1호선 역세권 · 주거환경 개선

입지/교통: 1호선 외대앞역·회기역 생활권. 분당선 연계로 강남 접근성 개선.
생활 편의: 서울시립대 인근, 전통시장·근린상권 혼재.
주거 특징: 이문·휘경뉴타운 정비사업 본격화, 향후 신축 브랜드 대단지 대거 입주 예정.
어울리는 수요: 장기 투자자, 청약 대기 수요, 교육 인프라 선호 실수요.
학군: 서울시립대, 외대 인접.

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동대문구	이문동	쌍용	매매	7.98	17
동대문구	이문동	쌍용	전세	3.8	42
동대문구	이문동	대림e-편한세상	매매	9.25	16
동대문구	이문동	대림e-편한세상	전세	4.17	29
동대문구	이문동	래미안이문2차	매매	8.88	4
동대문구	이문동	래미안이문2차	전세	4.04	12
동대문구	이문동	중앙하이츠빌	매매	7.11	5
동대문구	이문동	중앙하이츠빌	전세	3.23	8
동대문구	이문동	현대	매매	7.76	4
동대문구	이문동	현대	전세	3.38	8
동대문구	이문동	대우	매매	7.8	3
동대문구	이문동	대우	전세	3.12	6
동대문구	이문동	삼익	매매	7.9	2
동대문구	이문동	삼익	전세	3.92	6
동대문구	이문동	이문스카이뷰	매매	2.97	2
동대문구	이문동	이문스카이뷰	전세	1.89	3
동대문구	이문동	신이문금호어울림	매매	8.03	2
동대문구	이문동	신이문금호어울림	전세	1	1
동대문구	이문동	주성아우라	매매		0
동대문구	이문동	주성아우라	전세	0.07	3

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동대문구	이문동	대림e-편한세상	매매	9.25	16
동대문구	이문동	대림e-편한세상	전세	4.17	29
동대문구	이문동	래미안이문2차	매매	8.88	4
동대문구	이문동	래미안이문2차	전세	4.04	12
동대문구	이문동	신이문금호어울림	매매	8.03	2
동대문구	이문동	신이문금호어울림	전세	1	1
동대문구	이문동	쌍용	매매	7.98	17
동대문구	이문동	쌍용	전세	3.8	42
동대문구	이문동	삼익	매매	7.9	2
동대문구	이문동	삼익	전세	3.92	6
동대문구	이문동	대우	매매	7.8	3
동대문구	이문동	대우	전세	3.12	6
동대문구	이문동	현대	매매	7.76	4
동대문구	이문동	현대	전세	3.38	8
동대문구	이문동	중앙하이츠빌	매매	7.11	5
동대문구	이문동	중앙하이츠빌	전세	3.23	8
동대문구	이문동	이문동웰츠타워	매매	7	1
동대문구	이문동	이문동웰츠타워	전세	4	1
동대문구	이문동	이문2차푸르지오	매매	6.7	2
동대문구	이문동	이문2차푸르지오	전세		0

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동대문구	휘경동	휘경자이디센시아	매매		0
동대문구	휘경동	휘경자이디센시아	전세	2.23	305
동대문구	휘경동	휘경SK뷰	매매	11.91	10
동대문구	휘경동	휘경SK뷰	전세	3.57	70
동대문구	휘경동	이문휘경지웰에스테이트	매매	1.73	2
동대문구	휘경동	이문휘경지웰에스테이트	전세	1.25	35
동대문구	휘경동	주공2	매매	6.25	7
동대문구	휘경동	주공2	전세	2.01	24
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동대문구	휘경동	주공1	전세	3.35	15
동대문구	휘경동	회기역하트리움역세권청년주택	매매		0
동대문구	휘경동	회기역하트리움역세권청년주택	전세	1.26	15
동대문구	휘경동	휘경베스트빌현대	매매	6.33	2
동대문구	휘경동	휘경베스트빌현대	전세	3.81	12
동대문구	휘경동	휘경동일하이빌	매매	7.3	7
동대문구	휘경동	휘경동일하이빌	전세	4.62	7
동대문구	휘경동	브라운스톤휘경	매매	8.35	2
동대문구	휘경동	브라운스톤휘경	전세	4.38	11
동대문구	휘경동	동양1차	매매	6.79	3
동대문구	휘경동	동양1차	전세	2.01	8

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동대문구	휘경동	휘경SK뷰	매매	11.91	10
동대문구	휘경동	휘경SK뷰	전세	3.57	70
동대문구	휘경동	휘경센트레빌	매매	10.65	3
동대문구	휘경동	휘경센트레빌	전세	4.16	7
동대문구	휘경동	휘경해모로프레스티지	매매	9.03	2
동대문구	휘경동	휘경해모로프레스티지	전세	3.17	9
동대문구	휘경동	주공1	매매	8.55	7
동대문구	휘경동	주공1	전세	3.35	15
동대문구	휘경동	브라운스톤휘경	매매	8.35	2
동대문구	휘경동	브라운스톤휘경	전세	4.38	11
동대문구	휘경동	동일스위트리버	매매	8.23	5
동대문구	휘경동	동일스위트리버	전세	3.2	5
동대문구	휘경동	롯데	매매	7.95	1
동대문구	휘경동	롯데	전세	2.88	5
동대문구	휘경동	롯데낙천대	매매	7.62	3
동대문구	휘경동	롯데낙천대	전세	2.93	3
동대문구	휘경동	휘경미소지움	매매	7.37	7
동대문구	휘경동	휘경미소지움	전세	3.52	4
동대문구	휘경동	휘경동일하이빌	매매	7.3	7
동대문구	휘경동	휘경동일하이빌	전세	4.62	7

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동대문구	회기동	신현대	매매	7.44	7
동대문구	회기동	신현대	전세	2.77	21
동대문구	회기동	베라체캠퍼스	매매	2.59	7
동대문구	회기동	베라체캠퍼스	전세	0.4	10
동대문구	회기동	민족통일MJ캠퍼스경희대2차	매매		0
동대문구	회기동	민족통일MJ캠퍼스경희대2차	전세	0.51	13
동대문구	회기동	회기힐스테이트	매매	9.44	3
동대문구	회기동	회기힐스테이트	전세	5.42	5
동대문구	회기동	민족통일MJ캠퍼스경희대	매매	2.25	1
동대문구	회기동	민족통일MJ캠퍼스경희대	전세	1.14	6
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동대문구	회기동	회기동에이치21	전세	0.89	5
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동대문구	회기동	한성베스트빌	전세	0.37	3
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동대문구	회기동		전세	0.05	2
동대문구	회기동	동화	매매		0
동대문구	회기동	동화	전세	1	1

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동대문구	회기동	회기힐스테이트	매매	9.44	3
동대문구	회기동	회기힐스테이트	전세	5.42	5
동대문구	회기동	신현대	매매	7.44	7
동대문구	회기동	신현대	전세	2.77	21
동대문구	회기동	베라체캠퍼스	매매	2.59	7
동대문구	회기동	베라체캠퍼스	전세	0.4	10
동대문구	회기동	민족통일MJ캠퍼스경희대	매매	2.25	1
동대문구	회기동	민족통일MJ캠퍼스경희대	전세	1.14	6

서울시 동대문구 아파트 시세 (전세 & 매매 거래량) - 6월~9월

hyeokimon — Fri, 26 Sep 2025 09:11:43 +0900

1. 동대문구 생활권역 소개

동대문구는 서울 동북권의 교통·교육 중심지로, 청량리역을 축으로 한 교통망과 대학·학군 자원이 풍부합니다. GTX-B·C, 분당선·강릉선 등 광역철도망이 집중되면서 서울 동북부의 핵심 거점으로 재도약 중입니다. 이문·휘경뉴타운, 장안동 재개발 등 정비사업도 활발히 진행되고 있어 주거 환경 개선 기대가 높습니다.

주요 명소/인프라

명소: 청량리역 광장, 청량리종합시장, 배봉산근린공원, 서울시립대
대형병원: 고려대 안암병원(인접), 삼육서울병원
대형마트/백화점: 롯데백화점 청량리점, 롯데마트 청량리점, 홈플러스 동대문점
지하철: 1호선(청량리·제기동), 2호선(신설동), 5호선(답십리), 6호선(안암), 경의중앙선·분당선·ITX청춘(청량리)
학군: 휘경여고, 경희여고, 서울시립대 부속고

2. 동대문구 부동산 관련 호재 악재 기사

호재

GTX-B·C 착공 가시화, 청량리 교통 허브 부상 - 한국경제 - 2025.07.20
이문·휘경뉴타운 개발 본격화, 동대문구 주거환경 개선 기대 - 이데일리 - 2025.07.28
청량리역 일대 복합개발, 서울 동북권 신상권 확대 - 연합뉴스 - 2025.07.25

⚠️ 악재

고금리 장기화, 동대문구 매매 거래 위축 - 매일경제 - 2025.06.22
재개발 분양가 상승, 실수요자 부담 가중 - 문화일보 - 2025.07.05
전세가율 하락세, 청량리권 갭투자 위축 - 조선일보 - 2025.07.12

3. 동대문구 생활권역 별 소개

청량리 생활권 ️ ️

키워드: 광역철도 허브 · 롯데타운 · 재개발 상권 중심

입지/교통: GTX-B·C, 분당선·강릉선 환승 가능한 서울 동북권 최대 교통허브.
생활 편의: 롯데백화점·마트, 청량리 재래시장, 병원·관공서 밀집.
주거 특징: 청량리역 롯데캐슬SKY-L65 등 초고층 브랜드 단지가 시세 주도.
어울리는 수요: 직주근접·광역 교통 활용 전문직, 투자형 수요.
학군: 서울시립대, 고려대 인접.

장안동 생활권

키워드: 5호선 답십리역 · 학원가 · 실속형 주거지

입지/교통: 5호선 답십리역 중심, 동부간선도로 접근성 양호.
생활 편의: 장안평 자동차 상권, 학원가·중소형 상권 분포.
주거 특징: 구축·중소형 위주, 가성비 수요 탄탄.
어울리는 수요: 실속형 가족, 학군·학원 접근을 중시하는 수요.
학군: 휘경여고, 경희여고.

이문·휘경 생활권 ️

키워드: 뉴타운 개발 · 1호선 역세권 · 주거환경 개선

입지/교통: 1호선 외대앞역·회기역 생활권. 분당선 연계로 강남 접근성 개선.
생활 편의: 서울시립대 인근, 전통시장·근린상권 혼재.
주거 특징: 이문·휘경뉴타운 정비사업 본격화, 향후 신축 브랜드 대단지 대거 입주 예정.
어울리는 수요: 장기 투자자, 청약 대기 수요, 교육 인프라 선호 실수요.
학군: 서울시립대, 외대 인접.

