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2025년 5월 1일부터 8월 11일까지 하남시 아파트 매매·전세 거래 데이터를 분석한 리포트입니다.
최신 3개월간의 거래량, 가격 변동, 동별·평형별 분포를 시각화하여 한눈에 흐름을 파악할 수 있도록 구성했습니다.
특히 6월 중반의 매매 거래량 급증, 소형 평형 전세 선호, 망월동의 높은 가격대 등 지역별 차이가 뚜렷하게 드러납니다.
이번 글에서는 각 차트를 기반으로 하남시 부동산 시장이 어떻게 움직이고 있는지, 그리고 향후 주목할 포인트를 함께 살펴봅니다.
1. 하남시 매매 & 전세 거래량
5월 초에는 매매·전세 모두 거래량이 안정적인 흐름을 보였지만, 6월 중순부터 매매 거래량이 급격히 증가했습니다. 이는 6월 말~7월 초 입주 물량 증가, 금리 변동 기대감, 일부 동에서의 신규 분양 전환 등 복합적인 요인에 따른 것으로 보입니다. 전세는 꾸준한 수요에도 불구하고 거래량이 급등하지 않은 것이 특징입니다.
2. 하남시 동별 매매 & 전세 거래량
3. 하남시 평형별 매매 & 전세 거래량
4. 하남시 평형별 매매 & 전세
5. 하남시 동별 매매 & 전세 비중
6. 하남시 평형별 매매 & 전세
7. 하남시 동별 매매 & 전세 평균 거래금액
매매 리포트 (2025-05-01 ~ 2025-08-11)
동별 거래건수 (매매)
| 동 | 건수 |
| 망월동 | 343 |
| 신장동 | 170 |
| 덕풍동 | 160 |
| 풍산동 | 156 |
| 감이동 | 144 |
| 학암동 | 141 |
| 선동 | 110 |
| 창우동 | 93 |
| 감일동 | 4 |
▷ 08월 매매 TOP10
| 동 | 아파트 | 건수 | 평균(억) | 최대(억) | 최소(억) |
| 망월동 | 미사강변루나리움 | 2 | 9.20 | 9.50 | 8.90 |
| 풍산동 | 미사강변브라운스톤엔에이치에프 | 2 | 9.00 | 9.15 | 8.85 |
| 신장동 | 동아 | 2 | 3.00 | 3.00 | 3.00 |
| 선동 | 미사강변리슈빌엔에이치에프 | 1 | 8.70 | 8.70 | 8.70 |
| 창우동 | 부영 | 1 | 5.18 | 5.18 | 5.18 |
| 덕풍동 | 한승미메이드 | 1 | 5.40 | 5.40 | 5.40 |
| 망월동 | 미사역호반써밋 | 1 | 12.40 | 12.40 | 12.40 |
▷ 07월 매매 TOP10
| 동 | 아파트 | 건수 | 평균(억) | 최대(억) | 최소(억) |
| 망월동 | 미사강변사랑으로부영아파트 | 11 | 9.52 | 9.83 | 8.25 |
| 망월동 | 미사강변 골든 센트로 | 10 | 9.98 | 11.00 | 8.85 |
| 창우동 | 부영 | 9 | 5.41 | 6.50 | 4.00 |
| 풍산동 | 미사강변브라운스톤엔에이치에프 | 7 | 8.56 | 9.00 | 8.30 |
| 신장동 | 하남호반써밋에듀파크 | 6 | 8.86 | 8.97 | 8.65 |
| 풍산동 | 미사강변센트럴자이 | 6 | 13.61 | 14.30 | 12.70 |
| 감이동 | 감일센트레빌 | 6 | 9.16 | 10.40 | 7.58 |
| 신장동 | 대명강변타운 | 6 | 7.88 | 8.37 | 7.20 |
| 풍산동 | 미사강변동일하이빌 | 5 | 9.22 | 10.00 | 8.50 |
| 망월동 | 미사강변트래지안 | 5 | 7.18 | 7.50 | 6.90 |
▷ 06월 매매 TOP10
| 동 | 아파트 | 건수 | 평균(억) | 최대(억) | 최소(억) |
| 학암동 | 위례롯데캐슬 | 35 | 12.58 | 13.35 | 11.65 |
| 망월동 | 미사강변 골든 센트로 | 33 | 9.71 | 10.97 | 8.50 |
| 감이동 | e편한세상감일 | 26 | 11.49 | 12.55 | 8.30 |
| 망월동 | 미사강변사랑으로부영아파트 | 25 | 9.05 | 10.00 | 7.50 |
| 창우동 | 부영 | 25 | 5.77 | 7.10 | 4.80 |
| 풍산동 | 미사강변센트럴자이 | 22 | 13.55 | 14.70 | 12.50 |
| 망월동 | 미사강변 센텀팰리스 | 19 | 9.56 | 10.00 | 9.00 |
| 창우동 | 꿈동산신안 | 16 | 6.95 | 7.35 | 6.14 |
| 신장동 | 대명강변타운 | 16 | 7.81 | 8.35 | 7.05 |
| 망월동 | 미사강변스타힐스아파트 | 15 | 9.91 | 11.00 | 7.90 |
▷ 05월 매매 TOP10
| 동 | 아파트 | 건수 | 평균(억) | 최대(억) | 최소(억) |
| 망월동 | 미사강변 골든 센트로 | 15 | 9.46 | 10.95 | 8.70 |
| 망월동 | 미사역파라곤 | 10 | 14.86 | 15.70 | 14.00 |
| 신장동 | 하남유시티대명루첸리버파크 | 9 | 8.46 | 8.90 | 7.85 |
| 망월동 | 미사강변 센텀팰리스 | 9 | 9.68 | 9.95 | 9.39 |
| 망월동 | 미사강변스타힐스아파트 | 9 | 9.21 | 10.90 | 7.17 |
| 풍산동 | 미사강변센트럴자이 | 9 | 13.17 | 13.70 | 12.71 |
| 감이동 | 감일파크센트레빌 | 8 | 11.78 | 12.20 | 11.40 |
| 망월동 | 미사강변파밀리에 | 8 | 9.41 | 9.90 | 8.85 |
| 덕풍동 | 하남풍산아이파크(1단지) | 8 | 8.76 | 9.08 | 8.21 |
| 망월동 | 미사강변푸르지오 | 7 | 11.40 | 12.20 | 10.30 |
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