4. 동대문구 최근 3개월 전체 아파트의 평균 매매가 & 총 거래량 흐름 (매매+전세)

5-1. 동대문구 거래량 상위 TOP10 아파트의 평균 매매가 & 총 거래량 (매매+전세)

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동대문구	휘경동	휘경자이디센시아	매매		0
동대문구	휘경동	휘경자이디센시아	전세	2.23	305
동대문구	전농동	래미안크레시티	매매	14.09	42
동대문구	전농동	래미안크레시티	전세	4.84	87
동대문구	답십리동	래미안위브	매매	13.73	52
동대문구	답십리동	래미안위브	전세	5.1	66
동대문구	전농동	620-47	매매	18.7	4
동대문구	전농동	620-47	전세	6.5	107
동대문구	휘경동	휘경SK뷰	매매	11.91	10
동대문구	휘경동	휘경SK뷰	전세	3.57	70
동대문구	전농동	전농SK	매매	9.23	23
동대문구	전농동	전농SK	전세	3.62	50
동대문구	장안동	장안동하트리움	매매		0
동대문구	장안동	장안동하트리움	전세	0.47	67
동대문구	용두동	청량리역한양수자인그라시엘	매매	15.11	7
동대문구	용두동	청량리역한양수자인그라시엘	전세	4.72	59
동대문구	이문동	쌍용	매매	7.98	17
동대문구	이문동	쌍용	전세	3.8	42
동대문구	답십리동	래미안미드카운티	매매	13.03	23
동대문구	답십리동	래미안미드카운티	전세	5.76	34

5-2. 동대문구 평균 매매가 상위 TOP10 아파트의 평균 매매가 & 총 거래량 (매매+전세)

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
동대문구	전농동	620-47	매매	18.7	4
동대문구	전농동	620-47	전세	6.5	107
동대문구	용두동	청량리역한양수자인그라시엘	매매	15.11	7
동대문구	용두동	청량리역한양수자인그라시엘	전세	4.72	59
동대문구	전농동	래미안크레시티	매매	14.09	42
동대문구	전농동	래미안크레시티	전세	4.84	87
동대문구	용두동	이편한세상청계센트럴포레	매매	14.09	18
동대문구	용두동	이편한세상청계센트럴포레	전세	6.08	24
동대문구	답십리동	래미안위브	매매	13.73	52
동대문구	답십리동	래미안위브	전세	5.1	66
동대문구	용두동	래미안엘리니티	매매	13.46	14
동대문구	용두동	래미안엘리니티	전세	5.72	25
동대문구	용두동	래미안 허브리츠	매매	13.15	4
동대문구	용두동	래미안 허브리츠	전세	4.92	28
동대문구	답십리동	힐스테이트청계	매매	13.05	15
동대문구	답십리동	힐스테이트청계	전세	5.28	22
동대문구	답십리동	래미안미드카운티	매매	13.03	23
동대문구	답십리동	래미안미드카운티	전세	5.76	34
동대문구	청량리동	미주	매매	12.91	11
동대문구	청량리동	미주	전세	2.64	20

서울시 강서구 생활권 별 아파트 시세 (전세 & 매매 거래량) - 6월~9월

hyeokimon — Thu, 25 Sep 2025 09:46:04 +0900

화곡동 생활권 ️

키워드: 우장산역·화곡역 더블역세권, 대단지 밀집, 안정된 생활권

입지/교통: 5호선·9호선 환승 인접, 김포공항·여의도 접근성 우수
생활 편의: 우장산공원·NC백화점·대형마트·학원가 집중
주거 특징: 중대형 구축과 준신축 혼재, 전세 수요 활발
어울리는 수요: 안정적 생활을 원하는 3~4인 가구, 학군·편의성을 중시하는 실수요층
학군: 명덕여고, 화곡고, 신월중 인접

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
강서구	화곡동	우장산역해링턴타워	매매		0
강서구	화곡동	우장산역해링턴타워	전세	0.66	197
강서구	화곡동	강서힐스테이트	매매	13.53	25
강서구	화곡동	강서힐스테이트	전세	5.78	73
강서구	화곡동	우장산아이파크,이편한세상	매매	13.13	19
강서구	화곡동	우장산아이파크,이편한세상	전세	5.44	61
강서구	화곡동	화곡푸르지오	매매	11.7	11
강서구	화곡동	화곡푸르지오	전세	5.63	27
강서구	화곡동	우장산롯데캐슬	매매	12.16	5
강서구	화곡동	우장산롯데캐슬	전세	5	20
강서구	화곡동	우장산숲아이파크	매매	11.2	4
강서구	화곡동	우장산숲아이파크	전세	6.27	16
강서구	화곡동	초록	매매	6.68	4
강서구	화곡동	초록	전세	3.06	15
강서구	화곡동	M노블레스	매매		0
강서구	화곡동	M노블레스	전세	2.25	15
강서구	화곡동	디아인스	매매		0
강서구	화곡동	디아인스	전세	1.47	13
강서구	화곡동	강서동도센트리움	매매		0
강서구	화곡동	강서동도센트리움	전세	0.14	10

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
강서구	화곡동	강서힐스테이트	매매	13.53	25
강서구	화곡동	강서힐스테이트	전세	5.78	73
강서구	화곡동	우장산아이파크,이편한세상	매매	13.13	19
강서구	화곡동	우장산아이파크,이편한세상	전세	5.44	61
강서구	화곡동	우장산롯데캐슬	매매	12.16	5
강서구	화곡동	우장산롯데캐슬	전세	5	20
강서구	화곡동	화곡푸르지오	매매	11.7	11
강서구	화곡동	화곡푸르지오	전세	5.63	27
강서구	화곡동	우장산숲아이파크	매매	11.2	4
강서구	화곡동	우장산숲아이파크	전세	6.27	16
강서구	화곡동	그랜드아이파크	매매	10	1
강서구	화곡동	그랜드아이파크	전세	5.9	1
강서구	화곡동	우장산에스케이뷰	매매	9.05	2
강서구	화곡동	우장산에스케이뷰	전세	4.91	3
강서구	화곡동	우장산한화꿈에그린	매매	8.32	1
강서구	화곡동	우장산한화꿈에그린	전세	3.15	1
강서구	화곡동	대림e편한세상	매매	7.02	4
강서구	화곡동	대림e편한세상	전세	3.53	3
강서구	화곡동	강서뉴타워	매매	7	3
강서구	화곡동	강서뉴타워	전세	4.32	3

마곡동 생활권

키워드: R&D·업무복합지구, 신축 브랜드타운, 직주근접

입지/교통: 5호선·9호선·공항철도 트리플 환승 + 마곡나루 업무지구 중심
생활 편의: LG·코오롱·롯데 R&D센터, 현대백화점 마곡점, 대형병원(이대서울병원)
주거 특징: 마곡엠밸리·힐스테이트 등 신축 대단지 중심, 프리미엄 시세 견인
어울리는 수요: 직장인 맞벌이 가구, 신혼·자녀 양육 수요, 임대수익 투자층
학군: 마곡중, 마곡고 중심 학군 형성

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
강서구	마곡동	마곡엠밸리9단지	매매	13.33	16
강서구	마곡동	마곡엠밸리9단지	전세	3.29	97
강서구	마곡동	마곡13단지힐스테이트마스터	매매	13.81	19
강서구	마곡동	마곡13단지힐스테이트마스터	전세	5.68	84
강서구	마곡동	마곡엠벨리	매매	14.96	4
강서구	마곡동	마곡엠벨리	전세	3.87	61
강서구	마곡동	마곡엠밸리6단지	매매	16.42	5
강서구	마곡동	마곡엠밸리6단지	전세	5.34	29
강서구	마곡동	마곡엠밸리8단지	매매	12.93	3
강서구	마곡동	마곡엠밸리8단지	전세	4.86	27
강서구	마곡동	마곡엠밸리7단지	매매	19.7	5
강서구	마곡동	마곡엠밸리7단지	전세	6.46	21
강서구	마곡동	마곡힐스테이트	매매	13.69	5
강서구	마곡동	마곡힐스테이트	전세	4.37	15
강서구	마곡동	벽산	매매	7.88	3
강서구	마곡동	벽산	전세	3.68	16
강서구	마곡동	마곡엠밸리2단지	매매	13.15	1
강서구	마곡동	마곡엠밸리2단지	전세	4.71	17
강서구	마곡동	마곡푸르지오	매매	10.59	5
강서구	마곡동	마곡푸르지오	전세	4.53	12

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
강서구	마곡동	마곡엠밸리7단지	매매	19.7	5
강서구	마곡동	마곡엠밸리7단지	전세	6.46	21
강서구	마곡동	마곡엠밸리6단지	매매	16.42	5
강서구	마곡동	마곡엠밸리6단지	전세	5.34	29
강서구	마곡동	마곡엠밸리4단지	매매	16	2
강서구	마곡동	마곡엠밸리4단지	전세	4.97	12
강서구	마곡동	마곡엠밸리5단지	매매	15.5	3
강서구	마곡동	마곡엠밸리5단지	전세	6.84	11
강서구	마곡동	마곡엠벨리	매매	14.96	4
강서구	마곡동	마곡엠벨리	전세	3.87	61
강서구	마곡동	마곡엠밸리12단지	매매	14.9	1
강서구	마곡동	마곡엠밸리12단지	전세	3.52	12
강서구	마곡동	마곡13단지힐스테이트마스터	매매	13.81	19
강서구	마곡동	마곡13단지힐스테이트마스터	전세	5.68	84
강서구	마곡동	마곡힐스테이트	매매	13.69	5
강서구	마곡동	마곡힐스테이트	전세	4.37	15
강서구	마곡동	마곡엠밸리1단지	매매	13.45	1
강서구	마곡동	마곡엠밸리1단지	전세	5.5	2
강서구	마곡동	마곡엠밸리9단지	매매	13.33	16
강서구	마곡동	마곡엠밸리9단지	전세	3.29	97

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
강서구	내발산동	센터스퀘어발산	매매		0
강서구	내발산동	센터스퀘어발산	전세	1.19	140
강서구	내발산동	우장산힐스테이트	매매	13.65	18
강서구	내발산동	우장산힐스테이트	전세	5.51	53
강서구	내발산동	마곡수명산파크5단지	매매	9.11	6
강서구	내발산동	마곡수명산파크5단지	전세	2.66	40
강서구	내발산동	마곡수명산파크4단지	매매	9.77	9
강서구	내발산동	마곡수명산파크4단지	전세	3.42	32
강서구	내발산동	마곡수명산파크1단지	매매	11.12	5
강서구	내발산동	마곡수명산파크1단지	전세	2.5	35
강서구	내발산동	마곡수명산파크3단지	매매	10.9	1
강서구	내발산동	마곡수명산파크3단지	전세	3.71	27
강서구	내발산동	마곡수명산파크7단지	매매	8.77	2
강서구	내발산동	마곡수명산파크7단지	전세	2.38	22
강서구	내발산동	마곡수명산파크2단지	매매	11.6	1
강서구	내발산동	마곡수명산파크2단지	전세	4.68	23
강서구	내발산동	마곡수명산파크6단지	매매	9.7	2
강서구	내발산동	마곡수명산파크6단지	전세	1.5	11
강서구	내발산동	롯데2	매매		0
강서구	내발산동	롯데2	전세	5.65	7

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
강서구	내발산동	우장산힐스테이트	매매	13.65	18
강서구	내발산동	우장산힐스테이트	전세	5.51	53
강서구	내발산동	마곡수명산파크2단지	매매	11.6	1
강서구	내발산동	마곡수명산파크2단지	전세	4.68	23
강서구	내발산동	마곡수명산파크1단지	매매	11.12	5
강서구	내발산동	마곡수명산파크1단지	전세	2.5	35
강서구	내발산동	마곡수명산파크3단지	매매	10.9	1
강서구	내발산동	마곡수명산파크3단지	전세	3.71	27
강서구	내발산동	마곡수명산파크4단지	매매	9.77	9
강서구	내발산동	마곡수명산파크4단지	전세	3.42	32
강서구	내발산동	마곡수명산파크6단지	매매	9.7	2
강서구	내발산동	마곡수명산파크6단지	전세	1.5	11
강서구	내발산동	마곡수명산파크5단지	매매	9.11	6
강서구	내발산동	마곡수명산파크5단지	전세	2.66	40
강서구	내발산동	마곡수명산파크7단지	매매	8.77	2
강서구	내발산동	마곡수명산파크7단지	전세	2.38	22
강서구	내발산동	롯데1차	매매	8.4	1
강서구	내발산동	롯데1차	전세		0
강서구	내발산동	태승훼미리2	매매	8.25	1
강서구	내발산동	태승훼미리2	전세		0

가양·염창 생활권 ️ ️

키워드: 한강변 조망, 가양동 재건축 잠재력, 생활밀착 상권

입지/교통: 9호선 가양·염창역, 올림픽대로 접근 용이
생활 편의: 코스트코·홈플러스, 염창동 소형 상권 + 한강시민공원 인접
주거 특징: 1980~90년대 대단지 아파트 다수, 재건축 기대감 높음
어울리는 수요: 한강 조망·가성비 선호층, 실거주+재건축 투자 고려층
학군: 염창중, 등촌고 권역

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
강서구	가양동	가양6단지	매매	7.74	29
강서구	가양동	가양6단지	전세	2.63	90
강서구	가양동	강변	매매	6.52	37
강서구	가양동	강변	전세	1.82	73
강서구	가양동	가양2단지	매매	5.88	15
강서구	가양동	가양2단지	전세	1.87	92
강서구	가양동	가양도시개발9-2단지	매매	5.98	23
강서구	가양동	가양도시개발9-2단지	전세	1.46	55
강서구	가양동	가양강나루현대	매매	9.79	5
강서구	가양동	가양강나루현대	전세	4.01	26
강서구	가양동	한강타운	매매	11.1	4
강서구	가양동	한강타운	전세	4.08	26
강서구	가양동	강서한강자이	매매	15.48	7
강서구	가양동	강서한강자이	전세	6.1	21
강서구	가양동	동신대아	매매		0
강서구	가양동	동신대아	전세	5.34	20
강서구	가양동	가양우성	매매	9.82	2
강서구	가양동	가양우성	전세	4.16	16
강서구	가양동	한보구암마을	매매	7.41	9
강서구	가양동	한보구암마을	전세	3.55	5

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
강서구	가양동	강서한강자이	매매	15.48	7
강서구	가양동	강서한강자이	전세	6.1	21
강서구	가양동	중앙하이츠	매매	11.5	1
강서구	가양동	중앙하이츠	전세		0
강서구	가양동	한강타운	매매	11.1	4
강서구	가양동	한강타운	전세	4.08	26
강서구	가양동	가양우성	매매	9.82	2
강서구	가양동	가양우성	전세	4.16	16
강서구	가양동	가양강나루현대	매매	9.79	5
강서구	가양동	가양강나루현대	전세	4.01	26
강서구	가양동	가양6단지	매매	7.74	29
강서구	가양동	가양6단지	전세	2.63	90
강서구	가양동	한보구암마을	매매	7.41	9
강서구	가양동	한보구암마을	전세	3.55	5
강서구	가양동	강변	매매	6.52	37
강서구	가양동	강변	전세	1.82	73
강서구	가양동	가양도시개발9-2단지	매매	5.98	23
강서구	가양동	가양도시개발9-2단지	전세	1.46	55
강서구	가양동	가양2단지	매매	5.88	15
강서구	가양동	가양2단지	전세	1.87	92

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
강서구	염창동	동아	매매	8.51	15
강서구	염창동	동아	전세	4.15	16
강서구	염창동	e편한세상염창	매매	14.4	3
강서구	염창동	e편한세상염창	전세	5.71	27
강서구	염창동	아네스트염창	매매		0
강서구	염창동	아네스트염창	전세	1.11	29
강서구	염창동	동아3	매매	9.85	8
강서구	염창동	동아3	전세	4.7	21
강서구	염창동	아르체움등촌	매매	3.49	19
강서구	염창동	아르체움등촌	전세	0.78	3
강서구	염창동	강변힐스테이트	매매	12.13	10
강서구	염창동	강변힐스테이트	전세	5.01	12
강서구	염창동	금호타운	매매	8.44	4
강서구	염창동	금호타운	전세	4.4	17
강서구	염창동	태진한솔	매매	8.15	7
강서구	염창동	태진한솔	전세	4.18	10
강서구	염창동	염창1차한화꿈에그린	매매	13.43	3
강서구	염창동	염창1차한화꿈에그린	전세	4.9	13
강서구	염창동	극동상록수	매매	8.54	3
강서구	염창동	극동상록수	전세	4.17	13

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
강서구	염창동	e편한세상염창	매매	14.4	3
강서구	염창동	e편한세상염창	전세	5.71	27
강서구	염창동	염창1차한화꿈에그린	매매	13.43	3
강서구	염창동	염창1차한화꿈에그린	전세	4.9	13
강서구	염창동	강변힐스테이트	매매	12.13	10
강서구	염창동	강변힐스테이트	전세	5.01	12
강서구	염창동	염창1차보람더하임	매매	11.9	2
강서구	염창동	염창1차보람더하임	전세	5.6	3
강서구	염창동	삼정그린코아	매매	11.6	2
강서구	염창동	삼정그린코아	전세	4.76	6
강서구	염창동	강변코아루	매매	10.97	2
강서구	염창동	강변코아루	전세	5.94	2
강서구	염창동	현대아이파크	매매	10.6	2
강서구	염창동	현대아이파크	전세	6.17	3
강서구	염창동	강변한솔솔파크	매매	10.5	6
강서구	염창동	강변한솔솔파크	전세	4.97	7
강서구	염창동	염창2차한화꿈에그린	매매	9.98	2
강서구	염창동	염창2차한화꿈에그린	전세	4.56	8
강서구	염창동	동아3	매매	9.85	8
강서구	염창동	동아3	전세	4.7	21

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
강서구	등촌동	주공3	매매	7.71	15
강서구	등촌동	주공3	전세	2.9	39
강서구	등촌동	주공5	매매	7.59	9
강서구	등촌동	주공5	전세	2.77	42
강서구	등촌동	등촌동아이파크	매매	11.08	13
강서구	등촌동	등촌동아이파크	전세	5.4	26
강서구	등촌동	부영	매매	9.11	12
강서구	등촌동	부영	전세	3.97	23
강서구	등촌동	주공10	매매	6.89	7
강서구	등촌동	주공10	전세	2.89	25
강서구	등촌동	아임2030등촌역	매매		0
강서구	등촌동	아임2030등촌역	전세	0.67	27
강서구	등촌동	동성	매매	10.35	9
강서구	등촌동	동성	전세	3.73	8
강서구	등촌동	마곡루나플라체	매매	2.92	2
강서구	등촌동	마곡루나플라체	전세	1.79	14
강서구	등촌동	대림	매매	10.8	4
강서구	등촌동	대림	전세	5.51	10
강서구	등촌동	한사랑2삼성	매매	8.02	8
강서구	등촌동	한사랑2삼성	전세	4.88	5

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
강서구	등촌동	등촌동아이파크	매매	11.08	13
강서구	등촌동	등촌동아이파크	전세	5.4	26
강서구	등촌동	대림	매매	10.8	4
강서구	등촌동	대림	전세	5.51	10
강서구	등촌동	동성	매매	10.35	9
강서구	등촌동	동성	전세	3.73	8
강서구	등촌동	대동황토방2	매매	9.35	2
강서구	등촌동	대동황토방2	전세	4.56	3
강서구	등촌동	가양역두산위브	매매	9.22	4
강서구	등촌동	가양역두산위브	전세	5.32	8
강서구	등촌동	부영	매매	9.11	12
강서구	등촌동	부영	전세	3.97	23
강서구	등촌동	대동황토방	매매	9.1	1
강서구	등촌동	대동황토방	전세	4.36	8
강서구	등촌동	태진아름	매매	8.2	1
강서구	등촌동	태진아름	전세	3.35	4
강서구	등촌동	대림e편한세상	매매	8.1	1
강서구	등촌동	대림e편한세상	전세	5.5	1
강서구	등촌동	한사랑2삼성	매매	8.02	8
강서구	등촌동	한사랑2삼성	전세	4.88	5

방화·공항 생활권 ✈️

키워드: 김포공항 접근성, 중소형 단지 밀집, 전세 선호지

입지/교통: 5호선·9호선·공항철도, 개화·방화·김포공항역 생활권
생활 편의: 김포공항 복합몰, 롯데몰, 대형마트, 공항 상권 활성
주거 특징: 중소형 구축 위주, 전세 회전율 높음
어울리는 수요: 공항 근무자, 소형·전세 선호 실수요층, 1~2인 가구
학군: 방화고, 공항고

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
강서구	방화동	방화그린	매매	4.28	7
강서구	방화동	방화그린	전세	1.49	65
강서구	방화동	방화5	매매	4.71	10
강서구	방화동	방화5	전세	1.93	62
강서구	방화동	청솔	매매	4.93	7
강서구	방화동	청솔	전세	2.06	27
강서구	방화동	신마곡벽산블루밍	매매	7.07	5
강서구	방화동	신마곡벽산블루밍	전세	2.97	25
강서구	방화동	방화4단지	매매	9.18	6
강서구	방화동	방화4단지	전세	4.66	21
강서구	방화동	동성	매매	7.68	8
강서구	방화동	동성	전세	3.91	13
강서구	방화동	장미	매매	4.77	5
강서구	방화동	장미	전세	2.04	13
강서구	방화동	개화	매매	7.75	4
강서구	방화동	개화	전세	4.29	9
강서구	방화동	신동아	매매	5.95	2
강서구	방화동	신동아	전세	3.26	10
강서구	방화동	한진로즈힐	매매	7.04	2
강서구	방화동	한진로즈힐	전세	3.52	9

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
강서구	방화동	강서센트레빌3차	매매	9.3	1
강서구	방화동	강서센트레빌3차	전세	4.83	2
강서구	방화동	방화4단지	매매	9.18	6
강서구	방화동	방화4단지	전세	4.66	21
강서구	방화동	형제	매매	8.4	2
강서구	방화동	형제	전세	0.2	1
강서구	방화동	방화동동부센트레빌	매매	8.3	2
강서구	방화동	방화동동부센트레빌	전세	4.3	5
강서구	방화동	개화	매매	7.75	4
강서구	방화동	개화	전세	4.29	9
강서구	방화동	대림e-편한세상	매매	7.72	2
강서구	방화동	대림e-편한세상	전세	2.79	4
강서구	방화동	동성	매매	7.68	8
강서구	방화동	동성	전세	3.91	13
강서구	방화동	원미	매매	7.5	1
강서구	방화동	원미	전세	1.6	1
강서구	방화동	현대	매매	7.49	5
강서구	방화동	현대	전세	2.56	3
강서구	방화동	길성그랑프리텔	매매	7.35	1
강서구	방화동	길성그랑프리텔	전세	4.72	1

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
강서구	공항동	공항동부센트레빌	매매	8.37	7
강서구	공항동	공항동부센트레빌	전세	3.46	8
강서구	공항동	스카이	매매	5.42	1
강서구	공항동	스카이	전세	2.5	1
강서구	공항동	해태	매매		0
강서구	공항동	해태	전세	2.2	2
강서구	공항동	더트루엘마곡HQ	매매	4.94	1
강서구	공항동	더트루엘마곡HQ	전세		0

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
강서구	공항동	공항동부센트레빌	매매	8.37	7
강서구	공항동	공항동부센트레빌	전세	3.46	8
강서구	공항동	스카이	매매	5.42	1
강서구	공항동	스카이	전세	2.5	1
강서구	공항동	더트루엘마곡HQ	매매	4.94	1
강서구	공항동	더트루엘마곡HQ	전세		0

서울시 강서구 아파트 시세 (전세 & 매매 거래량) - 6월~9월

hyeokimon — Wed, 24 Sep 2025 09:36:08 +0900

1. 강서구 생활권역 소개

강서구는 서울 서남권 관문으로, 김포공항·마곡지구·한강변을 아우르는 주거와 산업·업무 복합 지역입니다. 지하철 5·9호선과 공항철도, 김포공항 환승 허브를 갖춰 교통 접근성이 뛰어나며, 마곡지구 중심의 첨단산업단지와 상업시설이 결합해 서울 서남권 주거 선호도를 높이고 있습니다. 교육 측면에서는 강서고·명덕고를 포함한 중견 학군과 다양한 학원가가 분포합니다.

주요 명소/인프라

명소: 한강시민공원, 우장산공원, 허준박물관, 궁산근린공원
대형병원: 이대서울병원, 김포공항우리들병원
대형마트/백화점: 이마트 가양점, NC백화점 강서점, 코스트코 양재(인접), 홈플러스 강서점
지하철: 5호선(화곡·우장산·발산·마곡), 9호선(가양·염창·신방화·공항시장), 공항철도(김포공항·마곡나루), AREX 환승센터
학군: 강서고, 명덕고, 명덕여고, 세현고 등

2. 강서구 부동산 관련 호재 악재 기사

호재

마곡지구 추가 연구개발 기업 입주 가속화 - 한국경제 - 2024.09.15
김포공항 복합개발 계획, 강서구 미래가치 재조명 - 서울경제 - 2024.09.10
공항철도 급행 확충 논의, 강서권 교통 호재 - 조선비즈 - 2024.08.28

⚠️ 악재

강서구 구축 아파트 재건축 안전진단 줄줄이 ‘탈락’ - 매일경제 - 2024.09.12
전세가율 하락, 갭투자 위축 불가피 - 서울신문 - 2024.09.08
공항 인근 소음·환경 민원 재부각 - 연합뉴스 - 2024.09.05

3. 강서구 생활권역 별 소개

화곡동 생활권 ️

키워드: 우장산역·화곡역 더블역세권, 대단지 밀집, 안정된 생활권

입지/교통: 5호선·9호선 환승 인접, 김포공항·여의도 접근성 우수
생활 편의: 우장산공원·NC백화점·대형마트·학원가 집중
주거 특징: 중대형 구축과 준신축 혼재, 전세 수요 활발
어울리는 수요: 안정적 생활을 원하는 3~4인 가구, 학군·편의성을 중시하는 실수요층
학군: 명덕여고, 화곡고, 신월중 인접

마곡동 생활권

키워드: R&D·업무복합지구, 신축 브랜드타운, 직주근접

입지/교통: 5호선·9호선·공항철도 트리플 환승 + 마곡나루 업무지구 중심
생활 편의: LG·코오롱·롯데 R&D센터, 현대백화점 마곡점, 대형병원(이대서울병원)
주거 특징: 마곡엠밸리·힐스테이트 등 신축 대단지 중심, 프리미엄 시세 견인
어울리는 수요: 직장인 맞벌이 가구, 신혼·자녀 양육 수요, 임대수익 투자층
학군: 마곡중, 마곡고 중심 학군 형성

가양·염창 생활권 ️ ️

키워드: 한강변 조망, 가양동 재건축 잠재력, 생활밀착 상권

입지/교통: 9호선 가양·염창역, 올림픽대로 접근 용이
생활 편의: 코스트코·홈플러스, 염창동 소형 상권 + 한강시민공원 인접
주거 특징: 1980~90년대 대단지 아파트 다수, 재건축 기대감 높음
어울리는 수요: 한강 조망·가성비 선호층, 실거주+재건축 투자 고려층
학군: 염창중, 등촌고 권역

방화·공항 생활권 ✈️

키워드: 김포공항 접근성, 중소형 단지 밀집, 전세 선호지

입지/교통: 5호선·9호선·공항철도, 개화·방화·김포공항역 생활권
생활 편의: 김포공항 복합몰, 롯데몰, 대형마트, 공항 상권 활성
주거 특징: 중소형 구축 위주, 전세 회전율 높음
어울리는 수요: 공항 근무자, 소형·전세 선호 실수요층, 1~2인 가구
학군: 방화고, 공항고

4. 강서구 최근 3개월 전체 아파트의 평균 매매가 & 총 거래량 흐름 (매매+전세)

5-1. 강서구 거래량 상위 TOP10 아파트의 평균 매매가 & 총 거래량 (매매+전세)

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
강서구	화곡동	우장산역해링턴타워	매매		0
강서구	화곡동	우장산역해링턴타워	전세	0.66	197
강서구	내발산동	센터스퀘어발산	매매		0
강서구	내발산동	센터스퀘어발산	전세	1.19	140
강서구	가양동	가양6단지	매매	7.74	29
강서구	가양동	가양6단지	전세	2.63	90
강서구	마곡동	마곡엠밸리9단지	매매	13.33	16
강서구	마곡동	마곡엠밸리9단지	전세	3.29	97
강서구	가양동	강변	매매	6.52	37
강서구	가양동	강변	전세	1.82	73
강서구	가양동	가양2단지	매매	5.88	15
강서구	가양동	가양2단지	전세	1.87	92
강서구	마곡동	마곡13단지힐스테이트마스터	매매	13.81	19
강서구	마곡동	마곡13단지힐스테이트마스터	전세	5.68	84
강서구	화곡동	강서힐스테이트	매매	13.53	25
강서구	화곡동	강서힐스테이트	전세	5.78	73
강서구	화곡동	우장산아이파크,이편한세상	매매	13.13	19
강서구	화곡동	우장산아이파크,이편한세상	전세	5.44	61
강서구	가양동	가양도시개발9-2단지	매매	5.98	23
강서구	가양동	가양도시개발9-2단지	전세	1.46	55

5-2. 강서구 평균 매매가 상위 TOP10 아파트의 평균 매매가 & 총 거래량 (매매+전세)

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
강서구	마곡동	마곡엠밸리7단지	매매	19.7	5
강서구	마곡동	마곡엠밸리7단지	전세	6.46	21
강서구	마곡동	마곡엠밸리6단지	매매	16.42	5
강서구	마곡동	마곡엠밸리6단지	전세	5.34	29
강서구	마곡동	마곡엠밸리4단지	매매	16	2
강서구	마곡동	마곡엠밸리4단지	전세	4.97	12
강서구	마곡동	마곡엠밸리5단지	매매	15.5	3
강서구	마곡동	마곡엠밸리5단지	전세	6.84	11
강서구	가양동	강서한강자이	매매	15.48	7
강서구	가양동	강서한강자이	전세	6.1	21
강서구	마곡동	마곡엠벨리	매매	14.96	4
강서구	마곡동	마곡엠벨리	전세	3.87	61
강서구	마곡동	마곡엠밸리12단지	매매	14.9	1
강서구	마곡동	마곡엠밸리12단지	전세	3.52	12
강서구	염창동	e편한세상염창	매매	14.4	3
강서구	염창동	e편한세상염창	전세	5.71	27
강서구	마곡동	마곡13단지힐스테이트마스터	매매	13.81	19
강서구	마곡동	마곡13단지힐스테이트마스터	전세	5.68	84
강서구	마곡동	마곡힐스테이트	매매	13.69	5
강서구	마곡동	마곡힐스테이트	전세	4.37	15

서울시 성동구 생활권 별 아파트 시세 (전세 & 매매 거래량) - 6월~9월

hyeokimon — Tue, 23 Sep 2025 08:45:12 +0900

성수동 생활권 ️

키워드: 서울숲 숲세권 · 초고가 아파트 벨트 · 강북 최고가 시세

입지/교통: 분당선 서울숲역, 2호선 성수역 더블 축. 강남·강북 오가기 최적.
생활 편의: 서울숲·뚝섬한강공원과 맞닿아 쾌적, 스타트업·문화공간이 공존하는 성수카페거리.
주거 특징: 트리마제, 아크로서울포레스트 등 초고가 브랜드 대단지가 시세 선도.
어울리는 수요: 고소득 전문직, 외국인, 투자형 수요.
학군: 한양대부속고, 무학여고.

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성동구	성수동	서울숲아이파크리버포레	매매	29.74	11
성동구	성수동	서울숲아이파크리버포레	전세	8.65	50
성동구	성수동	트리마제	매매	35.36	13
성동구	성수동	트리마제	전세	9.39	47
성동구	성수동	쌍용	매매	15.57	16
성동구	성수동	쌍용	전세	5.11	34
성동구	성수동	한진타운	매매	19.11	6
성동구	성수동	한진타운	전세	4.64	24
성동구	성수동	서울숲힐스테이트	매매	31.35	6
성동구	성수동	서울숲힐스테이트	전세	8.11	22
성동구	성수동	동아	매매	17.6	2
성동구	성수동	동아	전세	3.13	25
성동구	성수동	대우2	매매	13.51	8
성동구	성수동	대우2	전세	4.04	18
성동구	성수동	현대I-PARK	매매	16.16	7
성동구	성수동	현대I-PARK	전세	6.31	13
성동구	성수동	롯데캐슬파크	매매	19.62	4
성동구	성수동	롯데캐슬파크	전세	4.85	15
성동구	성수동	동아그린	매매	14.25	7
성동구	성수동	동아그린	전세	5.11	10

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성동구	성수동	아크로서울포레스트	매매	65.5	2
성동구	성수동	아크로서울포레스트	전세	52.77	6
성동구	성수동	트리마제	매매	35.36	13
성동구	성수동	트리마제	전세	9.39	47
성동구	성수동	서울숲힐스테이트	매매	31.35	6
성동구	성수동	서울숲힐스테이트	전세	8.11	22
성동구	성수동	강변임광	매매	30	2
성동구	성수동	강변임광	전세	4.1	12
성동구	성수동	서울숲아이파크리버포레	매매	29.74	11
성동구	성수동	서울숲아이파크리버포레	전세	8.65	50
성동구	성수동	청구강변1	매매	27.2	3
성동구	성수동	청구강변1	전세	5.25	4
성동구	성수동	강변금호타운	매매	26.81	2
성동구	성수동	강변금호타운	전세	3.7	4
성동구	성수동	롯데캐슬파크	매매	19.62	4
성동구	성수동	롯데캐슬파크	전세	4.85	15
성동구	성수동	한진타운	매매	19.11	6
성동구	성수동	한진타운	전세	4.64	24
성동구	성수동	중앙하이츠빌	매매	18.03	6
성동구	성수동	중앙하이츠빌	전세	4.91	9

옥수동 생활권 ️

키워드: 한강변 조망 · 옥수역 교통망 · 준신축·대단지 중심

입지/교통: 3호선 옥수역, 경의중앙선 직결. 강남·여의도 접근성 뛰어남.
생활 편의: 한강공원·응봉산·대형마트 생활권.
주거 특징: 옥수파크힐스, 래미안 옥수 리버젠 등 대단지 브랜드가 전세·매매 모두 강세.
어울리는 수요: 조망·쾌적성 중시 가족 실거주.
학군: 도선고, 옥정고.

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성동구	옥수동	래미안 옥수 리버젠	매매	21.18	20
성동구	옥수동	래미안 옥수 리버젠	전세	6.37	87
성동구	옥수동	옥수파크힐스101동~116동	매매	23.37	10
성동구	옥수동	옥수파크힐스101동~116동	전세	7.09	77
성동구	옥수동	옥수삼성	매매	19.05	11
성동구	옥수동	옥수삼성	전세	5.41	58
성동구	옥수동	극동	매매	19.03	14
성동구	옥수동	극동	전세	4.08	40
성동구	옥수동	극동그린	매매	13.44	16
성동구	옥수동	극동그린	전세	6.3	20
성동구	옥수동	옥수파크힐스117동~125동	매매	23.25	4
성동구	옥수동	옥수파크힐스117동~125동	전세	5.8	30
성동구	옥수동	현대	매매	18.58	7
성동구	옥수동	현대	전세	4.91	22
성동구	옥수동	한남하이츠	매매	30.28	6
성동구	옥수동	한남하이츠	전세	4.24	21
성동구	옥수동	옥수하이츠	매매	31.13	3
성동구	옥수동	옥수하이츠	전세	7.25	21
성동구	옥수동	옥수어울림	매매	19.27	2
성동구	옥수동	옥수어울림	전세	5.02	13

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성동구	옥수동	옥수하이츠	매매	31.13	3
성동구	옥수동	옥수하이츠	전세	7.25	21
성동구	옥수동	한남하이츠	매매	30.28	6
성동구	옥수동	한남하이츠	전세	4.24	21
성동구	옥수동	옥수파크힐스101동~116동	매매	23.37	10
성동구	옥수동	옥수파크힐스101동~116동	전세	7.09	77
성동구	옥수동	옥수파크힐스117동~125동	매매	23.25	4
성동구	옥수동	옥수파크힐스117동~125동	전세	5.8	30
성동구	옥수동	래미안 옥수 리버젠	매매	21.18	20
성동구	옥수동	래미안 옥수 리버젠	전세	6.37	87
성동구	옥수동	옥수어울림	매매	19.27	2
성동구	옥수동	옥수어울림	전세	5.02	13
성동구	옥수동	옥수삼성	매매	19.05	11
성동구	옥수동	옥수삼성	전세	5.41	58
성동구	옥수동	극동	매매	19.03	14
성동구	옥수동	극동	전세	4.08	40
성동구	옥수동	현대	매매	18.58	7
성동구	옥수동	현대	전세	4.91	22
성동구	옥수동	풍림아이원	매매	18.25	2
성동구	옥수동	풍림아이원	전세	6.37	7

왕십리·행당동 생활권 ️

키워드: 광역철도 허브 · 왕십리역 상권 · 재개발 활발

입지/교통: 2·5호선·분당선·경의중앙선 ‘쿼드러플 역세권’ 왕십리.
생활 편의: 엔터식스·대형마트, 병원·학원·관공서 밀집.
주거 특징: 텐즈힐, 왕십리자이 등 재개발 대단지. 가격 방어력 우수.
어울리는 수요: 직주근접형 30~40대, 재개발 투자 수요.
학군: 무학여고, 한양대 인접.

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성동구	하왕십리동	센트라스	매매	18.26	29
성동구	하왕십리동	센트라스	전세	6.48	109
성동구	하왕십리동	텐즈힐	매매	20.18	26
성동구	하왕십리동	텐즈힐	전세	7.12	60
성동구	하왕십리동	왕십리자이	매매	14.33	14
성동구	하왕십리동	왕십리자이	전세	5.13	53
성동구	하왕십리동	왕십리풍림아이원	매매	12.06	13
성동구	하왕십리동	왕십리풍림아이원	전세	5.63	26
성동구	하왕십리동	벽산	매매	12.62	12
성동구	하왕십리동	벽산	전세	5.59	23
성동구	하왕십리동	금호베스트빌	매매	10.4	14
성동구	하왕십리동	금호베스트빌	전세	4.58	9
성동구	하왕십리동	왕십리KCC스위첸	매매	12.73	3
성동구	하왕십리동	왕십리KCC스위첸	전세	6.31	17
성동구	하왕십리동	한신무학	매매	10.29	12
성동구	하왕십리동	한신무학	전세	4.44	8
성동구	하왕십리동	극동미라주	매매	11.13	11
성동구	하왕십리동	극동미라주	전세	4.27	8
성동구	하왕십리동	한진해모로	매매	10.84	4
성동구	하왕십리동	한진해모로	전세	4.91	6

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성동구	하왕십리동	텐즈힐	매매	20.18	26
성동구	하왕십리동	텐즈힐	전세	7.12	60
성동구	하왕십리동	센트라스	매매	18.26	29
성동구	하왕십리동	센트라스	전세	6.48	109
성동구	하왕십리동	왕십리자이	매매	14.33	14
성동구	하왕십리동	왕십리자이	전세	5.13	53
성동구	하왕십리동	왕십리KCC스위첸	매매	12.73	3
성동구	하왕십리동	왕십리KCC스위첸	전세	6.31	17
성동구	하왕십리동	벽산	매매	12.62	12
성동구	하왕십리동	벽산	전세	5.59	23
성동구	하왕십리동	왕십리풍림아이원	매매	12.06	13
성동구	하왕십리동	왕십리풍림아이원	전세	5.63	26
성동구	하왕십리동	극동미라주	매매	11.13	11
성동구	하왕십리동	극동미라주	전세	4.27	8
성동구	하왕십리동	한진해모로	매매	10.84	4
성동구	하왕십리동	한진해모로	전세	4.91	6
성동구	하왕십리동	금호베스트빌	매매	10.4	14
성동구	하왕십리동	금호베스트빌	전세	4.58	9
성동구	하왕십리동	한신무학	매매	10.29	12
성동구	하왕십리동	한신무학	전세	4.44	8

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성동구	상왕십리동	텐즈힐	매매	17.83	12
성동구	상왕십리동	텐즈힐	전세	7.21	24
성동구	상왕십리동	센트럴큐브	매매	2.67	2
성동구	상왕십리동	센트럴큐브	전세	2.39	5
성동구	송정동	건영	매매	8.61	6
성동구	송정동	건영	전세	4.22	12
성동구	송정동	서울숲아이파크	매매	14.14	5
성동구	송정동	서울숲아이파크	전세	4.9	7
성동구	송정동	금호베스트빌	매매	10.8	1
성동구	송정동	금호베스트빌	전세	1	1
성동구	송정동	성동리버뷰	매매		0
성동구	송정동	성동리버뷰	전세	3.37	1
성동구	도선동	삼성쉐르빌	매매	10.87	7
성동구	도선동	삼성쉐르빌	전세	3.66	9
성동구	도선동	제니스빌	매매		0
성동구	도선동	제니스빌	전세	0.07	4
성동구	도선동	트윈빌	매매		0
성동구	도선동	트윈빌	전세	0.73	2
성동구	사근동	중앙하이츠	매매	7.58	2
성동구	사근동	중앙하이츠	전세	3.1	7
성동구	사근동	한양마이라움	매매		0
성동구	사근동	한양마이라움	전세	1.05	4
성동구	사근동	벽산	매매	7.55	2
성동구	사근동	벽산	전세		0
성동구	사근동	어반큐브	매매		0
성동구	사근동	어반큐브	전세	0.1	2
성동구	사근동	인암빌	매매		0
성동구	사근동	인암빌	전세	0.15	2

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성동구	상왕십리동	텐즈힐	매매	17.83	12
성동구	상왕십리동	텐즈힐	전세	7.21	24
성동구	상왕십리동	센트럴큐브	매매	2.67	2
성동구	상왕십리동	센트럴큐브	전세	2.39	5
성동구	송정동	서울숲아이파크	매매	14.14	5
성동구	송정동	서울숲아이파크	전세	4.9	7
성동구	송정동	금호베스트빌	매매	10.8	1
성동구	송정동	금호베스트빌	전세	1	1
성동구	송정동	건영	매매	8.61	6
성동구	송정동	건영	전세	4.22	12
성동구	도선동	삼성쉐르빌	매매	10.87	7
성동구	도선동	삼성쉐르빌	전세	3.66	9
성동구	사근동	중앙하이츠	매매	7.58	2
성동구	사근동	중앙하이츠	전세	3.1	7
성동구	사근동	벽산	매매	7.55	2
성동구	사근동	벽산	전세		0

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성동구	마장동	라봄성동	매매		0
성동구	마장동	라봄성동	전세	1.23	145
성동구	마장동	현대	매매	9.8	20
성동구	마장동	현대	전세	4.06	28
성동구	마장동	세림	매매	10.8	8
성동구	마장동	세림	전세	2.66	37
성동구	마장동	한영스테이	매매		0
성동구	마장동	한영스테이	전세	1.29	25
성동구	마장동	삼성	매매	10.52	3
성동구	마장동	삼성	전세	4.63	10
성동구	마장동	신성미소지움	매매	9.38	5
성동구	마장동	신성미소지움	전세	4.15	6
성동구	마장동	왕십리금호어울림	매매	13.61	2
성동구	마장동	왕십리금호어울림	전세	4.45	4
성동구	마장동	마장에스에이치빌	매매		0
성동구	마장동	마장에스에이치빌	전세	0.5	5
성동구	마장동	홀스케슬	매매		0
성동구	마장동	홀스케슬	전세	0.65	4
성동구	마장동	삼성홈타운	매매		0
성동구	마장동	삼성홈타운	전세	0.17	4

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성동구	마장동	왕십리금호어울림	매매	13.61	2
성동구	마장동	왕십리금호어울림	전세	4.45	4
성동구	마장동	세림	매매	10.8	8
성동구	마장동	세림	전세	2.66	37
성동구	마장동	삼성	매매	10.52	3
성동구	마장동	삼성	전세	4.63	10
성동구	마장동	현대	매매	9.8	20
성동구	마장동	현대	전세	4.06	28
성동구	마장동	신성미소지움	매매	9.38	5
성동구	마장동	신성미소지움	전세	4.15	6

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성동구	응봉동	대림	매매	13.28	6
성동구	응봉동	대림	전세	4.23	67
성동구	응봉동	대림강변타운	매매	14.37	7
성동구	응봉동	대림강변타운	전세	5.31	42
성동구	응봉동	금호현대	매매	12.66	6
성동구	응봉동	금호현대	전세	4.27	24
성동구	응봉동	신동아	매매	10.05	12
성동구	응봉동	신동아	전세	3.42	18

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성동구	응봉동	대림강변타운	매매	14.37	7
성동구	응봉동	대림강변타운	전세	5.31	42
성동구	응봉동	대림	매매	13.28	6
성동구	응봉동	대림	전세	4.23	67
성동구	응봉동	금호현대	매매	12.66	6
성동구	응봉동	금호현대	전세	4.27	24
성동구	응봉동	신동아	매매	10.05	12
성동구	응봉동	신동아	전세	3.42	18

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성동구	용답동	청계SKVIEW	매매	11.7	6
성동구	용답동	청계SKVIEW	전세	5.05	38
성동구	용답동	중앙하이츠	매매	7.44	2
성동구	용답동	중앙하이츠	전세	3.65	4
성동구	용답동	드래곤힐	매매		0
성동구	용답동	드래곤힐	전세	0.22	5
성동구	용답동	YM프라젠	매매		0
성동구	용답동	YM프라젠	전세	4.11	3
성동구	용답동	힐데스하임	매매		0
성동구	용답동	힐데스하임	전세	0.47	3
성동구	용답동	덕현해밀	매매		0
성동구	용답동	덕현해밀	전세	5.15	2

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성동구	용답동	청계SKVIEW	매매	11.7	6
성동구	용답동	청계SKVIEW	전세	5.05	38
성동구	용답동	중앙하이츠	매매	7.44	2
성동구	용답동	중앙하이츠	전세	3.65	4

금호·행당·응봉 생활권 ️

키워드: 중소형 단지 · 가성비 · 녹지 접근성

입지/교통: 5호선 행당역, 중앙선 응봉역. 서울숲·응봉산 인접.
생활 편의: 근린상권과 전통시장, 교육·의료 인프라 고르게 분포.
주거 특징: 금호자이, 벽산, 래미안하이리버 등 중형 단지. 구축 대비 가성비 장점.
어울리는 수요: 실속형 가족, 장기 실거주 수요.
학군: 금호고, 응봉중.

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성동구	금호동	벽산	매매	13.97	31
성동구	금호동	벽산	전세	4.59	58
성동구	금호동	이편한세상금호파크힐스	매매	21.24	7
성동구	금호동	이편한세상금호파크힐스	전세	5.99	77
성동구	금호동	두산	매매	13.88	23
성동구	금호동	두산	전세	4.43	55
성동구	금호동	신금호파크자이	매매	18.56	17
성동구	금호동	신금호파크자이	전세	5.51	59
성동구	금호동	래미안하이리버	매매	17.45	22
성동구	금호동	래미안하이리버	전세	5.78	35
성동구	금호동	서울숲푸르지오	매매	19.13	10
성동구	금호동	서울숲푸르지오	전세	5.33	34
성동구	금호동	서울숲2차푸르지오	매매	20.44	7
성동구	금호동	서울숲2차푸르지오	전세	6.73	34
성동구	금호동	대우	매매	15.35	9
성동구	금호동	대우	전세	5.85	26
성동구	금호동	금호삼성래미안	매매	14.04	11
성동구	금호동	금호삼성래미안	전세	4.83	19
성동구	금호동	힐스테이트서울숲리버	매매	23.95	4
성동구	금호동	힐스테이트서울숲리버	전세	7.84	21

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성동구	금호동	힐스테이트서울숲리버	매매	23.95	4
성동구	금호동	힐스테이트서울숲리버	전세	7.84	21
성동구	금호동	이편한세상금호파크힐스	매매	21.24	7
성동구	금호동	이편한세상금호파크힐스	전세	5.99	77
성동구	금호동	서울숲2차푸르지오	매매	20.44	7
성동구	금호동	서울숲2차푸르지오	전세	6.73	34
성동구	금호동	서울숲푸르지오	매매	19.13	10
성동구	금호동	서울숲푸르지오	전세	5.33	34
성동구	금호동	신금호파크자이	매매	18.56	17
성동구	금호동	신금호파크자이	전세	5.51	59
성동구	금호동	래미안하이리버	매매	17.45	22
성동구	금호동	래미안하이리버	전세	5.78	35
성동구	금호동	브라운스톤금호	매매	16.57	5
성동구	금호동	브라운스톤금호	전세	5.88	9
성동구	금호동	브라운스톤2차	매매	15.62	6
성동구	금호동	브라운스톤2차	전세		0
성동구	금호동	금호자이1차	매매	15.4	2
성동구	금호동	금호자이1차	전세	6.06	18
성동구	금호동	대우	매매	15.35	9
성동구	금호동	대우	전세	5.85	26

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성동구	행당동	라체르보푸르지오써밋	매매		0
성동구	행당동	라체르보푸르지오써밋	전세	5.41	117
성동구	행당동	대림e-편한세상	매매	13.45	16
성동구	행당동	대림e-편한세상	전세	5.04	96
성동구	행당동	행당한진타운	매매	14.66	20
성동구	행당동	행당한진타운	전세	4.7	85
성동구	행당동	서울숲 한신 더 휴	매매	14.92	15
성동구	행당동	서울숲 한신 더 휴	전세	5.13	58
성동구	행당동	서울숲리버뷰자이	매매	23.4	13
성동구	행당동	서울숲리버뷰자이	전세	6.96	44
성동구	행당동	행당두산위브	매매	14.33	6
성동구	행당동	행당두산위브	전세	5.4	20
성동구	행당동	신동아	매매	10.66	9
성동구	행당동	신동아	전세	2.96	16
성동구	행당동	서울숲행당푸르지오	매매	14.78	4
성동구	행당동	서울숲행당푸르지오	전세	3.57	17
성동구	행당동	서울숲더샵	매매	24.24	5
성동구	행당동	서울숲더샵	전세	6.16	14
성동구	행당동	지웰홈스왕십리	매매		0
성동구	행당동	지웰홈스왕십리	전세	0.18	17

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성동구	행당동	서울숲더샵	매매	24.24	5
성동구	행당동	서울숲더샵	전세	6.16	14
성동구	행당동	서울숲리버뷰자이	매매	23.4	13
성동구	행당동	서울숲리버뷰자이	전세	6.96	44
성동구	행당동	서울숲 한신 더 휴	매매	14.92	15
성동구	행당동	서울숲 한신 더 휴	전세	5.13	58
성동구	행당동	서울숲행당푸르지오	매매	14.78	4
성동구	행당동	서울숲행당푸르지오	전세	3.57	17
성동구	행당동	행당한진타운	매매	14.66	20
성동구	행당동	행당한진타운	전세	4.7	85
성동구	행당동	행당두산위브	매매	14.33	6
성동구	행당동	행당두산위브	전세	5.4	20
성동구	행당동	대림e-편한세상	매매	13.45	16
성동구	행당동	대림e-편한세상	전세	5.04	96
성동구	행당동	행당브라운스톤	매매	12.68	2
성동구	행당동	행당브라운스톤	전세	6.49	5
성동구	행당동	신동아	매매	10.66	9
성동구	행당동	신동아	전세	2.96	16
성동구	행당동	두산	매매	9.2	2
성동구	행당동	두산	전세	5.62	6

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성동구	응봉동	대림	매매	13.28	6
성동구	응봉동	대림	전세	4.23	67
성동구	응봉동	대림강변타운	매매	14.37	7
성동구	응봉동	대림강변타운	전세	5.31	42
성동구	응봉동	금호현대	매매	12.66	6
성동구	응봉동	금호현대	전세	4.27	24
성동구	응봉동	신동아	매매	10.05	12
성동구	응봉동	신동아	전세	3.42	18

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성동구	응봉동	대림강변타운	매매	14.37	7
성동구	응봉동	대림강변타운	전세	5.31	42
성동구	응봉동	대림	매매	13.28	6
성동구	응봉동	대림	전세	4.23	67
성동구	응봉동	금호현대	매매	12.66	6
성동구	응봉동	금호현대	전세	4.27	24
성동구	응봉동	신동아	매매	10.05	12
성동구	응봉동	신동아	전세	3.42	18

서울시 성동구 아파트 시세 (전세 & 매매 거래량) - 6월~9월

hyeokimon — Mon, 22 Sep 2025 10:28:44 +0900

1. 성동구 생활권역 소개

성동구는 강북과 강남을 잇는 교통 요충지로, 한강변과 서울숲을 끼고 있어 쾌적성과 도심 접근성을 동시에 갖춘 지역입니다. 2호선·5호선·분당선·경의중앙선이 교차하는 왕십리·옥수·성수 일대는 ‘서울 동북부 신흥 중심지’로 부상했습니다. 최근 성수전략정비구역(트리마제·아크로포레스트 등) 개발과 금호·행당·왕십리 재개발이 활발히 추진되며 고급 주거지로 자리매김하고 있습니다.

주요 명소/인프라

명소: 서울숲, 응봉산, 한양대학교, 뚝섬한강공원
대형병원: 한양대병원, 서울시립동부병원
대형마트/백화점: 이마트 성수, 엔터식스 왕십리, 현대백화점(성수 예정)
지하철: 2호선(성수·왕십리), 5호선(행당), 분당선(서울숲), 경의중앙선(왕십리·응봉)
학군: 한양대부속고, 무학여고, 도선고 등

2. 성동구 부동산 관련 호재 악재 기사

호재

성수전략정비구역 재개발 가속, 강북권 최고가 단지 부상 - 한국경제 - 2025.07.19
서울숲 일대 고급 주거벨트 확장, 외국인 수요 증가 - 이데일리 - 2025.08.01
왕십리~청량리 광역철도망 개선, 교통 프리미엄 강화 - 연합뉴스 - 2025.07.28

⚠️ 악재

분양가 상한제·고금리 겹악재, 성동구 거래 둔화 - 매일경제 - 2025.06.23
성수전략정비구역 소송·규제 변수로 개발 지연 우려 - 문화일보 - 2025.07.10
고가 전세 회전 둔화, 전세가율 하락세 - 조선일보 - 2025.07.15

3. 성동구 생활권역 별 소개

성수동 생활권 ️

키워드: 서울숲 숲세권 · 초고가 아파트 벨트 · 강북 최고가 시세

입지/교통: 분당선 서울숲역, 2호선 성수역 더블 축. 강남·강북 오가기 최적.
생활 편의: 서울숲·뚝섬한강공원과 맞닿아 쾌적, 스타트업·문화공간이 공존하는 성수카페거리.
주거 특징: 트리마제, 아크로서울포레스트 등 초고가 브랜드 대단지가 시세 선도.
어울리는 수요: 고소득 전문직, 외국인, 투자형 수요.
학군: 한양대부속고, 무학여고.

옥수동 생활권 ️

키워드: 한강변 조망 · 옥수역 교통망 · 준신축·대단지 중심

입지/교통: 3호선 옥수역, 경의중앙선 직결. 강남·여의도 접근성 뛰어남.
생활 편의: 한강공원·응봉산·대형마트 생활권.
주거 특징: 옥수파크힐스, 래미안 옥수 리버젠 등 대단지 브랜드가 전세·매매 모두 강세.
어울리는 수요: 조망·쾌적성 중시 가족 실거주.
학군: 도선고, 옥정고.

왕십리·행당동 생활권 ️

키워드: 광역철도 허브 · 왕십리역 상권 · 재개발 활발

입지/교통: 2·5호선·분당선·경의중앙선 ‘쿼드러플 역세권’ 왕십리.
생활 편의: 엔터식스·대형마트, 병원·학원·관공서 밀집.
주거 특징: 텐즈힐, 왕십리자이 등 재개발 대단지. 가격 방어력 우수.
어울리는 수요: 직주근접형 30~40대, 재개발 투자 수요.
학군: 무학여고, 한양대 인접.

금호·행당·응봉 생활권 ️

키워드: 중소형 단지 · 가성비 · 녹지 접근성

입지/교통: 5호선 행당역, 중앙선 응봉역. 서울숲·응봉산 인접.
생활 편의: 근린상권과 전통시장, 교육·의료 인프라 고르게 분포.
주거 특징: 금호자이, 벽산, 래미안하이리버 등 중형 단지. 구축 대비 가성비 장점.
어울리는 수요: 실속형 가족, 장기 실거주 수요.
학군: 금호고, 응봉중.

4. 성동구 최근 3개월 전체 아파트의 평균 매매가 & 총 거래량 흐름 (매매+전세)

5-1. 성동구 거래량 상위 TOP10 아파트의 평균 매매가 & 총 거래량 (매매+전세)

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성동구	마장동	라봄성동	매매		0
성동구	마장동	라봄성동	전세	1.23	145
성동구	하왕십리동	센트라스	매매	18.26	29
성동구	하왕십리동	센트라스	전세	6.48	109
성동구	행당동	라체르보푸르지오써밋	매매		0
성동구	행당동	라체르보푸르지오써밋	전세	5.41	117
성동구	행당동	대림e-편한세상	매매	13.45	16
성동구	행당동	대림e-편한세상	전세	5.04	96
성동구	옥수동	래미안 옥수 리버젠	매매	21.18	20
성동구	옥수동	래미안 옥수 리버젠	전세	6.37	87
성동구	행당동	행당한진타운	매매	14.66	20
성동구	행당동	행당한진타운	전세	4.7	85
성동구	금호동	벽산	매매	13.97	31
성동구	금호동	벽산	전세	4.59	58
성동구	옥수동	옥수파크힐스101동~116동	매매	23.37	10
성동구	옥수동	옥수파크힐스101동~116동	전세	7.09	77
성동구	하왕십리동	텐즈힐	매매	20.18	26
성동구	하왕십리동	텐즈힐	전세	7.12	60
성동구	금호동	이편한세상금호파크힐스	매매	21.24	7
성동구	금호동	이편한세상금호파크힐스	전세	5.99	77

5-2. 성동구 평균 매매가 상위 TOP10 아파트의 평균 매매가 & 총 거래량 (매매+전세)

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
성동구	성수동	아크로서울포레스트	매매	65.5	2
성동구	성수동	아크로서울포레스트	전세	52.77	6
성동구	성수동	트리마제	매매	35.36	13
성동구	성수동	트리마제	전세	9.39	47
성동구	성수동	서울숲힐스테이트	매매	31.35	6
성동구	성수동	서울숲힐스테이트	전세	8.11	22
성동구	옥수동	옥수하이츠	매매	31.13	3
성동구	옥수동	옥수하이츠	전세	7.25	21
성동구	옥수동	한남하이츠	매매	30.28	6
성동구	옥수동	한남하이츠	전세	4.24	21
성동구	성수동	강변임광	매매	30	2
성동구	성수동	강변임광	전세	4.1	12
성동구	성수동	서울숲아이파크리버포레	매매	29.74	11
성동구	성수동	서울숲아이파크리버포레	전세	8.65	50
성동구	성수동	청구강변1	매매	27.2	3
성동구	성수동	청구강변1	전세	5.25	4
성동구	성수동	강변금호타운	매매	26.81	2
성동구	성수동	강변금호타운	전세	3.7	4
성동구	행당동	서울숲더샵	매매	24.24	5
성동구	행당동	서울숲더샵	전세	6.16	14

서울시 중랑구 생활권 별 아파트 시세 (전세 & 매매 거래량) - 6월~9월

hyeokimon — Sun, 21 Sep 2025 11:03:22 +0900

상봉·망우 생활권 ️

키워드: 복합환승센터 · 경춘선/중앙선 교통축 · 상봉 상권

입지/교통: 상봉·망우역에서 중앙선·경춘선·7호선 환승 가능. GTX-B와 복합환승센터 개발로 동북권 핵심 허브 예정.
생활 편의: 홈플러스·코스트코 상봉, 대형 학원가·병원·카페가 집중.
주거 특징: 신축 브랜드 단지와 구축이 혼재, 교통·상권 프리미엄이 가격을 견인.
어울리는 수요: 직주근접을 원하는 30~40대, 투자자.
학군: 송곡고, 송곡여고.

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
중랑구	상봉동	상봉타워	매매		0
중랑구	상봉동	상봉타워	전세	1.23	28
중랑구	상봉동	상봉베스트원	매매	1.35	2
중랑구	상봉동	상봉베스트원	전세	1.19	11
중랑구	상봉동	한일써너스빌	매매	6.9	1
중랑구	상봉동	한일써너스빌	전세	4.69	12
중랑구	상봉동	건영1	매매	6.64	4
중랑구	상봉동	건영1	전세	3.83	8
중랑구	상봉동	태영데시앙1	매매	7.99	9
중랑구	상봉동	태영데시앙1	전세	4.15	3
중랑구	상봉동	포시티	매매	1.06	4
중랑구	상봉동	포시티	전세	0.16	7
중랑구	상봉동	프레미어스엠코	매매	11.75	1
중랑구	상봉동	프레미어스엠코	전세	5.67	8
중랑구	상봉동	봄작시티24	매매		0
중랑구	상봉동	봄작시티24	전세	1.14	9
중랑구	상봉동	상봉어반뷰	매매	1.11	4
중랑구	상봉동	상봉어반뷰	전세	0.17	3
중랑구	상봉동	역세권청년주택	매매		0
중랑구	상봉동	역세권청년주택	전세	0.69	7

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
중랑구	상봉동	프레미어스엠코	매매	11.75	1
중랑구	상봉동	프레미어스엠코	전세	5.67	8
중랑구	상봉동	상봉듀오트리스	매매	11.6	4
중랑구	상봉동	상봉듀오트리스	전세	6.95	2
중랑구	상봉동	건영캐스빌	매매	8.68	2
중랑구	상봉동	건영캐스빌	전세	5.2	1
중랑구	상봉동	태영데시앙1	매매	7.99	9
중랑구	상봉동	태영데시앙1	전세	4.15	3
중랑구	상봉동	태영데시앙2	매매	7.64	1
중랑구	상봉동	태영데시앙2	전세	1.83	3
중랑구	상봉동	한일써너스빌	매매	6.9	1
중랑구	상봉동	한일써너스빌	전세	4.69	12
중랑구	상봉동	건영1	매매	6.64	4
중랑구	상봉동	건영1	전세	3.83	8
중랑구	상봉동	센트럴파크55	매매	4.7	2
중랑구	상봉동	센트럴파크55	전세	3.69	1
중랑구	상봉동	동성네스트빌1동	매매	4	1
중랑구	상봉동	동성네스트빌1동	전세		0
중랑구	상봉동	리더스	매매	3.05	1
중랑구	상봉동	리더스	전세	0.2	1

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
중랑구	망우동	LH서울양원1단지	매매		0
중랑구	망우동	LH서울양원1단지	전세	0.84	13
중랑구	망우동	신내역금강펜테리움센트럴파크	매매	8.3	4
중랑구	망우동	신내역금강펜테리움센트럴파크	전세	4.92	8
중랑구	망우동	금호어울림	매매	6.41	3
중랑구	망우동	금호어울림	전세	3.42	8
중랑구	망우동	중랑숲시티프라디움	매매	6.82	5
중랑구	망우동	중랑숲시티프라디움	전세	2.3	3
중랑구	망우동	중랑숲리가	매매	7.38	4
중랑구	망우동	중랑숲리가	전세	4.87	3
중랑구	망우동	경남	매매	3.8	2
중랑구	망우동	경남	전세	0.76	5
중랑구	망우동	한진해모로	매매	6	3
중랑구	망우동	한진해모로	전세	3.99	1
중랑구	망우동	신내역프라디움더테라스	매매		0
중랑구	망우동	신내역프라디움더테라스	전세	5.2	3
중랑구	망우동	양원금호어울림포레스트	매매		0
중랑구	망우동	양원금호어울림포레스트	전세	2.8	3
중랑구	망우동	EGSoulLeader	매매		0
중랑구	망우동	EGSoulLeader	전세	0.1	3

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
중랑구	망우동	신내역금강펜테리움센트럴파크	매매	8.3	4
중랑구	망우동	신내역금강펜테리움센트럴파크	전세	4.92	8
중랑구	망우동	중랑숲리가	매매	7.38	4
중랑구	망우동	중랑숲리가	전세	4.87	3
중랑구	망우동	중랑숲시티프라디움	매매	6.82	5
중랑구	망우동	중랑숲시티프라디움	전세	2.3	3
중랑구	망우동	금호어울림	매매	6.41	3
중랑구	망우동	금호어울림	전세	3.42	8
중랑구	망우동	한진해모로	매매	6	3
중랑구	망우동	한진해모로	전세	3.99	1
중랑구	망우동	한울네세창	매매	5.39	2
중랑구	망우동	한울네세창	전세		0
중랑구	망우동	청광	매매	5.03	1
중랑구	망우동	청광	전세		0
중랑구	망우동	경남	매매	3.8	2
중랑구	망우동	경남	전세	0.76	5
중랑구	망우동	용마프라자	매매	3.25	1
중랑구	망우동	용마프라자	전세		0
중랑구	망우동	대보	매매	3.18	1
중랑구	망우동	대보	전세	0.2	2

면목·중화 생활권

키워드: 7호선 생활축 · 면목선 예정 · 주거 밀집지역

입지/교통: 7호선 면목·중화역 중심. 면목선 경전철 예정으로 교통 확장성 확보.
생활 편의: 전통시장·근린상권이 탄탄하고 병원·학교 분포 고름.
주거 특징: 중소형 구축 단지 다수. 전세 회전력 안정적.
어울리는 수요: 1~2인 가구, 첫 내 집 마련 실수요.
학군: 중화고, 면목고.

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
중랑구	면목동	사가정센트럴아이파크	매매	12.04	15
중랑구	면목동	사가정센트럴아이파크	전세	4.34	29
중랑구	면목동	면목한신	매매	4.09	7
중랑구	면목동	면목한신	전세	1.65	29
중랑구	면목동	현대	매매	6.69	14
중랑구	면목동	현대	전세	3.7	14
중랑구	면목동	한양수자인사가정파크	매매	10.11	7
중랑구	면목동	한양수자인사가정파크	전세	4.26	19
중랑구	면목동	라온프라이빗	매매	9.51	8
중랑구	면목동	라온프라이빗	전세	3.22	11
중랑구	면목동	늘푸른동아	매매	6.93	7
중랑구	면목동	늘푸른동아	전세	4.08	8
중랑구	면목동	용마한신	매매	4.68	2
중랑구	면목동	용마한신	전세	2.22	13
중랑구	면목동	용마산모아엘가파크포레	매매	7.68	7
중랑구	면목동	용마산모아엘가파크포레	전세	5.76	5
중랑구	면목동	신영	매매	0.89	1
중랑구	면목동	신영	전세	0.1	11
중랑구	면목동	용마금호타운	매매	6.7	7
중랑구	면목동	용마금호타운	전세	3.54	4

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
중랑구	면목동	사가정센트럴아이파크	매매	12.04	15
중랑구	면목동	사가정센트럴아이파크	전세	4.34	29
중랑구	면목동	한양수자인사가정파크	매매	10.11	7
중랑구	면목동	한양수자인사가정파크	전세	4.26	19
중랑구	면목동	라온프라이빗	매매	9.51	8
중랑구	면목동	라온프라이빗	전세	3.22	11
중랑구	면목동	쌍용더플래티넘용마산	매매	8.85	1
중랑구	면목동	쌍용더플래티넘용마산	전세	5.56	6
중랑구	면목동	용마산하늘채	매매	8.78	3
중랑구	면목동	용마산하늘채	전세	4.5	3
중랑구	면목동	동원베네스트	매매	7.98	3
중랑구	면목동	동원베네스트	전세	4.51	1
중랑구	면목동	두산4	매매	7.85	2
중랑구	면목동	두산4	전세	3.96	6
중랑구	면목동	두산2	매매	7.8	3
중랑구	면목동	두산2	전세	3.62	3
중랑구	면목동	용마산모아엘가파크포레	매매	7.68	7
중랑구	면목동	용마산모아엘가파크포레	전세	5.76	5
중랑구	면목동	두산5	매매	7.67	3
중랑구	면목동	두산5	전세	2.22	4

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
중랑구	중화동	리버센SK뷰롯데캐슬	매매		0
중랑구	중화동	리버센SK뷰롯데캐슬	전세	3.76	182
중랑구	중화동	범양프레체	매매	1.12	5
중랑구	중화동	범양프레체	전세	0.29	4
중랑구	중화동	청광플러스원	매매	8.6	1
중랑구	중화동	청광플러스원	전세	3.4	4
중랑구	중화동	동양엔파트2차	매매	7	1
중랑구	중화동	동양엔파트2차	전세	5.1	2
중랑구	중화동	태능에셈빌	매매		0
중랑구	중화동	태능에셈빌	전세	3.06	3
중랑구	중화동	남광타운	매매	3.3	2
중랑구	중화동	남광타운	전세		0
중랑구	중화동	강오	매매		0
중랑구	중화동	강오	전세	3.5	1
중랑구	중화동	동양엔파트	매매		0
중랑구	중화동	동양엔파트	전세	4.1	1
중랑구	중화동	미영리치타운	매매		0
중랑구	중화동	미영리치타운	전세	1	1
중랑구	중화동	미영리치타운103	매매	6.2	1
중랑구	중화동	미영리치타운103	전세		0

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
중랑구	중화동	청광플러스원	매매	8.6	1
중랑구	중화동	청광플러스원	전세	3.4	4
중랑구	중화동	동양엔파트2차	매매	7	1
중랑구	중화동	동양엔파트2차	전세	5.1	2
중랑구	중화동	미영리치타운103	매매	6.2	1
중랑구	중화동	미영리치타운103	전세		0
중랑구	중화동	남광타운	매매	3.3	2
중랑구	중화동	남광타운	전세		0
중랑구	중화동	범양프레체	매매	1.12	5
중랑구	중화동	범양프레체	전세	0.29	4

묵동·신내 생활권

키워드: 신내역 더블역세권 · 녹지·주거 안정성

입지/교통: 경춘선·6호선 신내역 중심. 중랑천 녹지와 인접, 외곽 이동 편리.
생활 편의: 근린 상권 위주, 소규모 병원·학교 분포.
주거 특징: 중대형 아파트와 공공주택 혼재. 신내역 접근 단지 프리미엄.
어울리는 수요: 교통·자연 균형을 중시하는 중산층 가족.
학군: 신내고, 송곡고 일부 권역.

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
중랑구	묵동	신내	매매	4.56	9
중랑구	묵동	신내	전세	1.17	24
중랑구	묵동	이편한세상화랑대	매매	10.14	9
중랑구	묵동	이편한세상화랑대	전세	4.91	19
중랑구	묵동	로프트원태릉입구역	매매		0
중랑구	묵동	로프트원태릉입구역	전세	0.18	15
중랑구	묵동	브라운스톤태릉	매매	8.24	5
중랑구	묵동	브라운스톤태릉	전세	4.63	7
중랑구	묵동	묵동자이	매매	9.02	4
중랑구	묵동	묵동자이	전세	6.2	7
중랑구	묵동	극동늘푸른	매매	6.7	1
중랑구	묵동	극동늘푸른	전세	3.74	7
중랑구	묵동	칼튼테라스	매매		0
중랑구	묵동	칼튼테라스	전세	0.77	8
중랑구	묵동	신안1	매매	6.1	4
중랑구	묵동	신안1	전세	3.38	4
중랑구	묵동	현대아이파크	매매	9.75	2
중랑구	묵동	현대아이파크	전세	3.49	5
중랑구	묵동	우성	매매	3	1
중랑구	묵동	우성	전세	0.4	5

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
중랑구	묵동	이편한세상화랑대	매매	10.14	9
중랑구	묵동	이편한세상화랑대	전세	4.91	19
중랑구	묵동	현대아이파크	매매	9.75	2
중랑구	묵동	현대아이파크	전세	3.49	5
중랑구	묵동	묵동자이	매매	9.02	4
중랑구	묵동	묵동자이	전세	6.2	7
중랑구	묵동	금호어울림	매매	8.3	1
중랑구	묵동	금호어울림	전세	3.4	2
중랑구	묵동	브라운스톤태릉	매매	8.24	5
중랑구	묵동	브라운스톤태릉	전세	4.63	7
중랑구	묵동	극동늘푸른	매매	6.7	1
중랑구	묵동	극동늘푸른	전세	3.74	7
중랑구	묵동	동구햇살	매매	6.6	1
중랑구	묵동	동구햇살	전세		0
중랑구	묵동	신안1	매매	6.1	4
중랑구	묵동	신안1	전세	3.38	4
중랑구	묵동	SM해그린	매매	6.05	1
중랑구	묵동	SM해그린	전세	4.5	1
중랑구	묵동	신도	매매	6	1
중랑구	묵동	신도	전세	2.87	3

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
중랑구	신내동	신내6대주	매매	4.64	21
중랑구	신내동	신내6대주	전세	1.82	65
중랑구	신내동	신내9진흥	매매	4.18	8
중랑구	신내동	신내9진흥	전세	1.19	55
중랑구	신내동	신내 데시앙포레	매매	7.81	7
중랑구	신내동	신내 데시앙포레	전세	2.25	50
중랑구	신내동	신내11대명	매매	4.52	11
중랑구	신내동	신내11대명	전세	1.75	23
중랑구	신내동	신내우디안1단지	매매	7.24	10
중랑구	신내동	신내우디안1단지	전세	2.59	20
중랑구	신내동	중앙하이츠	매매	5.84	7
중랑구	신내동	중앙하이츠	전세	3.48	17
중랑구	신내동	우디안4단지	매매		0
중랑구	신내동	우디안4단지	전세	0.43	24
중랑구	신내동	성원	매매	6.43	5
중랑구	신내동	성원	전세	3.92	16
중랑구	신내동	동성3	매매	6.59	10
중랑구	신내동	동성3	전세	2.94	11
중랑구	신내동	동성1	매매	5.91	6
중랑구	신내동	동성1	전세	2.51	14

지역	동	아파트	구분	금액(억)	거래량
중랑구	신내동	데시앙	매매	10.9	2
중랑구	신내동	데시앙	전세	2.02	8
중랑구	신내동	신내 데시앙포레	매매	7.81	7
중랑구	신내동	신내 데시앙포레	전세	2.25	50
중랑구	신내동	신내우디안1단지	매매	7.24	10
중랑구	신내동	신내우디안1단지	전세	2.59	20
중랑구	신내동	경남아너스빌	매매	7.15	1
중랑구	신내동	경남아너스빌	전세		0
중랑구	신내동	영풍마드레빌	매매	6.72	2
중랑구	신내동	영풍마드레빌	전세	4	1
중랑구	신내동	건영2차	매매	6.65	9
중랑구	신내동	건영2차	전세	3.5	3
중랑구	신내동	우남푸르미아	매매	6.6	1
중랑구	신내동	우남푸르미아	전세		0
중랑구	신내동	동성3	매매	6.59	10
중랑구	신내동	동성3	전세	2.94	11
중랑구	신내동	성원	매매	6.43	5
중랑구	신내동	성원	전세	3.92	16
중랑구	신내동	대성유니트	매매	6.35	2
중랑구	신내동	대성유니트	전세	3.67	1